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[閒聊] 來點建設性的內容吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1月前 (2026/05/17 20:01), 編輯推噓32(32推 0噓 42→)
留言74則, 26人參與, 1月前最新討論串1/5 (看更多)
每天都是看吵鬧也沒意思 經濟成長成這樣 台北應該是最先反彈的地區 這我們先不討論 看一下科技業最強盛的新竹吧 首先竹北大陸開賣 是一個很適合推薦給朋友的案子 這案子很值得觀察原因 建商 建材 地點不是主要原因 最主要是 量體 因為高鐵這區目前沒什麼大建案惹 很難給市場一個定錨 賣得好不好 讓下面推文去吵 我向來不喜歡跟風讓市場情緒影響自己 先來個 https://www.leju.com.tw/community/L80d147954b6905?mode=price 在這景氣還能賣成這樣 不是降價喔 跟高雄仁武那個不一樣喔 https://www.leju.com.tw/community/L01a14741197a4b?mode=price 破4000就 ....資金運用太差 https://www.leju.com.tw/community/L6351264368bb29?mode=price 死樣子 慢慢賣搂 現在新竹就一個資金運用效率的問題 其實需求>供給 只要股價繼續走揚對於這邊房地產只有加分沒有扣分 我本來以為最快是2027 甚至要到29 30 但是科技業這波錢跟海嘯一樣淹進台灣 就看看銷售的功力了 在多空勢均力敵狀態 關鍵是在銷售 開會時候 一個一個客戶抓起來 會滿有成就感的 我估計天寯開始交屋之後 會有一波送東西讓利促銷之類 大陸竹北就靠建商名稱 搞一個高大上 這兩個案子站穩 後面中小案 心理面也就踏實 外圍也才能喘口氣 簡單來講 這案就是奧瑪哈灘頭 拿不下 就慘瞜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.76.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779019282.A.809.html
推
05/17 20:16, 1月前 , 1F
就說買台北穩的一匹，要買科學園區就竹科穩的一匹
05/17 20:16, 1F
→
05/17 20:16, 1月前 , 2F
，至於買高雄台南的拿種。。。不忍嘴哩，分析心理
05/17 20:16, 2F
→
05/17 20:16, 1月前 , 3F
防衛機轉跟居住人格樣態我覺得就。。。不意外 嘻嘻
05/17 20:16, 3F
推
05/17 20:19, 1月前 , 4F
北北桃看捷運 新竹台中看園區和高鐵 都很穩 南部也很穩
05/17 20:19, 4F
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05/17 20:19, 1月前 , 5F
另一種穩
05/17 20:19, 5F
推
05/17 20:21, 1月前 , 6F
推
05/17 20:21, 6F
推
05/17 20:23, 1月前 , 7F
是喔,樓上都覺得買南部穩死的嗎？我怎覺得還蠻好賺的呢
05/17 20:23, 7F
推
05/17 20:24, 1月前 , 8F
我其實在想經過這五年 豪宅線沒調整 反而竹科賺爛了
05/17 20:24, 8F
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05/17 20:24, 1月前 , 9F
竹科人腦子又靈活 可能首先突破直接通通現金買
05/17 20:24, 9F
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05/17 20:25, 1月前 , 10F
再掛理財出來另外處理的天塹
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05/17 20:25, 1月前 , 11F
竹科薪資 股票 房價 三引擎堆疊的威力五年不要說4000
05/17 20:25, 11F
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05/17 20:26, 1月前 , 12F
一大堆直接上九位數的
05/17 20:26, 12F
推
05/17 20:26, 1月前 , 13F
南部就 偷著樂著吧 嘻嘻
05/17 20:26, 13F
推
05/17 20:38, 1月前 , 14F
大陸B棟聽說clear
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→
05/17 20:38, 1月前 , 15F
4000萬以下的被搶光，只剩超過豪宅線的戶別
05/17 20:38, 15F
推
05/17 20:46, 1月前 , 16F
日本韓國都演過了 首都生活圈和人口增加區 房價上漲 人
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05/17 20:46, 1月前 , 17F
口減少的縣市 房價盤整 大概是這樣 至於如果是撿漏或買
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05/17 20:46, 1月前 , 18F
到低於行情/超低總 那當然買哪都賺 我們常在看房不就是
05/17 20:46, 18F
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05/17 20:46, 1月前 , 19F
等待這種機會？但我也不會在人口減少區 撿一間低於行情
05/17 20:46, 19F
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05/17 20:46, 1月前 , 20F
的房子 出租和轉手投報很高 就說人口減少區會有大漲幅
05/17 20:46, 20F
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05/17 20:46, 1月前 , 21F
這是兩件事
05/17 20:46, 21F
推
05/17 20:49, 1月前 , 22F
反正就說那心理防衛機轉地pattern很明顯：住南部、
05/17 20:49, 22F
→
05/17 20:49, 1月前 , 23F
政黑版、軍武版、棒球版 #懂得就懂
05/17 20:49, 23F
推
05/17 20:52, 1月前 , 24F
軍武版這1年崩壞超明顯
05/17 20:52, 24F
推
05/17 21:00, 1月前 , 25F
我就說這次週期不用等那麼久齁 我就不信有多少人去年今
05/17 21:00, 25F
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05/17 21:00, 1月前 , 26F
年跟我一樣都在買房的
05/17 21:00, 26F
推
05/17 21:05, 1月前 , 27F
你連續買喔，猛喔 很硬耶
05/17 21:05, 27F
推
05/17 21:15, 1月前 , 28F
時華賣很好 超可怕 大家都好有錢
05/17 21:15, 28F
推
05/17 22:10, 1月前 , 29F
我真川粉都被當川黑了 還有什麼不能瞎講的
05/17 22:10, 29F
→
05/17 22:19, 1月前 , 30F
你一開始就買在豪宅線附近，以後價錢超過豪宅線很難賣
05/17 22:19, 30F
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05/17 22:20, 1月前 , 31F
