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[新聞] 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊金龍：回應民意

看板home-sale (房屋交易)作者 (東七七)時間4周前 (2026/03/19 17:58), 編輯推噓57(66推 9噓 69→)
留言144則, 76人參與, 4周前最新討論串1/3 (看更多)
打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊金龍：回應民意 記者 謝佩穎 報導 連結： https://bit.ly/4lLlShe 內文：房市自第七波信用管制政策後，就陷入急凍。不過，央行今（19）日召開Q1理監事會 議，會後決議信用管制鬆綁，購屋族第2戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。楊金龍認為 ，房市政策一直是主張軟著陸基調，也得適時回應民眾的購屋需求，進行微調。 至於鬆綁原因，楊金龍表示，因為選擇性信用管制措施已逐漸有成效，不動產貸款集中度已 從2024年6月底之高點37.6%，回降至本年2月底的36%；此外，待售新屋累計達11.2萬戶，已 是統計以來最高點，炒房、交易量縮減，民眾看漲房價的預期心理下降，也因此讓理事決議 調升成數，滿足第二戶貸款自住、或給家人居住的貸款需求。 打房過頭校正回歸？楊金龍坦言：仍未達最好成效 不過本季央行適度放寬信用管制，外界推測是否真的打房打過頭需要「校正回歸」？楊金龍 則回應，房市「軟著陸」始終是政策基調。雖然目前信用管制已初見成效，但仍須防範過度 打房引發「加速度」效應，進而導致硬著陸（Hard Landing），對經濟並非好事。 楊金龍指出，這次微調第二戶貸款成數是為了「回應民意」，滿足真正的換屋需求。他強調 這只是「微調」，對整體市場影響不大。不過他也坦言，現在還不到開大門的時候，信用管 制的還沒達到最好的成效，未來仍會緊盯金檢資料，滾動式調整，絕不讓房市過熱。 心得： 楊金龍對於房貸限令第二戶從5成到6成 但也說只是小小調整 表示「還不到開大門的時候」 這扇大門何時會打開呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.223.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773914308.A.877.html
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03/19 17:59, 4周前 , 1F
魯空表示:民意個屁，房價還沒崩阿
03/19 17:59, 1F
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03/19 17:59, 4周前 , 2F
26 6成 27 7成 28 8成好不好
03/19 17:59, 2F
推
03/19 18:01, 4周前 , 3F
利率政策也可以民意投票決定嗎？
03/19 18:01, 3F
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03/19 18:03, 4周前 , 4F
俗辣到底縮三小，解個屁
03/19 18:03, 4F
推
03/19 18:03, 4周前 , 5F
斷頭Nova表示：…
03/19 18:03, 5F
推
03/19 18:03, 4周前 , 6F
空空 ： 民意明明要喊崩的
03/19 18:03, 6F
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03/19 18:03, 4周前 , 7F
(空空：我家不會崩 別人買房的才會崩）
03/19 18:03, 7F
推
03/19 18:04, 4周前 , 8F
到底有沒有Nova大神斷頭的八卦 求解
03/19 18:04, 8F
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03/19 18:04, 4周前 , 9F
那麼怕上漲幹嘛不繼續讓房市冷下去
03/19 18:04, 9F
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03/19 18:04, 4周前 , 10F
不是很神 房版阿南德 先知般的人物也會斷頭
03/19 18:04, 10F
推
03/19 18:04, 4周前 , 11F
還在嘴硬 之前說央行沒有總量管制 上次說交給各行自主
03/19 18:04, 11F
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03/19 18:04, 4周前 , 12F
管理 現在放第二戶說只是微微調整
03/19 18:04, 12F
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03/19 18:05, 4周前 , 13F
我只在意阿龍不升息
03/19 18:05, 13F
推
03/19 18:06, 4周前 , 14F
N被斷頭真好笑 沒那屁股還學人家買第二間 低階版的投資
03/19 18:06, 14F
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03/19 18:06, 4周前 , 15F
客
03/19 18:06, 15F
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03/19 18:07, 4周前 , 16F
唉 台灣的未來敗在這了 炒房推手金龍爺爺
