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[請益] 土地買賣請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (湯姆熊a湯姆熊熊)時間1月前 (2026/01/25 22:01), 1月前編輯推噓8(9推 1噓 7→)
留言17則, 11人參與, 1月前最新討論串1/1
家裡有人要買 談了許久但一直在價格上談不攏 但最近買家手頭緊 想分期買 然後可以公證合約 期限兩年內付清 因為土地上的建物是有租人的 所以在付清前會先租下那裡 一樣付租金費用 想請問 買土地分期是常見的嗎？ 如果建物先租給他會不會有被詐騙的風險？ （寄存證信函到租屋處收不到，房屋土地被法拍的情形，之前好像有看過新聞） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.8.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769349709.A.7E4.html ※ 編輯: waterblue798 (111.253.8.247 臺灣), 01/25/2026 22:02:24
推
01/25 22:09, 1月前 , 1F
風險高建議不要
01/25 22:09, 1F
→
01/25 22:10, 1月前 , 2F
買了後把土地移轉給善意第三人，拍拍屁股走人你有那個公
01/25 22:10, 2F
→
01/25 22:10, 1月前 , 3F
証契約有屁用
01/25 22:10, 3F
推
01/25 22:19, 1月前 , 4F
房地產買賣越單純化越好 花招太多防不勝防
01/25 22:19, 4F
推
01/25 22:31, 1月前 , 5F
買賣土地這種金額，花點錢諮詢專業吧...
01/25 22:31, 5F
推
01/25 22:53, 1月前 , 6F
他要分期你也土地分割分期賣不就好了？
01/25 22:53, 6F
推
01/25 23:32, 1月前 , 7F
不常見啊 要就是直接買地叫他去跟銀行借錢
01/25 23:32, 7F
推
01/26 01:20, 1月前 , 8F
分期買就分期過戶阿
01/26 01:20, 8F
→
01/26 01:21, 1月前 , 9F
不過你一但跟他一起當共有人，他去申請變價分割你們
01/26 01:21, 9F
→
01/26 01:21, 1月前 , 10F
全部gg
01/26 01:21, 10F
噓
01/26 05:26, 1月前 , 11F
叫買家給你設定抵押權不就好了
01/26 05:26, 11F
→
01/26 09:20, 1月前 , 12F
是你很想賣還是他很想買？ 沒錢有什麼好談的
01/26 09:20, 12F
推
01/26 11:06, 1月前 , 13F
如果不了解債權物權，就不要，買賣單純一點比較好
01/26 11:06, 13F
推
01/26 17:18, 1月前 , 14F
沒錢就不要買阿 弄那麼複雜
01/26 17:18, 14F
推
01/27 16:29, 1月前 , 15F
不要啊 過戶後卡死你 訴訟你還一大堆暗箭要防 會手頭
01/27 16:29, 15F
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01/27 16:29, 1月前 , 16F
緊9成都是雷
01/27 16:29, 16F
→
01/27 16:30, 1月前 , 17F
兩年能付清 你可以保留兩年等他有錢再買 很難嗎
01/27 16:30, 17F
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