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[新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股行情成房奴　網勸：自住沒差

看板home-sale (房屋交易)作者 (charles0939)時間3月前 (2026/06/02 18:06), 編輯推噓28(36推 8噓 42→)
留言86則, 48人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股行情成房奴　網勸：自住沒差 2026/06/02 09:51 聯合新聞網／綜合報導 預售屋市場高檔震盪，一名網友在社群發文自曝，兩年前買下預售屋並於去年交屋，如今 裝潢又是一筆開銷，不料近期驚覺同樓層、同格局的實價登錄總價竟比自己買便宜250萬 元，且當初為買房解掉的0050等ETF若抱到現在少賺400萬元以上，讓他崩潰直呼現金沒了 還變成房奴，詢問該如何調整心態。 原PO無奈表示，看到同社區最新成交價直接蒸發250萬元，甚至懷疑自己是否買在山頂， 內心極度難以釋懷，甚至想過是否能跟建商要求調價。最讓他心痛的是，當初為了湊齊頭 期款與工程款，狠心出清手中大量股票，結果不僅錯失這波股市大漲的百萬行情，現在資 產還全被房子與房貸卡死，看著身邊朋友靠股市資產翻倍，深感自己淪為大韭菜。 預售屋市場高檔震盪。示意圖／聯合報系資料照片 貼文引來眾多自住客留言溫馨安慰，勸原PO轉念思考，「有自己的家心裡踏實很多，看著 人生前進就好」、「自住不能用抄底心態買，能負擔就好，早買贏在早選早規劃」、「賺 錢還不是為了買房，有自己的房子很爽吧」、「沒事，只要自住都沒問題」、「不用想太 多，當作資產配置的一環」。 不過，部分留言則顯得相對犀利，直言買定離手不需要當後照鏡駕駛，「如果這時候台股 崩盤就不會聽你在這靠北了，後照鏡開車要不要考慮睡路邊」、「投資本來就有風險，如 果今天漲的是房你還會叫嗎」、「買預售就是這樣囉」、「如果有必要的自住需求，那只 有韭菜才會買完後繼續盯著房價」。 另有遭遇相似的苦主現身回應，表示房市確實出現修正跡象，只能盡量找優點自我安慰， 「建議不要再比了，買了就買了，況且以後高機率繼續跌，請跟我大聲唸：自住沒差」、 「我先生去年買中古也是買貴，隔幾個月就跌了」、「我情況很像，當初不買房股票也可 能提早賣飛，起碼現在守著一間房」。 https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/409012485397.html 買房錯失股災前的翻倍行情，又現虧兩百五十萬，真的會氣炸！ 不過既然是自住就別看價錢了，當作強迫儲蓄，至少換來一個屬於自己的家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.201.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780394765.A.C75.html
噓
06/02 18:06, 3月前 , 1F
不爽賣一賣
06/02 18:06, 1F
推
06/02 18:10, 3月前 , 2F
又是哪個屎區
06/02 18:10, 2F
推
06/02 18:11, 3月前 , 3F
賺錢還不是為了過得好,
06/02 18:11, 3F
→
06/02 18:11, 3月前 , 4F
自住終究要買的呀？！！
06/02 18:11, 4F
推
06/02 18:14, 3月前 , 5F
覺得自己沒賺到，當然是賣房信貸歐印..就沒有少賺的問題
06/02 18:14, 5F
推
06/02 18:14, 3月前 , 6F
人生的分水嶺不是羊水，是當年的腦子進水
06/02 18:14, 6F
推
06/02 18:14, 3月前 , 7F
下次換房價漲的時候又要後悔一次
06/02 18:14, 7F
推
06/02 18:15, 3月前 , 8F
自住沒差 我都是這樣安慰自己的
06/02 18:15, 8F
推
06/02 18:15, 3月前 , 9F
去年交屋的預售屋 大多疫情開案
06/02 18:15, 9F
→
06/02 18:15, 3月前 , 10F
是能多屎買到虧錢建案
06/02 18:15, 10F
推
06/02 18:15, 3月前 , 11F
說的好像沒買房就敢拿250萬去買0050一樣
06/02 18:15, 11F
→
06/02 18:15, 3月前 , 12F
還好你沒有增貸買美債
06/02 18:15, 12F
→
06/02 18:16, 3月前 , 13F
當初不賣0050就有700萬 賣股轉房只能等頭7交屋了
06/02 18:16, 13F
推
06/02 18:17, 3月前 , 14F
我工程款翻三倍的建案今年底才要交屋
06/02 18:17, 14F
→
06/02 18:17, 3月前 , 15F
這篇又是哪裡來的幻想文
06/02 18:17, 15F
→
06/02 18:19, 3月前 , 16F
06/02 18:19, 16F
→
06/02 18:22, 3月前 , 17F
這個就是認知不足,0050漲那麼多質押2成頭期都有了
06/02 18:22, 17F
推
06/02 18:24, 3月前 , 18F
06/02 18:24, 18F
→
06/02 18:24, 3月前 , 19F
馬的智障 預售屋哪裡來的頭期款
06/02 18:24, 19F
→
06/02 18:24, 3月前 , 20F
一下繳工程款 一下又繳頭期款
06/02 18:24, 20F
→
06/02 18:24, 3月前 , 21F
尼瑪是買兩間喔 再掰啊XD
06/02 18:24, 21F
→
06/02 18:24, 3月前 , 22F
預售屋是工程款加上交屋款 ok ?
