[閒聊] 京都29坪土地要一億日幣?!

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2小時前 (2026/01/30 09:35), 1小時前編輯推噓2(2015)
留言17則, 4人參與, 1小時前最新討論串1/1
同溫層住在日本的同學給我看這個 https://tinyurl.com/2jd8ju3n 価格 1億1872万円 建ぺい率・容積率 80%・400% 土地面積 98.11m2(29.67坪)(登記) 私道負担・道路 住所 京都府京都市上京区表町寺町通今出川上る 京都一塊土地 29坪而已居然要1.18億日幣 相當於台幣2400萬! 也沒靠近地鐵站 附近也沒百貨公司 就鄉下巷弄裡的一塊地而已 唯一優點大概就是容積率400% 可以蓋到110坪吧 是誰說日本土地很便宜的 隨便一塊29坪就要台幣兩千多萬耶QQ 說好的日本房子沒人要在哪?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769736942.A.2B2.html

01/30 09:38, 2小時前 , 1F
建蔽80%容積400%
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01/30 09:39, 2小時前 , 2F
台灣的建蔽跟容積真的很假掰
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連京都都能給到這樣 台灣搞到比千年古都京都還嚴苛XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/30/2026 09:40:13

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現在還有更假掰的綠容
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日本建築物沒有強迫要安裝光電板吧?
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日本市容最大問題是滿滿電線杆 京都為了兼顧千年古都市容所以禁止大型招牌 但還是滿滿的電線杆 連竹林小徑也有電線杆XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/30/2026 09:43:18

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日本有強制光電板政策
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東京的規定是每年在東京興建超過2萬平方公尺樓面的建商
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新建的建築要達到最大可能發電容量的70%
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不過這個70%可以合併不同建案
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京都則是屋頂超過300平方公尺的建築要裝
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這土地在御苑旁邊啊
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可以天天去御苑散步~~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/30/2026 09:50:40

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比台中市區便宜
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跟台中差不多
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撇開價格這個點很好耶,在木屋町通和高瀨川旁
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櫻花季的時候非常非常漂亮,櫻花飄落會蓋滿高瀨川
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只是五条四條那邊都會擠滿遊客就是,但價格好貴...
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01/30 09:55, 1小時前 , 17F
台中七期大墩13街現在有一塊35坪開價3158萬, 一坪90萬
01/30 09:55, 17F
文章代碼(AID): #1fV0hkAo (home-sale)
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