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Re: [新聞] 新青安斷頭潮即將引爆？市場憂房市崩盤 專家估違約比例：「他們」會出手

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間3月前 (2026/04/30 12:54), 3月前編輯推噓57(58推 1噓 185→)
留言244則, 48人參與, 3月前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : 新青安斷頭潮即將引爆？市場憂房市崩盤 專家估違約比例：「他們」會出手 : 蕭宥宸 : 2026年4月29日週三 下午6:11 : 政府2023年推出新青安政策，幫助年輕人買房，一度引發搶貸潮，許多青年藉此買到人生 : 第一間房。不過，多數人當時獲得的寬限期是3到4年，也就是說，今年將迎來首波寬限期 說實在我不知道這篇在唬爛三小 記者就是每天找話題炒, 就是會有白癡每天從新聞找最竦動的出來胡說八道 我是覺得很多人沒搞清楚, 新青安補貼利率結束跟寬限期結束是兩碼事 以訛傳訛就變成今年寬限斷頭潮 然後記者就把訛傳, 變成一篇垃圾新聞 今年, 新青安補貼利率結束 這是三年以來15萬人的優惠利率, 都會在今年7月31日結束 但寬限期到甚麼時候, 是看貸款的撥款日+你簽的寬限期, 不會所有人都在今年結束 只有2023年8-12月撥款, 又是簽寬限三年的, 寬限期才會是今年會到期 總共有多少人呢？ 2023年8-12月青安貸款的撥款人數總共是 2023年 8月 2599 9月 4768 10月 5118 11月 6338 12月 6778 這裡面8月應該大部分都還是舊青安撥款, 9月份開始就會比較多是新青安 不過沒關係, 我們全部算進去, 總共是25601 這25601人, 並不是全部都有申請寬限期, 也不是都申請三年 依照前年財政部的數字, 沒有申請寬限期的是51%, 三年是14%, 五年是25% 一、二、四, 財政部沒有特別說明 沒申請+三年+五年, 總共是90%, 如果剩餘10%平均分散的話 那25601裡面, 已經有6%寬限期在去年前年到期, 14%在今年下半年, 3%在明年, 25在後年 去年前年6%到期的1536人, 你有感覺到甚麼崩盤賣壓嗎？ 如果1536人你沒感覺 那今年到期的3584人你就會有感覺嗎？區區3584人算甚麼潮嗎？ 而且這3584人不會全部繳不起 繳不起的也不會全部急著拋售, 可以轉貸、或是撐幾個月、半年慢慢賣 畢竟以貸1000萬來講, 月付是從20000->34000, 差14000 撐半年慢慢賣, 只要你存款有84000就夠, 有16萬就能撐一年 能借到1000萬, 頭期款都付200萬了 你說真的連十幾萬都沒有, 得拋售會有多少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.57.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777524895.A.1E5.html ※ 編輯: IBIZA (124.219.57.164 臺灣), 04/30/2026 12:57:54
推
04/30 12:57, 3月前 , 1F
月薪3萬 2年可存200萬 誰會繳不出來啦….
04/30 12:57, 1F
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04/30 12:58, 3月前 , 2F
確實 月薪三萬 兩年輕鬆存200萬 怎麼會因為1萬4斷頭
04/30 12:58, 2F
推
04/30 12:59, 3月前 , 3F
不會因為1萬4斷頭 會因為恐慌斷頭
04/30 12:59, 3F
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04/30 13:00, 3月前 , 4F
恐慌怎麼斷頭? ㄚㄚㄚ我有錢我不敢繳這樣嗎
04/30 13:00, 4F
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04/30 13:01, 3月前 , 5F
恐慌是會賣 不是斷頭 斷頭是你要繳不出房貸才會斷頭
04/30 13:01, 5F
推
04/30 13:01, 3月前 , 6F
這種議題，幾百萬頭期款都被當空氣了，以為隨便貸X
04/30 13:01, 6F
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04/30 13:01, 3月前 , 7F
D
04/30 13:01, 7F
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04/30 13:02, 3月前 , 8F
但要賣 不是一兩天的事情 你很快就會冷靜下來 發現你撐一個
04/30 13:02, 8F
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04/30 13:02, 3月前 , 9F
月就14000, 根本沒必要為了省14000去自砍房價
04/30 13:02, 9F
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04/30 13:03, 3月前 , 10F
搞得好像都是無業的去新青安 能去貸一堆錢買房
04/30 13:03, 10F
推
04/30 13:05, 3月前 , 11F
媒體都在賺流量 沒人在意正不正確
04/30 13:05, 11F
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04/30 13:05, 3月前 , 12F
今年將迎來首波寬限期結束 新聞沒說錯啊 最快就是今年
04/30 13:05, 12F
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04/30 13:06, 3月前 , 13F
他又沒說全部的人都是==
04/30 13:06, 13F
你是看不懂內文喔 我都已經跟你說2024年就已經有第一波簽寬限1年的人結束了
→
04/30 13:06, 3月前 , 14F
而且新青安是嚴格到爆的公股行庫才有
04/30 13:06, 14F
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04/30 13:06, 3月前 , 15F
怎麼會幻想公股行庫有呆帳的機會
04/30 13:06, 15F
※ 編輯: IBIZA (111.235.254.203 臺灣), 04/30/2026 13:08:45
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04/30 13:08, 3月前 , 16F
月薪3萬是怎麼兩年存200萬的呢?
