Re: [新聞] 央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽

看板home-sale (房屋交易)作者recorriendo (孟新)時間1天前 (2026/02/03 14:00)推噓0(0推 0噓 0→)

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換屋族真的很慘但首購看起來也沒爽到這篇的重點就是有數據新青安讓總價增17% 貸款增13% 還要多揹46個月這新聞有客觀數據總結就是一句話首購是剛需讓利給首購結果就是推高房價不利首購就是抑制房價基本上首購是數學上的 first-order effect 換屋和投資客是 second-order effect 金龍有數據佐證其他評論大可聽聽就好現在問題來了政府以後會堅決打房而繼續對首購開刀嗎感覺會讓選票快速流失且更大幅助長年輕人的躺平風氣以我對中華民國政府的了解不認為這會是長久的政策方向 ※ 引述《alpesor (alpe)》之銘言： : 央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽 : 聯合新聞網／綜合報導 : 記者朱曼寧 : https://i.imgur.com/YtCF0TB.jpeg

: 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 : 央行近日在最新季刊中，針對2020年以來的健全房市措施進行了「自我檢核」。報告指出， : 過去的前五波管制因鎖定對象僅佔市場不到兩成，對整體房貸市場影響有限；真正讓市場「 : 有感」的轉折點，在於針對名下已有房、但要申貸第一戶時「取消寬限期」，以及銀行調高 : 利率的強硬手段，數據顯示，這類措施成功讓新增房貸總額縮水約4%至5%，更驚人的是，房 : 屋交易單價竟然大幅下滑了約17%。 : 有趣的是，報告中也點出「新青安」扮演了關鍵的支柱角色。相較於管制的嚴苛，新青安讓 : 無房族群的貸款金額平均增加了13.1%，貸款年限更暴增46個月。這項政策不僅拉高了購屋 : 總價（增幅達 17.1%），更讓更多人湧向都會區買房。央行坦言，若要對房貸市場產生實質 : 撼動，針對第一戶房貸的信用管制確實是「最有效率」的利刃。 : 消息一出，留言區立刻炸鍋，不少網友冷嘲熱諷，「金龍哥這次真的很滿意，年度績效獎金 : 可以領好領滿了！」、「終於承認在打房了，之前不是一直說是在健全市場？」更有首購族 : 不滿表示，政策表面上是打炒房，實際上卻讓換屋族與中產階級苦不堪言，直呼「搞死一票 : 人還能自爽，笑死人」。 : 目前「股熱房冷」的態勢也反應在留言中，網友開酸「少年股神」在股市動輒30%回報的202 : 6年，根本不需要被房貸綁架，甚至有人直言：「等繼承就好了，打房對我們完全無感！」 : 隨著2026年底選舉將至，這份充滿「成效」的央行報告，究竟是政府的政績勳章，還是引發 : 中產階級反彈的導火線，仍有待市場後續觀察。 : https://reurl.cc/vKZANk : 心得： : 央行重拳打房成效顯著，卻苦了換屋族引發民怨，首購卻成犧牲品？ : : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-S9380 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.241.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770098424.A.633.html