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Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢

看板home-sale (房屋交易)作者 (小刀)時間2周前 (2026/03/09 16:59), 編輯推噓18(18推 0噓 20→)
留言38則, 17人參與, 2周前最新討論串14/15 (看更多)
有個疑問 臺灣的老房子除了極少數地點外 有條件都更的老房子幾乎都在雙北市了 那其它地區的老房子30年後會是甚麽情況 現在屋齡30再加上30 等於60年 理論上也不太可能房價歸零 有可能變成老房跟新房價格越來越開嗎 ※ 引述《ketter (挖西林老背)》之銘言： : 30年後少子化賣不出去的房子你不會買 : 大家搶著要買的地點你一樣買不起 : 郊區海邊空屋率高的老空屋你不會買 : 蛋黃區30年老屋你一樣買不起 : 做人要實在一點 : 3年後的事投資你都說不準 : 在那邊想30年後的不動產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.129.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773046783.A.417.html
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03/09 17:05, 2周前 , 1F
金山萬里的老房子不就是考古題了？
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推
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老房看地點跟使用價值，
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03/09 17:05, 2周前 , 3F
以台灣目前的供給量，未來
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30年內的房屋大概就300萬內，
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03/09 17:05, 2周前 , 5F
所以大部分的人都是住30年+老房，
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沒錢挑不得，當然不會全面歸零。
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03/09 17:05, 2周前 , 7F
老房新房價格很難直接推估，
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03/09 17:05, 2周前 , 8F
大趨勢 絕對價格或許會越拉越開，
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03/09 17:05, 2周前 , 9F
但價格之間不見得會脫離等比，
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03/09 17:05, 2周前 , 10F
而且維護好的區域、物件 跟沒維護的，
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價格也是無法類比。
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03/09 17:15, 2周前 , 12F
其他區大多是透天，自己改建翻新就可以了吧
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推
03/09 17:21, 2周前 , 13F
那是你自己感覺 我台中舊區附近最近一堆都更圍起來
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推
03/09 17:32, 2周前 , 14F
以後...賣也賣不掉吧，變日本1圓房
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推
03/09 17:33, 2周前 , 15F
六都市區老房 沒辦法換新房的就繼續自住 能換新的就自住
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03/09 17:33, 2周前 , 16F
搬去新的 舊的拿來租人 反正在市區還是有租客需求
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03/09 17:33, 2周前 , 17F
至於非六都又非市區的老房 就剩換不了房的繼續住啊 也只
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03/09 17:33, 2周前 , 18F
能這樣了
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03/09 17:34, 2周前 , 19F
都是整新到看起來像全新屋後賣賣看
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03/09 17:37, 2周前 , 20F
去看海灣新城阿
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03/09 18:02, 2周前 , 21F
外勞區租外勞，非雙北又沒外勞基 就真的沒搞頭
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03/09 19:12, 2周前 , 22F
沒有延壽就危老
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小孩是變少了，可是魯空沒變少啊
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還越來越多呢
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03/09 21:33, 2周前 , 25F
沒人要啊
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03/09 21:36, 2周前 , 26F
除非建商不再蓋房？要不然有新房買幹嘛住老房？
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推
03/09 21:42, 2周前 , 27F
新竹舊市區最近兩三年都更滿多的
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03/09 22:04, 2周前 , 28F
參考紐約鴨 百年老宅一堆
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03/09 22:05, 2周前 , 29F
每個人都以為自己家是紐約曼哈頓
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03/09 22:09, 2周前 , 30F
別碰山上海邊的就對了
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03/09 22:50, 2周前 , 31F
蛋黃越來越沒地方蓋，新房放到後來也變老房， 那應該就沒
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03/09 22:50, 2周前 , 32F
差了，然後蛋白以外等死
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03/09 22:59, 2周前 , 33F
沒辦法都更就是整新成文青店面比較有機會惹
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03/09 23:00, 2周前 , 34F
最後還是看地段
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03/09 23:01, 2周前 , 35F
台中中區一堆老破兩層連棟店透還是有人住Ｒ
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03/09 23:03, 2周前 , 36F
文青店則是七期到勤美週圍一間間老的小的看得到整新
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03/10 11:39, 2周前 , 37F
山上老槓精會跟你說 共體時艱 管理費年輕人繳就好
03/10 11:39, 37F
推
03/10 11:40, 2周前 , 38F
老槓們的共同點在山上
03/10 11:40, 38F
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