Re: [閒聊] 新北重劃區比較

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間2小時前 (2026/05/08 10:44)推噓2(2推 0噓 3→)

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※ 引述《bms ( )》之銘言： : 與其在意某空Z : 不如討論下新北重劃區的比較 https://i.mopix.cc/Gh4vwQ.jpg

沒錯先幫你按個讚與其把注意力放在乳酸菌還不如放在未來的潛力空空要怎麼發酸發酵那是他們的自由想要財富自由要先把注意力放在財富而不是別人的言論自由等你有了財富就有了不關心乳酸菌的自由想投資房做功課是必須的，新北市政府正忙什麼？候市長這麼忙親自搭雙層巴士，任期結束前重心是在？淡水？大巨蛋在哪裡已猜得出， 50年沒動的塭接下, 15年會不會快速動？要看下一個市長！投資可賭但自住不會，賭一片荒蕪從無到有，不如賭軌道經濟無敵藍線已示範過，軌道經濟更安全，高雄王開示過，房產反應慢跟股票不一樣，看到捷運台積電公佈，再買都來得及！重劃區個人經驗多分享一下三重新莊林口三峽淡水三峽最早翻身三峽捷運明明現在才要通為什麼房價最早翻身？因為重劃區也有生命週期你要看附近同一時期競爭對手三峽開發的時間走只有公車可以坐還是很受歡迎朋友從中永和坐公車到三峽有買的至少都賺兩倍以上頭前頭劃區和重陽重劃區開發的時間差不多重陽重劃區賺的錢獲利了解都還來得及買別的地方重陽重劃賺錢的同時，朋友的三峽也翻了一倍，比較之下之下其他重劃區同時間不見得有賺錢除用企管產品生命週期去看待還可以用未來潛能去看，少子化等於高齡化，照抄日本作業少子化回防雙北安全，山下可能比山上安全，但是發展時程是變數，中肯說林口機能完熟，除非山上變太貴回防，之前林口買23的不會有事，但現在去追高的就不一定了！林口三峽淡水三峽還沒捷運就已經漲了三四倍那是因為他出生的時間好發展的時間夠長幾個大的建商造鎮價差夠大當時一二字頭都有淡水買二三字頭如果未來真的淡江大橋大巨蛋發展下去會不會超車其他不知道但是林口的幾個大型的OUTLE 工作機會生活機能發展其實已經相對成熟比較之下溫一句有點青黃不接沒有山上機能完整目前一片荒蕪也沒有隔壁副都心頭前街或完整同樣都要以賴舊社區不如賭捷運寧可副都心或頭前中古，也不想要一片荒蕪的塭，以前有投資客還有可能，現在自住買盤首重生活，除非對全新有處女情結，不然買在宏匯和捷運旁，一邊自住一邊享增值，比塭18年寒窗抱得住，一樣熬十年A3轉運站現在8分鐘到雙子星，未來20分接軌北士科，老黃工程師外溢，現在宏匯百貨一期，未來宏匯百貨二期，客運+百貨+環狀轉運一樣等10年潛力較大！溫沒有不好只是生不逢時可能要等輔大醫院商圈整個發展高齡化人口依賴新北的醫院的時候才能跟亞東醫院一樣起飛不過亞東是因為有Google 溫如果能夠弄到一個科技業可能會加速所以結論就是要看下一個市長！ https://i.mopix.cc/9QwtLO.jpg

引述《bms ( )》之銘言： : 與其在意某空Z : 不如討論下新北重劃區的比較 : https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E6%AD%90%E6%9C%AC%E8%B1%AA%E6%96%AF-o pe : n-house/id1532856745 : 塭仔圳位於新莊泰山 : 面積400公頃本身會不會好不知道 : 離台北比較近的重劃區就不說了 : 但一定會吸走像是A7,林口,土城,淡水的買盤 : 塭仔圳面積這麼大磁吸效應會很強 : 大家覺得呢 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.139.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778208274.A.1F1.html