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[新聞] 央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽

看板home-sale (房屋交易)作者 (alpe)時間1月前 (2026/02/03 09:39), 編輯推噓73(85推 12噓 164→)
留言261則, 89人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽 聯合新聞網／綜合報導 記者 朱曼寧 https://i.imgur.com/YtCF0TB.jpeg
房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 央行近日在最新季刊中，針對2020年以來的健全房市措施進行了「自我檢核」。報告指出， 過去的前五波管制因鎖定對象僅佔市場不到兩成，對整體房貸市場影響有限；真正讓市場「 有感」的轉折點，在於針對名下已有房、但要申貸第一戶時「取消寬限期」，以及銀行調高 利率的強硬手段，數據顯示，這類措施成功讓新增房貸總額縮水約4%至5%，更驚人的是，房 屋交易單價竟然大幅下滑了約17%。 有趣的是，報告中也點出「新青安」扮演了關鍵的支柱角色。相較於管制的嚴苛，新青安讓 無房族群的貸款金額平均增加了13.1%，貸款年限更暴增46個月。這項政策不僅拉高了購屋 總價（增幅達 17.1%），更讓更多人湧向都會區買房。央行坦言，若要對房貸市場產生實質 撼動，針對第一戶房貸的信用管制確實是「最有效率」的利刃。 消息一出，留言區立刻炸鍋，不少網友冷嘲熱諷，「金龍哥這次真的很滿意，年度績效獎金 可以領好領滿了！」、「終於承認在打房了，之前不是一直說是在健全市場？」更有首購族 不滿表示，政策表面上是打炒房，實際上卻讓換屋族與中產階級苦不堪言，直呼「搞死一票 人還能自爽，笑死人」。 目前「股熱房冷」的態勢也反應在留言中，網友開酸「少年股神」在股市動輒30%回報的202 6年，根本不需要被房貸綁架，甚至有人直言：「等繼承就好了，打房對我們完全無感！」 隨著2026年底選舉將至，這份充滿「成效」的央行報告，究竟是政府的政績勳章，還是引發 中產階級反彈的導火線，仍有待市場後續觀察。 https://reurl.cc/vKZANk 心得： 央行重拳打房成效顯著，卻苦了換屋族引發民怨，首購卻成犧牲品？ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9380 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.165.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770082741.A.06A.html
推
02/03 09:41, 1月前 , 1F
哈哈
02/03 09:41, 1F
推
02/03 09:41, 1月前 , 2F
除非龜頭下台啦 不然這種搞不清狀況頭鐵硬幹還要再凍
02/03 09:41, 2F
→
02/03 09:41, 1月前 , 3F
三年啦
02/03 09:41, 3F
推
02/03 09:42, 1月前 , 4F
走著瞧…… 我覺得佛心來的
02/03 09:42, 4F
噓
02/03 09:43, 1月前 , 5F
房價也是你央行職責嗎
02/03 09:43, 5F
→
02/03 09:43, 1月前 , 6F
人家萊爾滿腦子只會鬥爭啦 百姓發生啥事完全不清楚
02/03 09:43, 6F
→
02/03 09:43, 1月前 , 7F
幫忙把房價壓低 還不爽 真是奇怪了
02/03 09:43, 7F
推
02/03 09:44, 1月前 , 8F
因為,有房子和買得起房子的人是絕大多數.
