[請益] 跨區買房貸款問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (離風)時間1月前 (2026/01/25 15:46), 編輯推噓10(10010)
留言20則, 14人參與, 1月前最新討論串1/1
是這樣子的,小弟多年前在新北買的預售屋要交屋了(當時在台北工作) 現在跑到台中工作,前陣子準備對保的時候,建商配合的銀行面有難色的說這樣算跨區購 買,很難被認定為自住,如果被總行認為是投資的話貸款利率和成數都會比較差 父母在南部名下也都有房,這樣我能說是買給父母住的嗎?或是有什麼辦法說服銀行這個 是自住需求? 實際上我也沒有要出租、只是打算偶爾去台北出差或玩的時候能住 財力證明和薪資收入都是綽綽有餘,就只是貸款成數和利率要怎麼樣才能跟一般自住相同 呢? (目前仍符合新青安貸款資格) 請各位大神幫忙解惑 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.238.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769327165.A.8E1.html

01/25 15:54, 1月前 , 1F
換銀行阿,公股基本上都GG
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01/25 15:56, 1月前 , 2F
自己找銀行啊,實務上跨區購買幾乎都為投資,本來就不
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01/25 15:56, 1月前 , 3F
能要求自住利率跟成數
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01/25 16:01, 1月前 , 4F
之前銀行是叫我要遷戶籍,後來靠代書找的銀行變可以貸款,
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01/25 16:01, 1月前 , 5F
也拿到地板利率和8成
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01/25 16:09, 1月前 , 6F
打錯了是7成,因為當時第二戶只能7成
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01/25 16:14, 1月前 , 7F
趕快把工作辭了回台北
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01/25 16:16, 1月前 , 8F
換回台北的工作啊!
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01/25 16:16, 1月前 , 9F
公股吃屎
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01/25 16:20, 1月前 , 10F
首購沒差吧 因為是要新青安?
01/25 16:20, 10F

01/25 16:36, 1月前 , 11F

01/25 16:51, 1月前 , 12F
有錢就多付一點啊!
01/25 16:51, 12F

01/25 17:06, 1月前 , 13F
你是優質客戶根本就沒差
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01/25 17:24, 1月前 , 14F
銀行很多家 不一定要找建商配合的
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01/25 17:24, 1月前 , 15F
每間在乎的重點不同 可以的話
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01/25 17:24, 1月前 , 16F
薪轉銀行建議優先選擇
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01/25 21:37, 1月前 , 17F
找找其他銀行問
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01/25 21:48, 1月前 , 18F
因為覺得你可能不會貸到期
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01/26 02:46, 1月前 , 19F
跨縣市工作很常見,自圓其說讓行員
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01/26 02:46, 1月前 , 20F
好交代很困難嗎?
01/26 02:46, 20F
文章代碼(AID): #1fTSezZX (home-sale)
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