03/19 18:07, 16F
推
03/19 18:08, 4周前 , 17F
給阿兵哥去投販賣機買飲料 是吧！？
03/19 18:08, 17F
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03/19 18:08, 4周前 , 18F
N被斷頭？有掛能看！？
03/19 18:08, 18F
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03/19 18:09, 4周前 , 19F
我還以為他很有錢 都跟一些過億身家的在戰 結果第二
03/19 18:09, 19F
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03/19 18:09, 4周前 , 20F
間斷頭？
03/19 18:09, 20F
推
03/19 18:09, 4周前 , 21F
這跟沒解一樣 繼續現金交屋就好
03/19 18:09, 21F
推
03/19 18:10, 4周前 , 22F
爽喇股票賺爛又多貸款一成可以買更大間喇
03/19 18:10, 22F
推
03/19 18:10, 4周前 , 23F
金龍哥英明
03/19 18:10, 23F
推
03/19 18:13, 4周前 , 24F
空空：說好的第八波管制跟升息呢？龍哥誤我啊～～～
03/19 18:13, 24F
推
03/19 18:13, 4周前 , 25F
房版的結論就是開大門，v轉，噴死，...，通通都來了
03/19 18:13, 25F
噓
03/19 18:14, 4周前 , 26F
所以承認打到自住和換屋了嘛
03/19 18:14, 26F
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03/19 18:14, 4周前 , 27F
但之後如果再看到有抱怨政府任何一句話，那就是沒有格
03/19 18:14, 27F
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03/19 18:14, 4周前 , 28F
調
03/19 18:14, 28F
推
03/19 18:14, 4周前 , 29F
哇 轉彎這麼快 甩鍋民意
03/19 18:14, 29F
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03/19 18:15, 4周前 , 30F
哇那之前斷頭的把第一戶賣出不就….
03/19 18:15, 30F
推
03/19 18:15, 4周前 , 31F
政策已經調頭，其他都是多的
03/19 18:15, 31F
推
03/19 18:20, 4周前 , 32F
房價腰斬，魯空不是失業就燒炭吧
03/19 18:20, 32F
推
03/19 18:20, 4周前 , 33F
晚上收看小五郎 應該有帥過頭
03/19 18:20, 33F
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03/19 18:22, 4周前 , 34F
等選舉前大放寬 魯空崩潰
03/19 18:22, 34F
推
03/19 18:22, 4周前 , 35F
民意？ 現在就要拼選舉啦？
03/19 18:22, 35F
推
03/19 18:22, 4周前 , 36F
換屋族需要用到這項嗎？ 哦哦 是不打算賣舊屋的換屋
03/19 18:22, 36F
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03/19 18:22, 4周前 , 37F
族
03/19 18:22, 37F
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03/19 18:24, 4周前 , 38F
當然是把第一間小的拿來租魯空阿
03/19 18:24, 38F
推
03/19 18:25, 4周前 , 39F
明天開始接待中心大爆滿
03/19 18:25, 39F
還有 65 則推文
推
03/19 19:36, 4周前 , 105F
缺的是10%嗎 缺的是30%QQ
03/19 19:36, 105F
噓
03/19 19:36, 4周前 , 106F
建商給的壓力大喔
03/19 19:36, 106F
推
03/19 19:36, 4周前 , 107F
出大事的興高彩烈正在股版發文中
03/19 19:36, 107F
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03/19 19:40, 4周前 , 108F
選舉到了，怕會輸吧？央行獨立性就是笑話
03/19 19:40, 108F
推
03/19 19:42, 4周前 , 109F
民意個屁，黨要選舉了，當然需要資源！
03/19 19:42, 109F
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03/19 19:43, 4周前 , 110F
之前跟代書聊過 他只說一句 央行出來講的都是幹話
03/19 19:43, 110F
推
03/19 19:46, 4周前 , 111F
4 央行至少楊金龍版本的 射箭再畫靶很明確
03/19 19:46, 111F
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03/19 19:46, 4周前 , 112F
為了目的才去編理由 但理由根本邏輯連不上
03/19 19:46, 112F
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03/19 19:47, 4周前 , 113F
