[賣/高雄/鼓山區] 馬卡綠園道、美術館景觀正3房
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建物門牌： 高雄市 鼓山區 美術北三路231號
房屋屋齡： 19 年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 15樓/共 15樓
房屋坪數：
建物權狀： 41.84 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 25.81 坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 1.56 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 12.35 坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 2.12坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 4.39 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 1650 萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 機械(坡道式)
交通 ： 美術北三路與馬卡道路口、內惟火車站旁
照片連結： https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/20024001.html
其他介紹：
31%公設比，高CP值室內27.37坪(含陽台1.56坪)，三間房間均可放雙人床、衣櫃、書桌
頂樓戶安靜且三面牆均未與鄰居共壁，陽台正對柴山有對舒服流風吹入屋內，夏天白日客
廳也幾乎不需開冷氣
本社區管委會長期負責頂樓防水維護，可安心享受頂樓安靜與採光優點免憂心漏水與悶熱
中山國小與七賢國中明星學區，離美術館僅190公尺，對面有7-11，旁邊有內惟市場
屋內均為自用高質感家具(詩肯居多)，近五年更新國際牌變頻冷氣、洗衣機、飛利浦電子
鎖
大樓泳池維護佳夏日均定期開放，健身房雖不大堪稱夠用，三房管理費僅2880花費低
聯絡資訊：請站內信
銷售來源：屋主本人 仲介勿擾 如成交交由代書處理各項事宜與信託過戶
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