04/30 13:08, 16F
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04/30 13:09, 3月前 , 17F
月收3萬 2年存200萬 jl40說這很容易 可以輕鬆做到
04/30 13:09, 17F
推
04/30 13:10, 3月前 , 18F
恐慌斷頭是哪來的低能言論，股版逛太久？
04/30 13:10, 18F
推
04/30 13:11, 3月前 , 19F
然後板上一堆垃圾鲁酸菌,都拿這種新聞來打手槍,瘋狂
04/30 13:11, 19F
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04/30 13:11, 3月前 , 20F
洗版,都不知道是不是吃屎長大的
04/30 13:11, 20F
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04/30 13:13, 3月前 , 21F
瘋狂罵買房子的是房蟲,結果他父母被罵下去,他還沾沾
04/30 13:13, 21F
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04/30 13:13, 3月前 , 22F
自喜,然後畫風一轉又說以後自己可以繼承,最繼承的也
04/30 13:13, 22F
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04/30 13:13, 3月前 , 23F
不是房蟲就對了,反正他們腦袋都會覺得是不是被驢踢過
04/30 13:13, 23F
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04/30 13:13, 3月前 , 24F
,被卡車輾過？還是說他們的長輩已經跟他們說房子沒有
04/30 13:13, 24F
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04/30 13:13, 3月前 , 25F
他們的份！
04/30 13:13, 25F
推
04/30 13:13, 3月前 , 26F
房價要崩 首先要有法拍潮
04/30 13:13, 26F
→
04/30 13:13, 3月前 , 27F
現在違約率這麼多是要崩啥小XD
04/30 13:13, 27F
→
04/30 13:13, 3月前 , 28F
就連屎區也是穩穩 只是價格弱一點
04/30 13:13, 28F
推
04/30 13:14, 3月前 , 29F
認真講 現實生活中 還真的有個住老透天 很想買附近新大樓
04/30 13:14, 29F
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04/30 13:14, 3月前 , 30F
的 覺得建商賣的價格太高 說要等新青安寬限到期 一定會有
04/30 13:14, 30F
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04/30 13:14, 3月前 , 31F
已購戶付不出來拋售斷頭
04/30 13:14, 31F
→
04/30 13:15, 3月前 , 32F
所以洗久了 現實生活真的還是有人會相信
04/30 13:15, 32F
推
04/30 13:16, 3月前 , 33F
樓上j大你說的沒錯,但是就是因為貪念讓自己的判斷會
04/30 13:16, 33F
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04/30 13:16, 3月前 , 34F
陷入錯誤,很多事實擺在眼前的都會當作視而不見,只會
04/30 13:16, 34F
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04/30 13:16, 3月前 , 35F
看自己想看的
04/30 13:16, 35F
→
04/30 13:18, 3月前 , 36F
我是不知道1年有多少啦 但1 2年的 是要申請啥新青安
04/30 13:18, 36F
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04/30 13:19, 3月前 , 37F
最早那波主打的不就是寬限期比其他銀行多嗎
04/30 13:19, 37F
還有 167 則推文
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04/30 17:42, 3月前 , 205F
請問一樓，月薪三萬怎麼可以兩年存到兩百萬？
04/30 17:42, 205F
推
04/30 17:42, 3月前 , 206F
不要買不到就說人家沒有存在的價值好嗎？你不認同，
04/30 17:42, 206F
→
04/30 17:42, 3月前 , 207F
多的是有人認同，你得不到你要的資訊就去你可以得
04/30 17:42, 207F
→
04/30 17:42, 3月前 , 208F
到資訊的地方啊，來了又要講別人酸
04/30 17:42, 208F
→
04/30 17:51, 3月前 , 209F
@kiyoshi520 這一串文第一篇的作者jl40講的
04/30 17:51, 209F
推
04/30 17:52, 3月前 , 210F
資訊公開透明，小學數學就算得出來，但是就是沒有人會去計
04/30 17:52, 210F
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04/30 17:52, 3月前 , 211F
算，還好有房版數學老師，用數據直接打臉，簡單粗暴，乳
04/30 17:52, 211F
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04/30 17:52, 3月前 , 212F
酸菌生氣氣，乳酸菌真的很喜歡幻想，一間都買不起的，整
04/30 17:52, 212F
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04/30 17:52, 3月前 , 213F
天替買房的人操心！！
04/30 17:52, 213F
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04/30 17:55, 3月前 , 214F
我自己有買房也很擔心啊 40年貸款誒 天有不測風雲 人有旦禍
04/30 17:55, 214F
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04/30 17:55, 3月前 , 215F
夕福 怎能不擔心
04/30 17:55, 215F
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04/30 17:55, 3月前 , 216F
現在看似沒問題 也許明天就出問題了
04/30 17:55, 216F
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04/30 17:56, 3月前 , 217F
噁心 占用政府給年輕人的優惠 貸優惠貸款賺利差 好意思講
04/30 17:56, 217F
→
04/30 17:57, 3月前 , 218F
這種話喔?