06/02 18:24, 22F
→
06/02 18:25, 3月前 , 23F
還不用賣掉股票,讓股票繼續滾,等買了房子持有一年
06/02 18:25, 23F
→
06/02 18:26, 3月前 , 24F
早知道的話就借學貸all in 200塊的台積了 誰都會講
06/02 18:26, 24F
推
06/02 18:26, 3月前 , 25F
每次都是沒經驗的咖 在編幻想文
06/02 18:26, 25F
→
06/02 18:30, 3月前 , 26F
每次幻想文都寫預售 什麼時候能看到中古屋幻想文
06/02 18:30, 26F
→
06/02 18:30, 3月前 , 27F
增貸再丟0050無限套利缺錢就質押講紙上富貴我都笑笑
06/02 18:30, 27F
推
06/02 18:31, 3月前 , 28F
垃圾央行吃屎
06/02 18:31, 28F
噓
06/02 18:36, 3月前 , 29F
06/02 18:36, 29F
→
06/02 18:37, 3月前 , 30F
如果是反過來買股賠這麼少大概不會上新聞
06/02 18:37, 30F
→
06/02 18:45, 3月前 , 31F
早知道我買發哥 台光電 信驊 哪來那麼多早知道
06/02 18:45, 31F
推
06/02 18:47, 3月前 , 32F
真正的言行合一是你看空把全部不動產出清 用租的
06/02 18:47, 32F
噓
06/02 18:56, 3月前 , 33F
增貸 信貸 質押都不能用？
06/02 18:56, 33F
噓
06/02 18:56, 3月前 , 34F
鶄障整天幫萊爾中龜吹股打房 當台灣人都白癡嗎
06/02 18:56, 34F
推
06/02 19:06, 3月前 , 35F
一來一回差蠻多的…
06/02 19:06, 35F
→
06/02 19:09, 3月前 , 36F
買了股票下跌=長期投資；整天早知道你就不會當鍵盤俠
06/02 19:09, 36F
推
06/02 19:17, 3月前 , 37F
2024fomo跑去買房的真的哭出來 慘慘慘 蠢多害人不淺
06/02 19:17, 37F
推
06/02 19:21, 3月前 , 38F
會賣掉就代表0050在他的認知中只能賺到這樣
06/02 19:21, 38F
→
06/02 19:21, 3月前 , 39F
所以不存在他續存0050獲利的可能性
06/02 19:21, 39F
→
06/02 19:21, 3月前 , 40F
自住買了 就不要再看實價登錄
06/02 19:21, 40F
推
06/02 19:24, 3月前 , 41F
好慘
06/02 19:24, 41F
→
06/02 19:30, 3月前 , 42F
jinso又再耍腦 看得出他就是想表達那兩成頭期款 硬要在那
06/02 19:30, 42F
→
06/02 19:30, 3月前 , 43F
挑語病自己扎稻草人
06/02 19:30, 43F
推
06/02 19:40, 3月前 , 44F
沒賺到錢就表示不該是你賺到的
06/02 19:40, 44F
→
06/02 19:40, 3月前 , 45F
有些人該歐印賭身家 你又沒膽子 那就沒什麼好可惜的
06/02 19:40, 45F
推
06/02 19:48, 3月前 , 46F
預售屋講頭期款真的少
06/02 19:48, 46F
→
06/02 19:59, 3月前 , 47F
不會增貸還玩炒房
06/02 19:59, 47F
推
06/02 20:01, 3月前 , 48F
哈哈哈 這不就前兩年買房的韭菜嗎
06/02 20:01, 48F
推
06/02 20:19, 3月前 , 49F
人賺不到認知以外的錢
06/02 20:19, 49F
推
06/02 20:27, 3月前 , 50F
買預售怎麼會被卡資金 不都10% 工期免 開個正二維持曝險
06/02 20:27, 50F
→
06/02 20:27, 3月前 , 51F
就好
06/02 20:27, 51F
推
06/02 20:31, 3月前 , 52F
還好你是買房不是買幣，嘻嘻
06/02 20:31, 52F
推
06/02 20:44, 3月前 , 53F
工程0付款不是常態，多的是按照工程進度付款的
06/02 20:44, 53F
→
06/02 21:16, 3月前 , 54F
一樣去賣鍋貼，會贏喔！
06/02 21:16, 54F
推
06/02 21:36, 3月前 , 55F
自住真的沒差
06/02 21:36, 55F
推
