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Re: [新聞] 央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽

看板home-sale (房屋交易)作者 (孟新)時間1月前 (2026/02/03 14:00), 1月前編輯推噓9(12推 3噓 22→)
留言37則, 16人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
換屋族真的很慘 但首購看起來也沒爽到 這篇的重點就是有數據 新青安讓總價增17% 貸款增13% 還要多揹46個月 客觀數據總結就是一句話 首購是剛需 讓利給首購 結果就是推高房價 不利首購 就是抑制房價 基本上首購是數學上的 first-order effect 換屋和投資客是 second-order effect 金龍有數據佐證 其他評論大可聽聽就好 現在問題來了 政府以後會堅決打房而繼續對首購開刀嗎 感覺會讓選票快速流失 且更大幅助長年輕人的躺平風氣 以我對中華民國政府的了解 不認為這會是長久的政策方向 ※ 引述《alpesor (alpe)》之銘言： : 央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽 : 聯合新聞網／綜合報導 : 記者 朱曼寧 : https://i.imgur.com/YtCF0TB.jpeg
: 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 : 央行近日在最新季刊中，針對2020年以來的健全房市措施進行了「自我檢核」。報告指出， : 過去的前五波管制因鎖定對象僅佔市場不到兩成，對整體房貸市場影響有限；真正讓市場「 : 有感」的轉折點，在於針對名下已有房、但要申貸第一戶時「取消寬限期」，以及銀行調高 : 利率的強硬手段，數據顯示，這類措施成功讓新增房貸總額縮水約4%至5%，更驚人的是，房 : 屋交易單價竟然大幅下滑了約17%。 : 有趣的是，報告中也點出「新青安」扮演了關鍵的支柱角色。相較於管制的嚴苛，新青安讓 : 無房族群的貸款金額平均增加了13.1%，貸款年限更暴增46個月。這項政策不僅拉高了購屋 : 總價（增幅達 17.1%），更讓更多人湧向都會區買房。央行坦言，若要對房貸市場產生實質 : 撼動，針對第一戶房貸的信用管制確實是「最有效率」的利刃。 : 消息一出，留言區立刻炸鍋，不少網友冷嘲熱諷，「金龍哥這次真的很滿意，年度績效獎金 : 可以領好領滿了！」、「終於承認在打房了，之前不是一直說是在健全市場？」更有首購族 : 不滿表示，政策表面上是打炒房，實際上卻讓換屋族與中產階級苦不堪言，直呼「搞死一票 : 人還能自爽，笑死人」。 : 目前「股熱房冷」的態勢也反應在留言中，網友開酸「少年股神」在股市動輒30%回報的202 : 6年，根本不需要被房貸綁架，甚至有人直言：「等繼承就好了，打房對我們完全無感！」 : 隨著2026年底選舉將至，這份充滿「成效」的央行報告，究竟是政府的政績勳章，還是引發 : 中產階級反彈的導火線，仍有待市場後續觀察。 : https://reurl.cc/vKZANk : 心得： : 央行重拳打房成效顯著，卻苦了換屋族引發民怨，首購卻成犧牲品？ : : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-S9380 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.241.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770098424.A.633.html ※ 編輯: recorriendo (136.226.241.117 臺灣), 02/03/2026 14:04:50
噓
02/03 14:06, 1月前 , 1F
有佐證你不會自己去看內容? 要自己鬼扯?
02/03 14:06, 1F
推
02/03 14:06, 1月前 , 2F
首購沒爽到？？ 黑人問候 整個市場凍漲給他們沒有爽
02/03 14:06, 2F
→
02/03 14:06, 1月前 , 3F
到？ 假首購沒爽到吧
02/03 14:06, 3F
→
02/03 14:07, 1月前 , 4F
新青安讓總價增17%的效果 就是可以買更好的地段 這沒爽到?
