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Re: [新聞] 新青安斷頭潮即將引爆？市場憂房市崩盤 專家估違約比例：「他們」會出手

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間32分鐘前 (2026/04/30 12:54), 18分鐘前編輯推噓8(8推 0噓 24→)
留言32則, 10人參與, 12分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : 新青安斷頭潮即將引爆？市場憂房市崩盤 專家估違約比例：「他們」會出手 : 蕭宥宸 : 2026年4月29日週三 下午6:11 : 政府2023年推出新青安政策，幫助年輕人買房，一度引發搶貸潮，許多青年藉此買到人生 : 第一間房。不過，多數人當時獲得的寬限期是3到4年，也就是說，今年將迎來首波寬限期 說實在我不知道這篇在唬爛三小 記者就是每天找話題炒, 就是會有白癡每天從新聞找最竦動的出來胡說八道 我是覺得很多人沒搞清楚, 新青安補貼利率結束跟寬限期結束是兩碼事 以訛傳訛就變成今年寬限斷頭潮 然後記者就把訛傳, 變成一篇垃圾新聞 今年, 新青安補貼利率結束 這是三年以來15萬人的優惠利率, 都會在今年7月31日結束 但寬限期到甚麼時候, 是看貸款的撥款日+你簽的寬限期, 不會所有人都在今年結束 只有2023年8-12月撥款, 又是簽寬限三年的, 寬限期才會是今年會到期 總共有多少人呢？ 2023年8-12月青安貸款的撥款人數總共是 2023年 8月 2599 9月 4768 10月 5118 11月 6338 12月 6778 這裡面8月應該大部分都還是舊青安撥款, 9月份開始就會比較多是新青安 不過沒關係, 我們全部算進去, 總共是25601 這25601人, 並不是全部都有申請寬限期, 也不是都申請三年 依照前年財政部的數字, 沒有申請寬限期的是51%, 三年是14%, 五年是25% 一、二、四, 財政部沒有特別說明 沒申請+三年+五年, 總共是90%, 如果剩餘10%平均分散的話 那25601裡面, 已經有6%寬限期在去年前年到期, 14%在今年下半年, 3%在明年, 25在後年 去年前年6%到期的1536人, 你有感覺到甚麼崩盤賣壓嗎？ 如果1536人你沒感覺 那今年到期的3584人你就會有感覺嗎？區區3584人算甚麼潮嗎？ 而且這3584人不會全部繳不起 繳不起的也不會全部急著拋售, 可以轉貸、或是撐幾個月、半年慢慢賣 畢竟以貸1000萬來講, 月付是從20000->34000, 差14000 撐半年慢慢賣, 只要你存款有84000就夠, 有16萬就能撐一年 能借到1000萬, 頭期款都付200萬了 你說真的連十幾萬都沒有, 得拋售會有多少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.57.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777524895.A.1E5.html ※ 編輯: IBIZA (124.219.57.164 臺灣), 04/30/2026 12:57:54
推
04/30 12:57, 30分鐘前 , 1F
月薪3萬 2年可存200萬 誰會繳不出來啦….