06/02 22:05, 3月前 , 56F
我買國泰訂金要付15%，工程款5%，每家建商可能都不太一
06/02 22:05, 56F
→
06/02 22:05, 3月前 , 57F
樣。
06/02 22:05, 57F
推
06/02 22:28, 3月前 , 58F
自住真的沒差 就是直接住套房 套到老死再傳下去就好
06/02 22:28, 58F
→
06/02 22:29, 3月前 , 59F
又不是投資 喜勒哭喔 頂多晚買多一房罷了
06/02 22:29, 59F
→
06/02 23:08, 3月前 , 60F
這不就跟我2020年買房時一樣嗎？後來股市一路漲漲
06/02 23:08, 60F
→
06/02 23:08, 3月前 , 61F
漲，我當時也有過自己是不是不該買房的想法，但後
06/02 23:08, 61F
→
06/02 23:08, 3月前 , 62F
來房價又飆漲了，我的房子漲快一倍價格，於是心態
06/02 23:08, 62F
→
06/02 23:08, 3月前 , 63F
又平衡了，甚至有點慶幸自己按照計劃買了房，否則
06/02 23:08, 63F
→
06/02 23:08, 3月前 , 64F
房價變貴裝潢也變貴請工人也變貴，我當時裝潢房子
06/02 23:08, 64F
→
06/02 23:08, 3月前 , 65F
加買家電花了75萬，放到現在荷包可能要噴百萬。
06/02 23:08, 65F
噓
06/02 23:52, 3月前 , 66F
房板信徒的下場 跌了就說你買在屎區
06/02 23:52, 66F
推
06/03 00:39, 3月前 , 67F
簡單來說,你房價跌了,股票沒賺到,你還有房子住
06/03 00:39, 67F
→
06/03 00:40, 3月前 , 68F
當初All in 0050不買房,如果是房價續漲股票跌,還剩什麼
06/03 00:40, 68F
→
06/03 00:40, 3月前 , 69F
更別說兩年前的事..All in 0050你在去年關稅跌停的時候
06/03 00:40, 69F
→
06/03 00:40, 3月前 , 70F
你當下有把握撐得住?
06/03 00:40, 70F
推
06/03 00:43, 3月前 , 71F
真能早知道,也不會去買0050了,看照後鏡多的是漲更多的
06/03 00:43, 71F
噓
06/03 01:01, 3月前 , 72F
人就是愛幻想。
06/03 01:01, 72F
→
06/03 01:40, 3月前 , 73F
選擇比努力重要
06/03 01:40, 73F
推
06/03 01:52, 3月前 , 74F
自住買了+1, 雖然好像有點可惜賣股票, 但是不是投資的話
06/03 01:52, 74F
→
06/03 01:52, 3月前 , 75F
其實沒差,因為換來的是自身的享受與安定感
06/03 01:52, 75F
噓
06/03 02:06, 3月前 , 76F
怪房版多多害你們啊，那些先上車的人整天喊多害人
06/03 02:06, 76F
推
06/03 05:48, 3月前 , 77F
哪裡沒差?看見自己跟別人的財富落差誰會不失落?
06/03 05:48, 77F
→
06/03 05:49, 3月前 , 78F
自住沒差就是自欺欺人的說法而已，別不承認了
06/03 05:49, 78F
噓
06/03 06:16, 3月前 , 79F
美債保證賺 房子不會跌
06/03 06:16, 79F
→
06/03 06:16, 3月前 , 80F
房子被套搞增貸
06/03 06:16, 80F
推
06/03 08:19, 3月前 , 81F
最慘的一種
06/03 08:19, 81F
推
06/03 10:22, 3月前 , 82F
這什麼劇本
06/03 10:22, 82F
推
06/03 12:01, 3月前 , 83F
一堆房蟲本業爛的要死,沒錢炒股去旁邊玩沙,呵
06/03 12:01, 83F
推
06/05 08:16, 2月前 , 84F
預售屋有頭期款和工程款好嗎，我也是少賺1千萬，哭啊
06/05 08:16, 84F
推
06/05 10:51, 2月前 , 85F
買房敢拿200萬，但多少有人敢一次投入0050?
06/05 10:51, 85F
→
06/05 10:52, 2月前 , 86F
fomo心態我也有，至少前面房子有賺到，後面變人家賺
06/05 10:52, 86F
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