Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子
看板home-sale (房屋交易)作者gohit (NBA※NCAA※CPBL※MLB)時間2小時前 (2026/04/03 01:55)推噓1(1推 0噓 2→)留言3則, 2人參與討論串3/3 (看更多)
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言：
: PR15經驗談供參。
: （我買的時候月薪3.2萬，今年才4）
: 首先你要有500萬，500萬之前先買0050，有錢就買，越省越快達陣。
: 500萬之後找一間1100萬的2房剛開始的預售，至少三年期。
: 工程期免繳的，透過質押交頭期110（10%）。
: 繼續買0050，同時配息也回買。
: 等交屋你會有665萬以上0050。
: 再次質押交剩下的110萬。
: 貸款寬三（寬五要走入歷史了）。
: 然後寬限期質押繳房貸，3年共60萬。
: 3年後0050約有885萬。
: 此刻你有：
: 房子+27年的房貸，每年45萬
: 885萬的0050
: 280萬的質押負債
: 後續就是繼續用質押繳房貸，到這一步每年0050的成長，已經足以打平45萬/年的房貸
。
: 功德圓滿，剩下27年讓他自己還自己，你只要年初質押出來今年的房貸就好。
哥你這篇真的值得參考
值得續持續追蹤結果
因為我的現況和這篇差不多
看下來沒什麼問題而且是大致可行的
大概唯一有問題的就維持率吧
就麻煩哥持續追蹤後續謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775152552.A.FA7.html
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