Re: [新聞] 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊金龍：回應民意

看板home-sale (房屋交易)作者icemaydays (天若有情)時間1小時前 (2026/03/19 18:53)推噓7(8推 1噓 6→)

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※ 引述《DoncicInPTT》之銘言： : 標題：[新聞] 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊 : 時間: Thu Mar 19 17:58:25 2026 : 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊金龍：回應民意 : 記者謝佩穎報導 : 連結： : https://bit.ly/4lLlShe : 內文：房市自第七波信用管制政策後，就陷入急凍。不過，央行今（19）日召開Q1理監事會 : 議，會後決議信用管制鬆綁，購屋族第2戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。楊金龍認為 : ，房市政策一直是主張軟著陸基調，也得適時回應民眾的購屋需求，進行微調。 : 至於鬆綁原因，楊金龍表示，因為選擇性信用管制措施已逐漸有成效，不動產貸款集中度已 : 從2024年6月底之高點37.6%，回降至本年2月底的36%；此外，待售新屋累計達11.2萬戶，已 : 是統計以來最高點，炒房、交易量縮減，民眾看漲房價的預期心理下降，也因此讓理事決議 : 調升成數，滿足第二戶貸款自住、或給家人居住的貸款需求。 : 打房過頭校正回歸？楊金龍坦言：仍未達最好成效 : 不過本季央行適度放寬信用管制，外界推測是否真的打房打過頭需要「校正回歸」？楊金龍 : 則回應，房市「軟著陸」始終是政策基調。雖然目前信用管制已初見成效，但仍須防範過度 : 打房引發「加速度」效應，進而導致硬著陸（Hard Landing），對經濟並非好事。 : 楊金龍指出，這次微調第二戶貸款成數是為了「回應民意」，滿足真正的換屋需求。他強調 : 這只是「微調」，對整體市場影響不大。不過他也坦言，現在還不到開大門的時候，信用管 : 制的還沒達到最好的成效，未來仍會緊盯金檢資料，滾動式調整，絕不讓房市過熱。 : 心得： : 楊金龍對於房貸限令第二戶從5成到6成 : 但也說只是小小調整 : 表示「還不到開大門的時候」 : 這扇大門何時會打開呢？限縮的時候用力限縮往死裡打甚至都沒給人反應的時間放寬的時候只敢小小開個門縫這腦袋央行到底在幹啥啊… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.249.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773917588.A.195.html

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