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Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!!

看板home-sale (房屋交易)作者 (挖西林老背)時間1小時前 (2026/06/04 10:58), 1小時前編輯推噓31(31推 0噓 72→)
留言103則, 21人參與, 10分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
我覺得可以討論，是誰會買這樣的房子 優點 頭期少，月負擔少，類似租房 缺點 卡一個頭期，無法增貸，賣掉等於拿回100%本金，直接受到通膨影響變相資產減少 我是不會去買這種 租房頂多付兩個月押金，怕租不到就跟房東簽長約而已 你是好房客的話，房東很好談 換工作就換個地方租 另外條約我是沒看到，但很大機率是不能當作遺產 不然就失去了這個可負擔住宅的意義 你的小孩不見得是有資格的人，如果可以轉給小孩是很奇怪的 我自己看，就是把一筆現金跟每月繳的機會成本用掉 利息給銀行賺走，賣掉拿回一筆因為通膨而購買力貶值的現金 頂多短期過度一下，但短期過度，那不就租房即可 畢竟沒有人希望自己的資產是貶值的 想買的來討論一下，到時候買完貼個證明給大家聞香 ※ 引述《Vincent31110 (不An於室)》之銘言： : 桃園率全國之先推出的可負擔住宅交易網上線了 : https://affordablehousing.tyhurc.org.tw/Portal/Index : 網站可看待售房型格局、照片等，根本是數字網 : 首波待售戶107戶（大園區92戶、蘆竹區15戶） : 地點青埔A18旁航空城、A11航空城安置住宅餘屋 : 區位交通建設到位、大眾運輸也便捷 : 重點是會以市價最低打5折出售 : 原本區域2千萬行情，用1千萬買到 : 可以享受高鐵、機場、捷運機能 : 但申請資格條件有限制就是了 : 桃園真的很猛 : 全國人口移入大縣，推出全國首創可負擔宅 : 落實居住正義領頭羊 : 讓房價飆漲年代還給予年輕市民成家機會 : 以後你漲你的 我至少還能有個家 : 當房價漲價已是公認事實 名下無房還能有個機會 : 再買不起就不是居住正義 : 只怪自己不努力囉 : 還有 : 賣掉後也要有漲幅 沒這回事喔 -- 　　　　 ◢██ ◣ 　　　　 　　　　 ◢ █ 　　　　 □︵□◥ 　　　　 ◥ｏ﹦◤◤ ㄤ ㄤ ㄤ 洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.70.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780541896.A.DE1.html ※ 編輯: ketter (118.160.70.15 臺灣), 06/04/2026 10:59:21
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06/04 11:01, 1小時前 , 1F
跟社宅一樣，房版嫌的要死但現實就是一堆人排隊搶
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06/04 11:01, 1小時前 , 2F
這個可負擔宅大概也是很快完銷
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推
06/04 11:03, 1小時前 , 3F
我發覺類似的討論會有一個盲區,租房你是用套房還是用
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06/04 11:03, 1小時前 , 4F
跟他同樣的規格？還有同樣都是居住成本,租房就真的是
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全部支出,你這個至少還有拿錢回來的條件(看最後定案
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決定拿多少）.另外不是說如果孩子要住也可以轉手賣給
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06/04 11:03, 1小時前 , 7F
下一代嗎？同一筆錢等同無限翻轉,如果沒需要就離開也
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06/04 11:03, 1小時前 , 8F
很正常啊,買的時候就便宜人家一半了,難道又要學浮洲
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06/04 11:03, 1小時前 , 9F
合宜宅那邊嗎？搞道德綁架還有情緒勒索
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推
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錢少又想買房子的人阿，不然勒
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06/04 11:04, 1小時前 , 11F
至少不用像社宅住沒幾年就被趕
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當然是可以當作遺產阿，買了就是買了，哪有不能當遺產的
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問題
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推
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繼承可以優先承購 但下一代需要符合資格
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奇怪，到底都用什麼邏輯去看這個資產？！
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推
06/04 11:06, 1小時前 , 16F
張善政那些公務員真的是天兵到可以耶
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06/04 11:06, 1小時前 , 17F
你租同規格的租金不一定省到哪裡去喔
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06/04 11:07, 1小時前 , 18F
就說這個政策最有問題的都在公務員身上，還硬要推
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06/04 11:07, 1小時前 , 19F
版上不是有人說撐到都更賺爛XDD
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06/04 11:07, 1小時前 , 20F
要很久就是，版友應該死絕了
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推
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像飛機掉下來過世的空軍，留下孤兒寡母，有現金沒收入，
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然後不符合資格繼續住？！
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桃園居住正義主力還是拿中央補助蓋社宅出租，
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推
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但也要能撐到都更
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06/04 11:09, 1小時前 , 25F
就說這種漏洞很多，你沒辦法完善的，硬要補漏洞，只是搞
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到更不合理而已
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推
06/04 11:10, 1小時前 , 27F
空空要先有小孩才能買
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他繼續繳貸款不就繼續住？！！還有逼賣出的？！
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06/04 11:11, 1小時前 , 29F
作為婚育宅推動，家庭年收入又限制100-150萬而已，很多
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06/04 11:11, 1小時前 , 30F
單薪育兒家庭
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06/04 11:12, 1小時前 , 31F
這會是購買的最大宗，然後搞不能自然繼承？！！！
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哪個白癡想出來的政策
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推
06/04 11:14, 1小時前 , 33F
夫妻40歲購買，老公48歲過世，留48歲老婆跟兩個小孩，有
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沒有符合優先承購？！！
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推
06/04 11:15, 1小時前 , 35F
