[閒聊] 台北市綠容率對預售屋售價影響
台北市2026年新上路的建築法規，原本2D種樹就好現在要3D種樹，不計容積也不計權狀坪，建商要蓋就得乖乖遵守，不像高雄建商蓋高雄厝是可以換取獎勵容積&計價。
北市已經很擠、房價很貴了，綠容率外加屋頂加裝太陽能光電，在這樣下去台北市的預售未來恐怕是要漲到外太空去？ 目前正在談/未來都更合建協議條件，也會因為這些新法生效而牛步化，減少新案供給，怎麼看都是漲到舊預售跟新古耶。
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