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Re: [請益] 斡旋後就是靜靜的等待嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (本田不開快車)時間1月前 (2026/03/04 19:58), 編輯推噓26(26推 0噓 32→)
留言58則, 28人參與, 3周前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《Wayjust1 (本田不開快車)》之銘言： : 各位先進大德們好 : 屋主開價是1388萬 : 上週四跟房仲下了斡旋 出價是1160萬 : 期限是7天 這禮拜四到期 : 房仲在第二天的時候跟我說屋主踩得很硬最少1300以上才願意賣 : 我想問的是這個狀態我應該直接退斡旋看下一間嗎？還是就讓房仲繼續努力呢？ : 謝謝。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 更新一下 附近行情34-35 我開接近36 1160萬 屋主開41-42 1388萬 今天上午打給仲介後表示屋主還是踩在1300以上 於是中午就騎車去找仲介 拿回斡旋金 想說目前是買方市場 結果還是踢到鐵板 邁向繼續看房之路 祝福屋主順利QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.68.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772625505.A.BB6.html
推
03/04 20:09, 1月前 , 1F
買房需要緣分，下間會更好～祝順利
03/04 20:09, 1F
推
03/04 20:13, 1月前 , 2F
下間會更好，那屋主半年後就會來求你了
03/04 20:13, 2F
→
03/04 20:28, 1月前 , 3F
看你的語氣沒有出到1300心裡也不遺憾，所以這也是好
03/04 20:28, 3F
→
03/04 20:28, 1月前 , 4F
結果，下一件會更好
03/04 20:28, 4F
推
03/04 20:42, 1月前 , 5F
底1300不會只開1388吧
03/04 20:42, 5F
推
03/04 20:46, 1月前 , 6F
樓上會喔 開價跟底價本來就每一定
03/04 20:46, 6F
→
03/04 20:50, 1月前 , 7F
我碰過開價4288 底價4200 最後成交4220的
03/04 20:50, 7F
推
03/04 20:58, 1月前 , 8F
我也遇過實登1500開1700多說低價1600多的阿
03/04 20:58, 8F
→
03/04 20:59, 1月前 , 9F
這個就不缺錢的屋主 不用花太多時間 繼續看下一間就好
03/04 20:59, 9F
推
03/04 21:08, 1月前 , 10F
有一種是沒有真心要賣 給仲介做委託業績 芭樂價亂開
03/04 21:08, 10F
→
03/04 21:08, 1月前 , 11F
你真的要買盤子價他也可以
03/04 21:08, 11F
推
03/04 21:27, 1月前 , 12F
2970成交2900路過 因為開價當時就全區最低
03/04 21:27, 12F
→
03/04 21:28, 1月前 , 13F
還有附近行情是怎麼算 建商品牌坪數面向樓層都要考量
03/04 21:28, 13F
→
03/04 21:28, 1月前 , 14F
喔 例如發哥vs國泰
03/04 21:28, 14F
推
03/04 21:32, 1月前 , 15F
轉頭去看別間 祝福屋主可以遇到願意出高於行情那麼多的買
03/04 21:32, 15F
→
03/04 21:32, 1月前 , 16F
方 貸款也順利下來 獲利出掉
03/04 21:32, 16F
推
03/04 21:34, 1月前 , 17F
就屋主不缺錢或不急賣啊，再等兩天等他股票套牢搞不好就
03/04 21:34, 17F
→
03/04 21:34, 1月前 , 18F
賣了，我現在有一間上次跟屋主碰面談崩了但我斡旋一樣沒
03/04 21:34, 18F
→
03/04 21:34, 1月前 , 19F
抽，反正沒賣掉前天知道賣方哪天會不會改變心意
03/04 21:34, 19F
→
03/04 21:35, 1月前 , 20F
今天股市大崩我就很開心，因為搞不好他套牢就會願意賣了
03/04 21:35, 20F
→
03/04 21:35, 1月前 , 21F
xddd
03/04 21:35, 21F
推
03/04 22:04, 1月前 , 22F
屋緣，有時候是你的就是你的
03/04 22:04, 22F
推
03/04 22:14, 1月前 , 23F
那代表屋主根本沒打算賣行情價
03/04 22:14, 23F
→
03/04 22:14, 1月前 , 24F
直接看其他房吧
03/04 22:14, 24F
→
03/04 22:14, 1月前 , 25F
然後仲介價差那麼多還收
03/04 22:14, 25F
→
03/04 22:14, 1月前 , 26F
不夠專業建議別再合作，會浪費時間
03/04 22:14, 26F