04/30 12:57, 1F
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04/30 12:58, 29分鐘前 , 2F
確實 月薪三萬 兩年輕鬆存200萬 怎麼會因為1萬4斷頭
04/30 12:58, 2F
推
04/30 12:59, 28分鐘前 , 3F
不會因為1萬4斷頭 會因為恐慌斷頭
04/30 12:59, 3F
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04/30 13:00, 27分鐘前 , 4F
恐慌怎麼斷頭? ㄚㄚㄚ我有錢我不敢繳這樣嗎
04/30 13:00, 4F
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04/30 13:01, 26分鐘前 , 5F
恐慌是會賣 不是斷頭 斷頭是你要繳不出房貸才會斷頭
04/30 13:01, 5F
推
04/30 13:01, 26分鐘前 , 6F
這種議題，幾百萬頭期款都被當空氣了，以為隨便貸X
04/30 13:01, 6F
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04/30 13:01, 26分鐘前 , 7F
D
04/30 13:01, 7F
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04/30 13:02, 25分鐘前 , 8F
但要賣 不是一兩天的事情 你很快就會冷靜下來 發現你撐一個
04/30 13:02, 8F
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04/30 13:02, 25分鐘前 , 9F
月就14000, 根本沒必要為了省14000去自砍房價
04/30 13:02, 9F
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04/30 13:03, 24分鐘前 , 10F
搞得好像都是無業的去新青安 能去貸一堆錢買房
04/30 13:03, 10F
推
04/30 13:05, 22分鐘前 , 11F
媒體都在賺流量 沒人在意正不正確
04/30 13:05, 11F
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04/30 13:05, 22分鐘前 , 12F
今年將迎來首波寬限期結束 新聞沒說錯啊 最快就是今年
04/30 13:05, 12F
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04/30 13:06, 21分鐘前 , 13F
他又沒說全部的人都是==
04/30 13:06, 13F
你是看不懂內文喔 我都已經跟你說2024年就已經有第一波簽寬限1年的人結束了
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04/30 13:06, 21分鐘前 , 14F
而且新青安是嚴格到爆的公股行庫才有
04/30 13:06, 14F
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04/30 13:06, 21分鐘前 , 15F
怎麼會幻想公股行庫有呆帳的機會
04/30 13:06, 15F
※ 編輯: IBIZA (111.235.254.203 臺灣), 04/30/2026 13:08:45
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04/30 13:08, 19分鐘前 , 16F
月薪3萬是怎麼兩年存200萬的呢?
04/30 13:08, 16F
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04/30 13:09, 18分鐘前 , 17F
月收3萬 2年存200萬 jl40說這很容易 可以輕鬆做到
04/30 13:09, 17F
推
04/30 13:10, 17分鐘前 , 18F
恐慌斷頭是哪來的低能言論，股版逛太久？
04/30 13:10, 18F
推
04/30 13:11, 16分鐘前 , 19F
然後板上一堆垃圾鲁酸菌,都拿這種新聞來打手槍,瘋狂
04/30 13:11, 19F
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04/30 13:11, 16分鐘前 , 20F
洗版,都不知道是不是吃屎長大的
04/30 13:11, 20F
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04/30 13:13, 14分鐘前 , 21F
瘋狂罵買房子的是房蟲,結果他父母被罵下去,他還沾沾
04/30 13:13, 21F
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04/30 13:13, 14分鐘前 , 22F
自喜,然後畫風一轉又說以後自己可以繼承,最繼承的也
04/30 13:13, 22F
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04/30 13:13, 14分鐘前 , 23F
不是房蟲就對了,反正他們腦袋都會覺得是不是被驢踢過
04/30 13:13, 23F
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04/30 13:13, 14分鐘前 , 24F
,被卡車輾過？還是說他們的長輩已經跟他們說房子沒有
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04/30 13:13, 14分鐘前 , 25F
他們的份！
04/30 13:13, 25F
推
04/30 13:13, 14分鐘前 , 26F
房價要崩 首先要有法拍潮
04/30 13:13, 26F
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04/30 13:13, 14分鐘前 , 27F
現在違約率這麼多是要崩啥小XD
04/30 13:13, 27F
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04/30 13:13, 14分鐘前 , 28F
就連屎區也是穩穩 只是價格弱一點
04/30 13:13, 28F
推
04/30 13:14, 13分鐘前 , 29F
認真講 現實生活中 還真的有個住老透天 很想買附近新大樓
04/30 13:14, 29F
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04/30 13:14, 13分鐘前 , 30F
的 覺得建商賣的價格太高 說要等新青安寬限到期 一定會有
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04/30 13:14, 13分鐘前 , 31F
已購戶付不出來拋售斷頭
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04/30 13:15, 12分鐘前 , 32F
所以洗久了 現實生活真的還是有人會相信
04/30 13:15, 32F
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