PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 茂德的房子一坪比對面便宜了30萬?

看板home-sale (房屋交易)作者 (央北王)時間1月前 (2026/01/25 17:59), 1月前編輯推噓15(18推 3噓 23→)
留言44則, 19人參與, 1月前最新討論串1/1
最近看央北重劃區的實登 茂德的新成屋還有6字頭的成交，以新北一環來說甜到不行... https://i.meee.com.tw/Jt7LsMr.png
然而「正對面」的華固預售案 最高居然賣到101萬，即使同樣7樓也是92~94萬 硬生生是比茂德貴了快30萬 https://i.meee.com.tw/Aq0Dq01.png
https://i.meee.com.tw/E3XJoMy.png
華固這案都被說讓利了 茂德跟週邊的價差這麼大算是合理嗎 還是央北買家特別在意牌子 究竟是茂德屋主賣便宜了，還是華固屋主買貴了呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.117.42.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769335169.A.B51.html ※ 編輯: YangbeiWang (89.117.42.38 臺灣), 01/25/2026 18:01:17
推
01/25 18:07, 1月前 , 1F
3000、4000萬跟1000、2000怎麼比
01/25 18:07, 1F
推
01/25 18:16, 1月前 , 2F
江翠北也有帝國花園 一樣拉
01/25 18:16, 2F
→
01/25 18:17, 1月前 , 3F
江翠北帝國花園有六字頭成交
01/25 18:17, 3F
→
01/25 18:17, 1月前 , 4F
同一條馬路德鄰最高單價99
01/25 18:17, 4F
推
01/25 18:19, 1月前 , 5F
都華江一路 走路我看沒5分鐘
01/25 18:19, 5F
→
01/25 18:20, 1月前 , 6F
01/25 18:20, 6F
→
01/25 18:20, 1月前 , 7F
01/25 18:20, 7F
推
01/25 18:26, 1月前 , 8F
帝國花園大小間單價也差很多
01/25 18:26, 8F
→
01/25 18:29, 1月前 , 9F
高價有人就是不貴
01/25 18:29, 9F
推
01/25 18:29, 1月前 , 10F
沒你看上面兩個案例
01/25 18:29, 10F
→
01/25 18:29, 1月前 , 11F
帝國小單價便宜
01/25 18:29, 11F
推
01/25 18:37, 1月前 , 12F
成屋比預售 最差的品牌比一線品牌 在亂比什麼==
01/25 18:37, 12F
推
01/25 18:41, 1月前 , 13F
滷肉飯沒有賣100 我可是不吃的喔
01/25 18:41, 13F
→
01/25 18:43, 1月前 , 14F
品牌跟格局規劃造就價差
01/25 18:43, 14F
→
01/25 18:44, 1月前 , 15F
另外就是預售屋跟成屋差異
01/25 18:44, 15F
附近的成屋還不見得比預售便宜 https://i.meee.com.tw/yQ1qiFW.png
https://i.meee.com.tw/rmeQ3Pe.png
※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.38 臺灣), 01/25/2026 18:48:22
→
01/25 18:49, 1月前 , 16F
品牌啊
01/25 18:49, 16F
→
01/25 18:50, 1月前 , 17F
潤泰國美華固這些都是品牌建商
01/25 18:50, 17F
推
01/25 18:53, 1月前 , 18F
茂德的格局自己去看一下就知道=.=
01/25 18:53, 18F
→
01/25 18:54, 1月前 , 19F
會想住央北就是重生活品質
01/25 18:54, 19F
推
01/25 18:56, 1月前 , 20F
多殺多啊 同一個社區一堆人要賣 價格怎麼可能好
01/25 18:56, 20F
推
01/25 19:04, 1月前 , 21F
01/25 19:04, 21F
→
01/25 19:05, 1月前 , 22F
帝國花園一樣有78的呀
01/25 19:05, 22F
推
01/25 19:07, 1月前 , 23F
不同案、大小間定位就不一樣
01/25 19:07, 23F
推
01/25 19:34, 1月前 , 24F
帝國那個賣68 是被zack嚇到噴出來了吧
01/25 19:34, 24F
噓
01/25 20:05, 1月前 , 25F
就是預售一次不用繳太多的原因啦
01/25 20:05, 25F
推
01/25 20:38, 1月前 , 26F
google茂德水管 當年我有研究過
01/25 20:38, 26F
→
01/25 20:39, 1月前 , 27F
茂德住戶就別google了
01/25 20:39, 27F
推
01/25 21:02, 1月前 , 28F
路邊攤跟LV也能比 魯空有沒有常識
01/25 21:02, 28F
噓
01/25 21:05, 1月前 , 29F
茂德本來就爛啊你第一天知道哦
01/25 21:05, 29F
推
01/25 22:04, 1月前 , 30F
NEt比香奈兒,認真還是高級反串?
01/25 22:04, 30F
推
01/25 22:33, 1月前 , 31F
同一個建案都能因為坪數大小、樓層等因素，差到15-20
01/25 22:33, 31F
→
01/25 22:33, 1月前 , 32F
萬/坪了，不同建案差30萬/坪 其實也還好
01/25 22:33, 32F
→
01/25 22:48, 1月前 , 33F
你進去賞屋就知道為什麼了
01/25 22:48, 33F
→
01/25 23:39, 1月前 , 34F
央北大牌好建商超多 還真的比較少看到惡名昭彰那幾家
01/25 23:39, 34F
→
01/25 23:39, 1月前 , 35F
自然格格不入顯得落差很大
01/25 23:39, 35F
推
01/26 00:49, 1月前 , 36F
茂德你進去看就知道為什麼他需要比人家便宜==
01/26 00:49, 36F
→
01/26 07:53, 1月前 , 37F
成屋跟預售價格類比會失準啦
01/26 07:53, 37F
→
01/26 07:53, 1月前 , 38F
兩家品牌價值也差很多
01/26 07:53, 38F
→
01/26 07:53, 1月前 , 39F
要是有錢衝華固 誰想買茂德
01/26 07:53, 39F
噓
01/26 08:52, 1月前 , 40F
明知故問,平面圖貼出來就知道的東西
01/26 08:52, 40F
→
01/26 08:52, 1月前 , 41F
01/26 08:52, 41F
→
01/26 08:52, 1月前 , 42F
01/26 08:52, 42F
推
01/27 13:51, 1月前 , 43F
因為會買央北的主力客群不會想買茂德
01/27 13:51, 43F
→
01/27 13:52, 1月前 , 44F
波爾多有去看過就知道...XD
01/27 13:52, 44F
‣ 更多 YangbeiWang 的文章
文章代碼(AID): #1fTUc1jH (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 YangbeiWang 的文章
文章代碼(AID): #1fTUc1jH (home-sale)