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[請益] 斡旋後就是靜靜的等待嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (本田不開快車)時間3小時前 (2026/03/02 20:28), 2小時前編輯推噓18(18推 0噓 19→)
留言37則, 19人參與, 1小時前最新討論串1/1
各位先進大德們好 屋主開價是1388萬 上週四跟房仲下了斡旋 出價是1160萬 期限是7天 這禮拜四到期 房仲在第二天的時候跟我說屋主踩得很硬最少1300以上才願意賣 我想問的是這個狀態我應該直接退斡旋看下一間嗎？還是就讓房仲繼續努力呢？ 謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.68.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772454535.A.A24.html
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03/02 20:32, 3小時前 , 1F
喜歡就加 不喜歡別加 讓仲介再努力 他也說他很努力
03/02 20:32, 1F
推
03/02 20:36, 3小時前 , 2F
下一間吧
03/02 20:36, 2F
推
03/02 20:37, 3小時前 , 3F
磋商就是這樣，就看有沒有的真的很喜歡囉？不然就是
03/02 20:37, 3F
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03/02 20:37, 3小時前 , 4F
再看看下一個
03/02 20:37, 4F
推
03/02 20:43, 2小時前 , 5F
我之前下午出價，仲介直接約晚上
03/02 20:43, 5F
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03/02 20:43, 2小時前 , 6F
有戲都很快
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推
03/02 20:45, 2小時前 , 7F
急什麼 現在買方市場 不買最大
03/02 20:45, 7F
推
03/02 20:52, 2小時前 , 8F
不一定 斡旋很吃個案
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推
03/02 20:54, 2小時前 , 9F
沒機會了，除非真的很喜歡再加價
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推
03/02 20:55, 2小時前 , 10F
價差只有88萬感覺不太可能的說
03/02 20:55, 10F
推
03/02 20:56, 2小時前 , 11F
看有多喜歡多難得啊 不急就不加 屋主心態難拿捏
03/02 20:56, 11F
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03/02 20:56, 2小時前 , 12F
但不要讓仲介覺得你很急 一般狀況佛系才有機會拿低價
03/02 20:56, 12F
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03/02 20:57, 2小時前 , 13F
1300這回應其實就不用理他 可能根本沒報價 測試你而已
03/02 20:57, 13F
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03/02 20:58, 2小時前 , 14F
先收你一個斡旋 看你追進度多緊 判斷你肥不肥有多少毛
03/02 20:58, 14F
推
03/02 21:10, 2小時前 , 15F
就不要理阿
03/02 21:10, 15F
很喜歡但是預算就這麼多….
推
03/02 21:13, 2小時前 , 16F
成交1250
03/02 21:13, 16F
推
03/02 21:23, 2小時前 , 17F
連屋主都不會打電話的，過一天會直接問你可能要加價
03/02 21:23, 17F
所以是沒通報屋主嗎？
推
03/02 21:30, 2小時前 , 18F
通常差很多不會收斡
03/02 21:30, 18F
我也是這樣想想說收了 可是又跟我說差很多 ※ 編輯: Wayjust1 (122.100.70.158 臺灣), 03/02/2026 21:35:29
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03/02 21:35, 2小時前 , 19F
對啊，想賣你就跟你說，想加你價就是退斡旋。你以為是你主
03/02 21:35, 19F
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03/02 21:35, 2小時前 , 20F
道？
03/02 21:35, 20F
推
03/02 21:48, 1小時前 , 21F
中古屋我有買過兩間，通常很接近屋主或者有達標，
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03/02 21:48, 1小時前 , 22F
仲介都會很積極，差不多下斡沒多久就過來收斡，然
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03/02 21:48, 1小時前 , 23F
後隔天成交。沒有達標的，差很多根本懶得收，有一
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03/02 21:48, 1小時前 , 24F
間套房，屋主開600萬，我出250萬，仲介說，要380以
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03/02 21:48, 1小時前 , 25F
上屋主才要談，要我加到380，我不鳥他，後來我去看
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03/02 21:48, 1小時前 , 26F
實登，成交290。但只能說，有時候仲介就是看態度，
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03/02 21:48, 1小時前 , 27F
不爽就不賣給你，跟屋主說沒適合的
03/02 21:48, 27F
推
03/02 21:48, 1小時前 , 28F
沒啥進展就考慮退斡吧，如果屋主不缺錢，價格是會真的踩
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03/02 21:48, 1小時前 , 29F
的很死
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03/02 21:49, 1小時前 , 30F
如果不加價被買走，能不能接受？能接受的話，就不加
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03/02 21:49, 1小時前 , 31F
價。
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推
03/02 21:50, 1小時前 , 32F
然後可能下一個買方，就態度很軟，體諒仲介，那仲
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03/02 21:50, 1小時前 , 33F
介有時候不為了多幾萬，就是奇摩子好了就幫你成交
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推
03/02 21:50, 1小時前 , 34F
屋主賣不出去就會抱怨金龍，這家沒機會就再找喜歡的
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推
03/02 21:53, 1小時前 , 35F
南部就等 北部就加 找到喜歡的不容易
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推
03/02 21:57, 1小時前 , 36F
有喜歡的話可以不用退斡一邊看下一間啊 下一間有喜歡
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03/02 21:57, 1小時前 , 37F
馬上通知前一間退斡
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