譬如說 房貸佔比，如果是佔GDP比例 就很合理，他偏偏要
03/19 19:47, 113F
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03/19 19:47, 4周前 , 114F
弄的佔總體貸款
03/19 19:47, 114F
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03/19 19:48, 4周前 , 115F
72-2才代表風險 房貸集中度只要銀行放貸減少錢拿去做
03/19 19:48, 115F
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03/19 19:48, 4周前 , 116F
別的事 就無法代表風險
03/19 19:48, 116F
噓
03/19 19:56, 4周前 , 117F
國家就是被這種垃圾官員們搞垮的
03/19 19:56, 117F
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03/19 19:58, 4周前 , 118F
完了，要噴爆
03/19 19:58, 118F
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03/19 20:05, 4周前 , 119F
真的垃圾 推什麼新青安跟限貸令
03/19 20:05, 119F
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03/19 20:06, 4周前 , 120F
穩定緩漲不要飆不要急縮 市場交易穩定最重要
03/19 20:06, 120F
噓
03/19 20:12, 4周前 , 121F
盤子趕快去貸款
03/19 20:12, 121F
推
03/19 21:00, 4周前 , 122F
終於做對了 本來就不該打換屋族
03/19 21:00, 122F
→
03/19 21:01, 4周前 , 123F
房價又要漲了
03/19 21:01, 123F
噓
03/19 21:03, 4周前 , 124F
一堆房蟲，毒瘤
03/19 21:03, 124F
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03/19 21:11, 4周前 , 125F
台灣大部分人有房 民意就是房價要續漲 資產才不會縮水
03/19 21:11, 125F
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03/19 21:25, 4周前 , 126F
不是做對 是本來就沒原則亂搞 現在也是亂搞
03/19 21:25, 126F
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03/19 21:30, 4周前 , 127F
有房的幾乎都一房族啊！多房族只佔很少量，一堆笨
03/19 21:30, 127F
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03/19 21:30, 4周前 , 128F
蛋跟著政客與建商與投資客瞎起鬨，搞得自己需要一
03/19 21:30, 128F
→
03/19 21:30, 4周前 , 129F
換一、小換大時一直倒虧
03/19 21:30, 129F
推
03/19 21:43, 4周前 , 130F
代銷仔都幾歲了還沒錢買第二間，混成這樣還有臉跟
03/19 21:43, 130F
→
03/19 21:43, 4周前 , 131F
別人戰，達克效應代表人物
03/19 21:43, 131F
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03/19 21:55, 4周前 , 132F
41 還42歲了吧
03/19 21:55, 132F
→
03/19 22:19, 4周前 , 133F
回應選票
03/19 22:19, 133F
推
03/19 22:23, 4周前 , 134F
真乖 原來是嬰蟲的兒子
03/19 22:23, 134F
→
03/19 22:27, 4周前 , 135F
換屋族 給八成五 其他四成 沒毛病
03/19 22:27, 135F
推
03/19 22:35, 4周前 , 136F
都給你玩就飽了
03/19 22:35, 136F
推
03/19 23:14, 4周前 , 137F
換屋族可憐 還被卡6成
03/19 23:14, 137F
推
03/19 23:17, 4周前 , 138F
黨給的壓力很大
03/19 23:17, 138F
推
03/20 00:28, 4周前 , 139F
有政府會炒房，台灣沒救了
03/20 00:28, 139F
噓
03/20 01:07, 4周前 , 140F
選舉要到了...懂的都懂
03/20 01:07, 140F
推
03/20 02:03, 4周前 , 141F
選舉到了 政府幫不了少數買不起房的小廢物了
03/20 02:03, 141F
噓
03/20 02:44, 4周前 , 142F
金龍滾啦
03/20 02:44, 142F
噓
03/20 06:21, 4周前 , 143F
再噓一次，利率照打首購和換屋族。這種官員就噁心。
03/20 06:21, 143F
推
03/20 09:34, 4周前 , 144F
選舉最重要的是 民意 哈哈哈哈哈哈哈哈
03/20 09:34, 144F
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