04/30 17:57, 218F
→
04/30 17:57, 3月前 , 219F
我真的沒看過這麼不要臉又自打臉的
04/30 17:57, 219F
→
04/30 17:58, 3月前 , 220F
一邊說心疼年輕人 一邊用小孩當人頭 賺政府給年輕人的優惠
04/30 17:58, 220F
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04/30 17:59, 3月前 , 221F
自己也常批評有錢人利用新青安占用福利 結果自己拿來賺利
04/30 17:59, 221F
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04/30 17:59, 3月前 , 222F
差
04/30 17:59, 222F
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04/30 18:02, 3月前 , 223F
很抱歉 噁心到你了 但很合我意 嘻嘻
04/30 18:02, 223F
→
04/30 18:09, 3月前 , 224F
正常 你本來就噁心
04/30 18:09, 224F
→
04/30 18:10, 3月前 , 225F
這應該是共識了
04/30 18:10, 225F
推
04/30 18:17, 3月前 , 226F
我看是比較像講不贏就圍毆的共識
04/30 18:17, 226F
→
04/30 18:21, 3月前 , 227F
你就蝦啊 jl40講話一堆漏洞 你都能捧
04/30 18:21, 227F
推
04/30 18:48, 3月前 , 228F
你更扯，什麼不給買，講的好像被禁止買房
04/30 18:48, 228F
推
04/30 19:21, 3月前 , 229F
這些記者在幹的事就是和房版這些文組槓精幹的一樣的阿
04/30 19:21, 229F
→
04/30 19:22, 3月前 , 230F
和小盆栽說的螃蟹87%像 最後一根稻草GDP 10幾趴
04/30 19:22, 230F
推
04/30 19:26, 3月前 , 231F
謝謝IBIZA大整理數據，我就記得新青安使用寬限期的反而是
04/30 19:26, 231F
→
04/30 19:26, 3月前 , 232F
少數，有用寬限期的反而是異類，一直說寬限期到了會有斷
04/30 19:26, 232F
→
04/30 19:26, 3月前 , 233F
頭風險就很奇怪，假設是50%有用寬限期那還免強凹得過去
04/30 19:26, 233F
推
04/30 23:18, 3月前 , 234F
早上留言沒想到沒邏輯阿伯還跑出來給IB罵，笑死
04/30 23:18, 234F
噓
05/01 02:22, 3月前 , 235F
唉 台灣人真的好可憐
05/01 02:22, 235F
→
05/01 02:28, 3月前 , 236F
05/01 02:28, 236F
推
05/01 08:48, 3月前 , 237F
請問為啥IBIZA大中信信貸最近不想借了？
05/01 08:48, 237F
推
05/01 11:40, 3月前 , 238F
J140好噁心整天說心疼 拿小孩人頭炒房
05/01 11:40, 238F
→
05/01 11:41, 3月前 , 239F
然後在嘴別人炒房 好可憐
05/01 11:41, 239F
→
05/01 13:58, 3月前 , 240F
就不再借新還舊 讓總額慢慢減少
05/01 13:58, 240F
→
05/01 13:58, 3月前 , 241F
不過你一直借新還舊 相對條件真的越來越香
05/01 13:58, 241F
推
05/01 21:12, 3月前 , 242F
月薪3萬兩年存200萬？媽媽給的？
05/01 21:12, 242F
推
05/02 13:15, 3月前 , 243F
要股市崩盤才會有斷頭潮啦
05/02 13:15, 243F
→
05/02 13:16, 3月前 , 244F
第一波青安買在起漲點，可能增貸炒股之類的
05/02 13:16, 244F
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