02/03 09:44, 8F
推
02/03 09:46, 1月前 , 9F
有人在期待選舉變天？看來有打到痛點了！
02/03 09:46, 9F
推
02/03 09:46, 1月前 , 10F
壓低給房蟲吃貨，房蟲卻氣急敗壞，手頭是很緊吧
02/03 09:46, 10F
推
02/03 09:46, 1月前 , 11F
先把房價炒上天再硬打下來當然會被罵呀，這政府一直都是頭
02/03 09:46, 11F
→
02/03 09:46, 1月前 , 12F
痛醫頭腳痛醫腳
02/03 09:46, 12F
→
02/03 09:47, 1月前 , 13F
很多人怕變天 台積電台股烙賽
02/03 09:47, 13F
推
02/03 09:48, 1月前 , 14F
內文：更讓更多人湧向都會區買房
02/03 09:48, 14F
→
02/03 09:48, 1月前 , 15F
早點抄日韓不就好了
02/03 09:48, 15F
推
02/03 09:50, 1月前 , 16F
便宜特價品不買嗎
02/03 09:50, 16F
推
02/03 09:50, 1月前 , 17F
通通不准貸款 就好囉
02/03 09:50, 17F
推
02/03 09:54, 1月前 , 18F
沒辦法啦 前幾天老闆跟南部大咖建商聊 沒去年這樣打
02/03 09:54, 18F
→
02/03 09:54, 1月前 , 19F
美術館指標會破百給你看 選個屁
02/03 09:54, 19F
→
02/03 09:54, 1月前 , 20F
台灣科技業錢真的太多了
02/03 09:54, 20F
→
02/03 09:54, 1月前 , 21F
不壓一下 各建商亂衝 遲早也會出事
02/03 09:54, 21F
噓
02/03 09:58, 1月前 , 22F
好爽，終於有人願意幫投資客發聲了，你央行再限貸管制投
02/03 09:58, 22F
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02/03 09:58, 1月前 , 23F
資客，害投資客沒賺錢，到時候讓首購換屋族直接讓你沒選
02/03 09:58, 23F
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02/03 09:58, 1月前 , 24F
票政黨輪替
02/03 09:58, 24F
→
02/03 10:00, 1月前 , 25F
人民要的就不是打房壓房價，選票會說話，你打房打投資客，
02/03 10:00, 25F
→
02/03 10:00, 1月前 , 26F
其實政府顧好股市就立於不敗之地了
02/03 10:00, 26F
→
02/03 10:00, 1月前 , 27F
就是惹怒一般自住客不開心，還不懂放寬，就等著被年輕人
02/03 10:00, 27F
→
02/03 10:00, 1月前 , 28F
選票教訓而已
02/03 10:00, 28F
→
02/03 10:01, 1月前 , 29F
看看最近中龜的民調又回升 就知道了
02/03 10:01, 29F
→
02/03 10:02, 1月前 , 30F
台灣靠股票致富的人數>>>>>>>>>>>靠房地產
02/03 10:02, 30F
→
02/03 10:02, 1月前 , 31F
投資客也因為限貸跟新青安，很不爽目前政府，感謝年輕人
02/03 10:02, 31F
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02/03 10:02, 1月前 , 32F
懂得願意相挺
02/03 10:02, 32F
噓
02/03 10:05, 1月前 , 33F
坐等繼續打房 看壓力鍋是炸死龜頭還是在野黨 哈哈哈
02/03 10:05, 33F
→
02/03 10:05, 1月前 , 34F
哈
02/03 10:05, 34F
推
02/03 10:16, 1月前 , 35F
兩次連續大漲本來就該壓.
02/03 10:16, 35F
→
02/03 10:16, 1月前 , 36F
但是壓的手段太爛了之外.
02/03 10:16, 36F
→
02/03 10:16, 1月前 , 37F
壓完之後不慢慢恢復.
02/03 10:16, 37F
→
02/03 10:17, 1月前 , 38F
就不知道在想甚麼..XD
02/03 10:17, 38F
→
02/03 10:17, 1月前 , 39F
反正現在一堆換屋族在跳腳也滿好笑的.
