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Re: [新聞] 高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間4小時前 (2026/02/05 07:38), 4小時前編輯推噓11(11推 0噓 15→)
留言26則, 15人參與, 2小時前最新討論串2/3 (看更多)
不意外 我去年就一直在講了 南部高風險不要碰 當初被南部人瘋狂霸凌 結果今年一月開獎 台南25.7->23.7 高雄去爬文吧 兩個跌幅數一數二 去年台南高雄也量縮非常多 回歸基本面分析 台南高雄中長線真的不太好 少子化在南高特別明顯 加上老人比例非常高 繼承會日益增加 年輕人也越來越不夠 這影響到工作 扯遠一點啦 現在每年越來越熱 台南高雄基本四季都沒冬天了 甚至第三季處於夏季狀態 另外就是空氣品質真的不好 高階產業吸引力還是台北新竹雙核心優先 看看老黃同路人的論述跟行動大概也有定論 台灣未來房市走區域格局 雙北很穩（沒地了）最大利多 桃竹還在成長，建設還在井噴 看看人口成長，企業的投資額，跟多條路線齊發 再來一點也很關鍵 經費 財劃法後，台南高雄原本都比桃園新竹多 未來完全反轉 持續看好北桃竹發展 台南高雄真的高風險 本魯有認識的兩年前跟人去台南買房 現在降兩次價格 完全沒有人去看房… 未來供給多、需求更少的情況下 大概更慘，尤其屋齡老的，真的要哭哭了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.57.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770248325.A.863.html
推
02/05 07:55, 4小時前 , 1F
財劃法按照這種玩法，不是每次最多數換人就會被改嗎XD
02/05 07:55, 1F
沒這麼容易，過去輪替也好幾次，很難改的 這次能推動一次到位，下一次要很久之後了 那時台灣人口、經濟結構又完全不同了
→
02/05 07:56, 4小時前 , 2F
台北市沒地不是雙北沒地，a5都還沒蓋
02/05 07:56, 2F
※ 編輯: scitamehtam (39.14.57.45 臺灣), 02/05/2026 07:57:46
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02/05 08:01, 4小時前 , 3F
版上台南賣屋文一堆，可見一斑
02/05 08:01, 3F
推
02/05 08:08, 4小時前 , 4F
版上之前得意炒台積的要不要出來解釋一下只漲不跌供不
02/05 08:08, 4F
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02/05 08:08, 4小時前 , 5F
應求，當初還酸版外專家
02/05 08:08, 5F
推
02/05 08:16, 3小時前 , 6F
高雄 又老又窮
02/05 08:16, 6F
推
02/05 08:30, 3小時前 , 7F
不會啦 財力分級也調整了 南部縣市不可能被政府放棄的
02/05 08:30, 7F
推
02/05 08:33, 3小時前 , 8F
免驚啦 台積電還在蓋,一整年都有演唱會!!!
02/05 08:33, 8F
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02/05 08:38, 3小時前 , 9F
我2023喊雙北BRK其餘ARK 被當空空
02/05 08:38, 9F
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02/05 08:39, 3小時前 , 10F
只有首都都心化才能克服少子化
02/05 08:39, 10F
推
02/05 08:41, 3小時前 , 11F
安啦 泰勒絲要來開演唱會了
02/05 08:41, 11F
推
02/05 08:49, 3小時前 , 12F
台南高雄房子老化嚴重 台北以外的老房 容易落入沒人想花
02/05 08:49, 12F
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02/05 08:49, 3小時前 , 13F
錢接手的無效供給 基本上這問題台北以外的都會存在 不限
02/05 08:49, 13F
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02/05 08:49, 3小時前 , 14F
於台南高雄
02/05 08:49, 14F
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02/05 08:50, 3小時前 , 15F
桃園老房子有很多人搶著買？ 下一代年輕人都不要
02/05 08:50, 15F
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02/05 08:52, 3小時前 , 16F
樓上去查一下藝文特區總圖第一排房價吧，400多到現
02/05 08:52, 16F
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02/05 08:52, 3小時前 , 17F
在成交價破1000了，五年左右，綠線捷運藝文特區站今
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02/05 08:52, 3小時前 , 18F
年通車了
02/05 08:52, 18F
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02/05 08:53, 3小時前 , 19F
喔 屋齡已經超過40年了
02/05 08:53, 19F
推
02/05 08:56, 3小時前 , 20F
胡說 南高台積電的工作越來越多 一定會飆漲的
02/05 08:56, 20F
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02/05 08:57, 3小時前 , 21F
02/05 08:57, 21F
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02/05 08:58, 3小時前 , 22F
持續觀察吧
02/05 08:58, 22F
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02/05 09:25, 2小時前 , 23F
抄日韓就對了
02/05 09:25, 23F
推
02/05 09:38, 2小時前 , 24F
南部要買透天 保值 當地人才會買透天要賣才賣得出去
02/05 09:38, 24F
推
02/05 09:44, 2小時前 , 25F
南部唯一選擇透天，鄰居南部人誰住的下去
02/05 09:44, 25F
推
02/05 10:09, 2小時前 , 26F
是
02/05 10:09, 26F
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