Re: [閒聊] 桃園房市未來發展：北強南弱
我也看好北桃， 越來越多的AI 相關硬體工作都往北桃園走（系統廠跟components)，所
以等桃捷, 交通網慢慢完善，北桃房市應該會大於中壢，青埔。 我的想法是，遠離南
洋聚落，遠離火車站應該可以避免撿到雷..
※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言：
: 推文的c大所言甚是
: 桃園一大問題是多點爭鋒
: 導致沒有一個大規模精華區出現
: 本魯最早看好青埔啦
: 廣大重劃區，加上高鐵捷運
: 結果後續看到精華區慢慢被被住宅覆蓋
: 就差不多了，更有甚者
: 所謂商用地被拿去蓋大型outlet
: 大概很難成為真正精華區
: 更不用說什麼CBD
: 而且站附近一堆小宅，目標只是小資族
: 變成標準給通勤族用的睡城，要多精華？？
: 房子外型真的不太行..
: 例如新京站嗎？
: 或寶來花園嗎？
: 真正精華區的重點不只是高鐵啦
: 有outlet更不像了，更何況商辦少的可憐
: 看起來比較有點桃園精華區的大概是桃園區
: 連線到南崁的南崁多期重劃區
: 未來大概還比較看好G12/13站的開發
: 連結藝文特區、經國重劃區、南崁新市鎮都是計劃區
: 可以縫合變成一個有點規模的城市
: 何況經國跟藝文都有些商辦
: 加上未來連結桃車
: 都市規模才會顯現
: 現在的桃園多點分散
: 沒有統合的都市計畫
: 不過幾年前桃園通過了
: 把全桃園幾十個都市計畫縮小為三個
: 看起來北桃園所謂的車站到南崁應該是重中之重了
: 有興趣可以去翻翻
: 經國潛力不小就是了
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