Re: [閒聊] 新北重劃區比較

看板home-sale (房屋交易)作者Mylife5566 (這就是人生)時間1小時前 (2026/05/08 11:56)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言： : ※ : 引述《bms ( )》之銘言： : : 與其在意某空Z : : 不如討論下新北重劃區的比較 : https://i.mopix.cc/Gh4vwQ.jpg

: 沒錯先幫你按個讚 : 與其把注意力放在乳酸菌 : 還不如放在未來的潛力 : 空空要怎麼發酸發酵 : 那是他們的自由 : 想要財富自由要先把注意力放在財富 : 而不是別人的言論自由 : 等你有了財富 : 就有了不關心乳酸菌的自由 : 想投資房做功課是必須的， : 新北市政府正忙什麼？ : 候市長這麼忙親自搭雙層巴士， : 任期結束前重心是在？淡水？ : 大巨蛋在哪裡已猜得出， : 50年沒動的塭接下, : 15年會不會快速動？ : 要看下一個市長！ : 投資可賭但自住不會， : 賭一片荒蕪從無到有， : 不如賭軌道經濟 : 無敵藍線已示範過， : 軌道經濟更安全， : 高雄王開示過， : 房產反應慢跟股票不一樣， : 看到捷運台積電公佈， : 再買都來得及！ : 重劃區個人經驗多 : 分享一下三重新莊林口三峽淡水 : 三峽最早翻身 : 三峽捷運明明現在才要通 : 為什麼房價最早翻身？ : 因為重劃區也有生命週期 : 你要看附近同一時期競爭對手 : 三峽開發的時間走 : 只有公車可以坐還是很受歡迎 : 朋友從中永和坐公車到三峽 : 有買的至少都賺兩倍以上 : 頭前頭劃區和重陽重劃區 : 開發的時間差不多 : 重陽重劃區賺的錢獲利了解 : 都還來得及買別的地方 : 重陽重劃賺錢的同時， : 朋友的三峽也翻了一倍， : 比較之下之下 : 其他重劃區同時間不見得有賺錢 : 除用企管產品生命週期去看待 : 還可以用未來潛能去看， : 少子化等於高齡化， : 照抄日本作業 : 少子化回防雙北安全， : 山下可能比山上安全， : 但是發展時程是變數， : 中肯說林口機能完熟， : 除非山上變太貴回防， : 之前林口買23的不會有事， : 但現在去追高的就不一定了！ : 林口三峽淡水 : 三峽還沒捷運就已經漲了三四倍 : 那是因為他出生的時間好 : 發展的時間夠長幾個大的建商造鎮 : 價差夠大當時一二字頭都有 : 淡水買二三字頭如果未來真的 : 淡江大橋大巨蛋發展下去 : 會不會超車其他不知道 : 但是林口的幾個大型的OUTLE : 工作機會生活機能發展 : 其實已經相對成熟 : 比較之下溫一句有點青黃不接 : 沒有山上機能完整目前一片荒蕪 : 也沒有隔壁副都心頭前街或完整 : 同樣都要以賴舊社區不如賭捷運 : 寧可副都心或頭前中古， : 也不想要一片荒蕪的塭， : 以前有投資客還有可能， : 現在自住買盤首重生活， : 除非對全新有處女情結， : 不然買在宏匯和捷運旁， : 一邊自住一邊享增值， : 比塭18年寒窗抱得住， : 一樣熬十年A3轉運站 : 現在8分鐘到雙子星， : 未來20分接軌北士科， : 老黃工程師外溢， : 現在宏匯百貨一期， : 未來宏匯百貨二期， : 客運+百貨+環狀轉運 : 一樣等10年潛力較大！ : 溫沒有不好只是生不逢時 : 可能要等輔大醫院商圈 : 整個發展高齡化人口 : 依賴新北的醫院的時候 : 才能跟亞東醫院一樣起飛 : 不過亞東是因為有Google : 溫如果能夠弄到 : 一個科技業可能會加速 : 所以結論就是要看下一個市長！ : https://i.mopix.cc/9QwtLO.jpg

: 引述《bms ( )》之銘言： : : 與其在意某空Z : : 不如討論下新北重劃區的比較 : : https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E6%AD%90%E6%9C%AC%E8%B1%AA%E6%96%AF-o : pe : : n-house/id1532856745 : : 塭仔圳位於新莊泰山 : : 面積400公頃本身會不會好不知道 : : 離台北比較近的重劃區就不說了 : : 但一定會吸走像是A7,林口,土城,淡水的買盤 : : 塭仔圳面積這麼大磁吸效應會很強 : : 大家覺得呢 : : ----- : : Sent from MeowPtt on my iPhone : : 推薦一個新北重畫區央北重劃區已經有雙捷運而且隔壁14張重劃區正在動工中，未來看漲。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.193.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778212563.A.CCC.html