除非通膨調高上限
05/17 22:20, 31F
推
05/17 23:00, 1月前 , 32F
有些人開始獲利了結拉，這波竹科真的一堆人翻倍
05/17 23:00, 32F
推
05/17 23:12, 1月前 , 33F
反彈這個名詞用在台北怪怪的
05/17 23:12, 33F
推
05/17 23:16, 1月前 , 34F
北市都創高了 反彈？
05/17 23:16, 34F
→
05/18 00:10, 1月前 , 35F
看吵鬧哪會沒意思，看少子化怪保險套、怪女人高學歷、
05/18 00:10, 35F
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05/18 00:10, 1月前 , 36F
怪到連勞動部都出來坦了，就是跟房價無關。我還看少子
05/18 00:10, 36F
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05/18 00:10, 1月前 , 37F
化跟房子蓋在蒙R坡風水太陰太寒有關勒。
05/18 00:10, 37F
推
05/18 00:13, 1月前 , 38F
怪來怪去就是不怪自己吸引不到想和自己生的異性
05/18 00:13, 38F
推
05/18 00:23, 1月前 , 39F
未婚敗犬剩女多，
05/18 00:23, 39F
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05/18 00:23, 1月前 , 40F
阿宅仍找不到老婆！
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05/18 00:23, 1月前 , 41F
古代女人寧可嫁給有錢人做妾，
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05/18 00:23, 1月前 , 42F
也不願意嫁給窮人，
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05/18 00:23, 1月前 , 43F
有錢人三妻四妾，
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05/18 00:23, 1月前 , 44F
窮人光棍才有一夫一妻制
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05/18 00:23, 1月前 , 45F
為的讓窮人也娶得到老婆，
05/18 00:23, 45F
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05/18 00:23, 1月前 , 46F
資源有限再怎麼用法律規定，
05/18 00:23, 46F
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05/18 00:23, 1月前 , 47F
也是不患寡而患不均，
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05/18 00:23, 1月前 , 48F
現在女生寧可經濟獨立，
05/18 00:23, 48F
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05/18 00:23, 1月前 , 49F
買房靠自己女力！
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05/18 00:23, 1月前 , 50F
也不願嫁給窮人！
05/18 00:23, 50F
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05/18 00:23, 1月前 , 51F
不要再指望政府給你女朋友了！
05/18 00:23, 51F
推
05/18 01:37, 1月前 , 52F
房價高本來就假議題 竹北這案讓魯空破防了
05/18 01:37, 52F
推
05/18 05:33, 1月前 , 53F
只能說夏蟲不可語冰 連南站都買不起的......工作應
05/18 05:33, 53F
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05/18 05:33, 1月前 , 54F
該比買房重要 對吧
05/18 05:33, 54F
→
05/18 05:45, 1月前 , 55F
南部 打錯
05/18 05:45, 55F
推
05/18 08:20, 1月前 , 56F
大陸 4000內真的秒賣，朋友有買的說未來竹北要有這種建
05/18 08:20, 56F
→
05/18 08:20, 1月前 , 57F
商等級跟地點的案子，應該不大可能了？
05/18 08:20, 57F
推
05/18 08:38, 1月前 , 58F
竹北繼續往上 我看有些人內心又要更黑化了
05/18 08:38, 58F
推
05/18 09:31, 1月前 , 59F
大陸建設好像分三個階段販售 後續階段應該會每坪破百吧..?
05/18 09:31, 59F
推
05/18 10:36, 1月前 , 60F
肯定破百啊！買到賺到唄！還買南部的自己檢討一下
05/18 10:36, 60F
→
05/18 10:36, 1月前 , 61F
！
05/18 10:36, 61F
推
05/18 10:42, 1月前 , 62F
竹北大陸我朋友第一天去看 想要的戶別就沒了
05/18 10:42, 62F
→
05/18 10:44, 1月前 , 63F
好奇買不起加上沒工作的Window shopping 嗎？
05/18 10:44, 63F
推
05/18 10:47, 1月前 , 64F
跟股市一樣 信驊漲停板也輪不到你 乖乖看就好
05/18 10:47, 64F
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05/18 11:19, 1月前 , 65F
我買台北啊 嘻嘻
05/18 11:19, 65F
推
05/18 12:08, 1月前 , 66F
推
05/18 12:08, 66F
→
05/18 12:31, 1月前 , 67F
竹北健工現在人超多 是都財富自由離職？
05/18 12:31, 67F
推
05/18 12:36, 1月前 , 68F
竹科另一半會養 閑閑沒事做
05/18 12:36, 68F
推
05/18 12:47, 1月前 , 69F
說真的今天有抄底包子戀人牙科華崩都大賺 吵買那邊
05/18 12:47, 69F
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05/18 12:47, 1月前 , 70F
毫無意義
05/18 12:47, 70F
推
05/18 16:50, 1月前 , 71F
建設性內容？當然是空屋稅啊！
05/18 16:50, 71F
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05/18 17:05, 1月前 , 72F
空屋稅？繼續妄想吧
05/18 17:05, 72F
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05/18 17:06, 1月前 , 73F
除非不想選 先看看全台手上一堆房的有多少人
05/18 17:06, 73F
推
05/18 19:20, 1月前 , 74F
先賣中間再來低樓層最後高樓
05/18 19:20, 74F
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