推
03/04 22:15, 1月前 , 27F
現在市場冷 有斡旋就加減收 刺探屋主阿
03/04 22:15, 27F
→
03/04 22:16, 1月前 , 28F
實登35 開41 殺不下來 就不缺錢的屋主 賣爽的
03/04 22:16, 28F
推
03/04 22:18, 1月前 , 29F
不急的屋主很多 急得屋主不多 好物件又急的屋主少之又
03/04 22:18, 29F
→
03/04 22:18, 1月前 , 30F
少
03/04 22:18, 30F
→
03/04 22:25, 1月前 , 31F
代表你不是真的喜歡
03/04 22:25, 31F
推
03/04 22:26, 1月前 , 32F
我還看過後來炒到比開價還高的
03/04 22:26, 32F
→
03/04 22:27, 1月前 , 33F
其實這種案子不一定，像是裝潢到底值多少就差很多
03/04 22:27, 33F
→
03/04 22:28, 1月前 , 34F
前一個可能沒裝潢，這一間有精緻裝潢，實登看不到這些
03/04 22:28, 34F
→
03/04 22:29, 1月前 , 35F
原PO願意開到比附近實登高 就代表這物件一定有他好的地方
03/04 22:29, 35F
推
03/04 22:54, 1月前 , 36F
總是會有下一間 只是沒有緣分而已
03/04 22:54, 36F
推
03/04 22:55, 1月前 , 37F
永遠會有下間更好的房子 不談就拉倒
03/04 22:55, 37F
推
03/05 00:28, 1月前 , 38F
Z大真的喜歡 有夠貴 你會買? 你以為買水果?
03/05 00:28, 38F
→
03/05 00:28, 1月前 , 39F
當然如大家講的 真的沒緣分等下一間
03/05 00:28, 39F
推
03/05 01:55, 1月前 , 40F
台灣沒缺錢的屋主 利率太低了
03/05 01:55, 40F
推
03/05 08:30, 4周前 , 41F
現有大部分屋主都不缺錢 除非真的很窮
03/05 08:30, 41F
推
03/05 09:19, 4周前 , 42F
沒必要多花錢買 這間跟你沒緣 下間會更好
03/05 09:19, 42F
→
03/05 09:23, 4周前 , 43F
別氣餒，到時候真的買到你理想價格跟房子的時候，那個速
03/05 09:23, 43F
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03/05 09:23, 4周前 , 44F
度極其之快，加油~
03/05 09:23, 44F
→
03/05 09:24, 4周前 , 45F
通常這間房子會賣給下一個人，然後成交價可能1200多萬
03/05 09:24, 45F
推
03/05 10:22, 4周前 , 46F
繼續看下一間，祝你看房順利
03/05 10:22, 46F
推
03/05 16:17, 4周前 , 47F
賣方缺不缺錢也非常重要
03/05 16:17, 47F
推
03/05 16:57, 4周前 , 48F
屋緣？有錢就有緣
03/05 16:57, 48F
→
03/05 18:28, 4周前 , 49F
屋緣就是房主缺錢
03/05 18:28, 49F
推
03/05 21:13, 4周前 , 50F
我下過斡旋一路卡半年，2年後賣開價+10萬，那件真的強
03/05 21:13, 50F
→
03/05 21:13, 4周前 , 51F
，我買下來租人本利還我一個月貼不到5000還台北市前7
03/05 21:13, 51F
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03/05 21:13, 4周前 , 52F
學區。不過我後面買另一間點更好漲更多。人家不急賣你
03/05 21:13, 52F
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03/05 21:13, 4周前 , 53F
再喜歡也沒用。
03/05 21:13, 53F
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03/05 21:14, 4周前 , 54F
下次拿著斡旋較房仲來找你，最近市場冷讓他們跑跑外面
03/05 21:14, 54F
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03/05 21:14, 4周前 , 55F
不為過
03/05 21:14, 55F
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03/06 08:39, 4周前 , 56F
你開36不是比行情高？
03/06 08:39, 56F
推
03/06 12:37, 4周前 , 57F
下間會更好的
03/06 12:37, 57F
推
03/08 09:20, 3周前 , 58F
要碰到急售的屋主 找下間願意1160賣你的人吧
03/08 09:20, 58F
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