　　有人好像很激動 是被戳到了？
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06/04 11:15, 1小時前 , 36F
要回到一開始25-45歲國民的條件？！認真嗎？太智障了啦
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06/04 11:16, 1小時前 , 37F
整個團隊沒有一個有腦的覺得這種狀況有問題嗎？
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06/04 11:16, 1小時前 , 38F
你是不是忘記 婚後夫妻財產是共有
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06/04 11:16, 1小時前 , 39F
I.Car…反正我也買不了
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還有 24 則推文
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06/04 11:33, 45分鐘前 , 64F
孩拿了因公殉職撫恤金就超過優先承購動產規定
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06/04 11:34, 44分鐘前 , 65F
這個才是真的會鬧大的情況，好嗎
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推
06/04 11:38, 40分鐘前 , 66F
這裡的租屋代表就是q大，如果她願意放棄租房去買可負擔住
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06/04 11:38, 40分鐘前 , 67F
宅，就表示這個政策是成功的，大家樂見其成，表示居住正義
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06/04 11:38, 40分鐘前 , 68F
是真心的，不然說那麼多，不會賺錢租房子的寧可放股票，
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06/04 11:38, 40分鐘前 , 69F
都沒用啦！
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推
06/04 11:39, 39分鐘前 , 70F
我不願意阿，我又不喜歡那個區域
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推
06/04 11:39, 39分鐘前 , 71F
買這個=一輩子不用擔心房蟲漲房租
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06/04 11:39, 39分鐘前 , 72F
我本來就沒有要買房，這是給那些想買房的人買的啊
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06/04 11:40, 38分鐘前 , 73F
但是你不能讓人家買了之後過世了，沒辦法照顧家人阿
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06/04 11:40, 38分鐘前 , 74F
我租房過世了，我老公繼續租繼續顧小孩都沒問題
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06/04 11:41, 37分鐘前 , 75F
結果買你可負擔住宅沒有辦法達到這個效果？！！哪個白癡
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06/04 11:41, 37分鐘前 , 76F
想出來的
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06/04 11:43, 35分鐘前 , 77F
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推
06/04 11:45, 33分鐘前 , 78F
沒有投資成分很好啊 這設計太棒了
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06/04 11:46, 32分鐘前 , 79F
就=長租租屋族
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推
06/04 11:46, 32分鐘前 , 80F
光是動產跟收入規定，很多人就不符合了啦
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06/04 11:48, 30分鐘前 , 81F
至於能繳什麼保險1000萬的早就超過動產規定不符資格吧
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推
06/04 11:48, 30分鐘前 , 82F
我動產再高都不影響我領租補
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06/04 11:48, 30分鐘前 , 83F
意外保額1000萬，一年保費不用1萬，好嗎，胡扯什麼
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06/04 11:49, 29分鐘前 , 84F
生小孩買個1000萬意外險，基本責任而已
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06/04 11:49, 29分鐘前 , 85F
有錢買1000萬保單繳保費然後租房不繳房貸 好喔
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06/04 11:50, 28分鐘前 , 86F
意外身故1000萬，保費不用1萬，需要很有錢嗎，天才
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06/04 11:51, 27分鐘前 , 87F
連這種額度都沒有的，別找他們組隊生小孩，好嗎
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推
06/04 11:54, 24分鐘前 , 88F
但是租房子都租到林口去了，怎麼不會想要買呢？當然他在
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06/04 11:54, 24分鐘前 , 89F
桃園不一樣，如果桃園也在林口弄啊？或是新北市政府也有呢
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06/04 11:54, 24分鐘前 , 90F
？其實跟租房子比起來,他更有保障,不用搬家不是嗎？
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推
06/04 11:55, 23分鐘前 , 91F
我喜歡林口才租林口，很難理解嗎，各地租金都沒差多少，
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06/04 11:55, 23分鐘前 , 92F
好嗎
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06/04 11:56, 22分鐘前 , 93F
我不覺得，一來我也不符合資格，二來，我剛才說了，這個
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06/04 11:56, 22分鐘前 , 94F
繼承制度很智障
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06/04 11:56, 22分鐘前 , 95F
搬家有什麼難？每天在這裡打發時間，會缺搬家時間嗎
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06/04 12:00, 18分鐘前 , 96F
房東不會在房市不好的時候賣房子，他也找不到我那麼好的
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06/04 12:00, 18分鐘前 , 97F
房客
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06/04 12:00, 18分鐘前 , 98F
你租房子可以往高總租去，這種可負擔宅，限制這種收入+育
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06/04 12:00, 18分鐘前 , 99F
兒，你覺得總價範圍會在哪裡
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推
06/04 12:05, 13分鐘前 , 100F
一群高收入的在討論低收心裡想什麼
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06/04 12:07, 11分鐘前 , 101F
真的我也覺得他的繼承制度有很多問題，而且只有桃園
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06/04 12:08, 10分鐘前 , 102F
與其把錢放在”政府”那裡30年，
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06/04 12:08, 10分鐘前 , 103F
寧可把錢放在”台積電”30年吧？
06/04 12:08, 103F
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