02/03 14:07, 4F
表面上首購是撿到便宜 更好入場 實情是花了千萬買到漲一波後的手槍鳥籠房 買了手槍鳥籠房 肯定要規劃換屋 這下才發現被卡住 長期困居暗房暗廳手槍鳥籠裡 是要付出巨大的身心健康成本的 然後還要揹更久房貸 可憐哪
→
02/03 14:08, 1月前 , 5F
央行報告自己去看一看啦 不要看個數字就自己瞎掰 好嗎
02/03 14:08, 5F
→
02/03 14:09, 1月前 , 6F
2F也是一樣 沒看過周髀算經證明勾股弦定理 就在那邊鬼扯
02/03 14:09, 6F
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02/03 14:09, 1月前 , 7F
甚麼只知道345
02/03 14:09, 7F
推
02/03 14:10, 1月前 , 8F
如果把人民的資產打下來哪有可能不選票流失
02/03 14:10, 8F
推
02/03 14:10, 1月前 , 9F
新聞都是反應半年到一年前發生的事，實際上首購去年9月
02/03 14:10, 9F
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02/03 14:10, 1月前 , 10F
就稍稍放鬆 12月理監事更是鬆口。 要繼續像去年年中搞首
02/03 14:10, 10F
→
02/03 14:10, 1月前 , 11F
購貸款 不太可能
02/03 14:10, 11F
→
02/03 14:10, 1月前 , 12F
有房的人數還是遠大於沒房的
02/03 14:10, 12F
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02/03 14:10, 1月前 , 13F
評論前去看一下自己要討論的文章 沒那麼難吧
02/03 14:10, 13F
→
02/03 14:21, 1月前 , 14F
盲點就是 沒爽到的首購根本就不打算購或爛到沒能力購
02/03 14:21, 14F
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02/03 14:21, 1月前 , 15F
就變成一個首購各自表述 XD
02/03 14:21, 15F
推
02/03 14:26, 1月前 , 16F
外勞：你們台灣人到底在爭甚麼
02/03 14:26, 16F
推
02/03 14:28, 1月前 , 17F
川普才是最聰明的
02/03 14:28, 17F
※ 編輯: recorriendo (136.226.241.117 臺灣), 02/03/2026 14:39:53 ※ 編輯: recorriendo (136.226.241.117 臺灣), 02/03/2026 14:41:41
推
02/03 14:46, 1月前 , 18F
以我對綠共的了解，肯定讓沒買的湯的更平。看看少子化
02/03 14:46, 18F
→
02/03 14:46, 1月前 , 19F
辦公室連成立都沒就燒掉4000億以上。還少子化大成功
02/03 14:46, 19F
推
02/03 14:54, 1月前 , 20F
新青安讓房價上漲，年輕人更有動力賺錢還房貸，然後金
02/03 14:54, 20F
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02/03 14:54, 1月前 , 21F
龍打房讓年輕人想躺平，是這樣嗎？ 然後打房沒打到投
02/03 14:54, 21F
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02/03 14:54, 1月前 , 22F
資客，但是投資客很心疼首購，是這樣嗎？求解？
02/03 14:54, 22F
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02/03 14:55, 1月前 , 23F
打房反而更躺平?
02/03 14:55, 23F
噓
02/03 14:55, 1月前 , 24F
好了啦 鬼扯一堆 去看分析報告 好嗎
02/03 14:55, 24F
噓
02/03 14:58, 1月前 , 25F
買不起房子那些不努力的人沒啥好照顧的吧
02/03 14:58, 25F
推
02/03 15:36, 1月前 , 26F
還在威脅選票，怎麼沒看到有人上街抗議，房版到底有多
02/03 15:36, 26F
→
02/03 15:36, 1月前 , 27F
恨
02/03 15:36, 27F
推
02/03 15:41, 1月前 , 28F
我只知道我上車了 可以開始打了(
02/03 15:41, 28F
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02/03 15:42, 1月前 , 29F
這幾年還沒上車的首購族 大概也是不買房的堅定族群
02/03 15:42, 29F
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02/03 15:42, 1月前 , 30F
這時候關門才會怕吧
02/03 15:42, 30F
※ 編輯: recorriendo (136.226.241.117 臺灣), 02/03/2026 15:49:39
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02/03 17:54, 1月前 , 31F
神經 從頭到尾財政部 央行 金管會就是保真首購
02/03 17:54, 31F
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02/03 18:30, 1月前 , 32F
央行保首購的方式是讓房貸 利率提高 成數減少 嘻嘻
02/03 18:30, 32F
推
02/03 18:55, 1月前 , 33F
現在的首購是不是都投客的小孩（笑）
02/03 18:55, 33F
推
02/03 19:12, 1月前 , 34F
一堆不是首購在替首購擔心，是加價賣不掉而心煩嗎
02/03 19:12, 34F
推
02/03 20:24, 1月前 , 35F
是啊 照魯空的邏輯 爸媽有自己的房子一起住就好了 自
02/03 20:24, 35F
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02/03 20:24, 1月前 , 36F
己出去買一間還讓爸媽贊助頭期款 就是家人拿人頭炒房
02/03 20:24, 36F
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02/03 20:24, 1月前 , 37F
當投資客啊
02/03 20:24, 37F
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