02/03 10:17, 39F
還有 182 則推文
推
02/03 17:31, 1月前 , 222F
216樓亂說 你會想兩間同時保住就是投資客心理了 換屋
02/03 17:31, 222F
→
02/03 17:31, 1月前 , 223F
就是買一賣一 反而是現在這種政策還會逼出一些變投資
02/03 17:31, 223F
→
02/03 17:31, 1月前 , 224F
客的
02/03 17:31, 224F
→
02/03 17:33, 1月前 , 225F
搬家根本不累 你要超懶人一條龍的話備個10萬啥都不用
02/03 17:33, 225F
→
02/03 17:33, 1月前 , 226F
做 一天專人幫你打包搬運上架通通搞定 比仲介服務費還
02/03 17:33, 226F
→
02/03 17:33, 1月前 , 227F
便宜
02/03 17:33, 227F
→
02/03 17:34, 1月前 , 228F
我上次為了滿足家人就請過一次 大概7萬多全包
02/03 17:34, 228F
推
02/03 17:38, 1月前 , 229F
大約室內30坪三房
02/03 17:38, 229F
推
02/03 17:50, 1月前 , 230F
樓上鬼扯啥 一堆買新屋的第一個考量就是在想可不可以
02/03 17:50, 230F
→
02/03 17:50, 1月前 , 231F
利用舊屋出租cover新屋房貸好嗎
02/03 17:50, 231F
→
02/03 17:51, 1月前 , 232F
尤其是前幾年瘋漲的時候 根本沒啥人想買新賣舊 都是
02/03 17:51, 232F
→
02/03 17:51, 1月前 , 233F
想買新舊的出租
02/03 17:51, 233F
→
02/03 18:07, 1月前 , 234F
低能萊爾配一個智障精聾
02/03 18:07, 234F
→
02/03 18:29, 1月前 , 235F
嗯嗯 我不想爭論你說的那種人有多少 或許很多 但那顯
02/03 18:29, 235F
→
02/03 18:29, 1月前 , 236F
然不叫換屋族 不該混為一談
02/03 18:29, 236F
→
02/03 19:08, 1月前 , 237F
首購鳥籠房勉強擠 生了小孩還可忍住不換但生活壓力
02/03 19:08, 237F
→
02/03 19:08, 1月前 , 238F
緊繃 等小孩大了或不小心有第二胎那就絕對要換了 這
02/03 19:08, 238F
→
02/03 19:08, 1月前 , 239F
是台灣薪資與房市結構下普通人都會經歷的過程 PTT鄉
02/03 19:08, 239F
→
02/03 19:08, 1月前 , 240F
民不知活在哪個時空才講得出換房需求是假都是房蟲這
02/03 19:08, 240F
→
02/03 19:08, 1月前 , 241F
種鬼話
02/03 19:08, 241F
→
02/03 19:11, 1月前 , 242F
換房現在先賣後買或先買後賣都會遇到一堆卡點 不就
02/03 19:11, 242F
→
02/03 19:11, 1月前 , 243F
是限貸的鍋?
02/03 19:11, 243F
推
02/03 19:39, 1月前 , 244F
想太多 哪來這麼多首購
02/03 19:39, 244F
→
02/03 19:53, 1月前 , 245F
換屋族（x 開槓桿（o
02/03 19:53, 245F
推
02/03 20:01, 1月前 , 246F
怎麼會卡，去年版上捧外勞很有錢會搶購
02/03 20:01, 246F
→
02/03 20:08, 1月前 , 247F
金龍海笑變成搞死人？
02/03 20:08, 247F
推
02/03 22:14, 1月前 , 248F
換屋族真的被玩死
02/03 22:14, 248F
噓
02/04 04:08, 1月前 , 249F
換屋還要政府幫？
02/04 04:08, 249F
推
02/04 06:36, 1月前 , 250F
某蟲氣急敗壞也，有規定不能炒房嗎？不是說橋頭1坪要炒
02/04 06:36, 250F
→
02/04 06:36, 1月前 , 251F
到65萬 走進去代銷說我要一坪65萬買 有多少買多少不就炒
02/04 06:36, 251F
→
02/04 06:36, 1月前 , 252F
上去了 再跟媽媽借錢就好了啊。不能讓阿龍跟北部人看沒
02/04 06:36, 252F
→
02/04 06:36, 1月前 , 253F
有….期待橋頭楠梓漲到破百 不然一直被笑。
02/04 06:36, 253F
推
02/04 08:11, 1月前 , 254F
換屋不用政府幫 只要政府不要朝令夕改溯及既往扯老百
02/04 08:11, 254F
→
02/04 08:11, 1月前 , 255F
姓後腿 一切都很順利
02/04 08:11, 255F
推
02/04 08:26, 1月前 , 256F
唉 70-80的最慘
02/04 08:26, 256F
推
02/04 09:13, 1月前 , 257F
打房有用了？
02/04 09:13, 257F
→
02/04 13:25, 1月前 , 258F
100萬戶丟出來 一戶住2.5人 解決80%以上租屋問題 其實
02/04 13:25, 258F
→
02/04 13:25, 1月前 , 259F
不用蓋公宅跟社宅 這點我倒是推賴皮
02/04 13:25, 259F
→
02/04 13:25, 1月前 , 260F
當然他要先解決前面那個問題
02/04 13:25, 260F
推
02/04 16:37, 1月前 , 261F
鼓勵房東出租 像是拿租賃專法嗎XDD
02/04 16:37, 261F
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