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[閒聊] 韓國總統打房越大越高？！ 做錯了什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間2月前 (2026/06/24 16:27), 編輯推噓18(19推 1噓 92→)
留言112則, 18人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
剛剛看到 何世昌的房産知識 Buffet+ 分享 https://i.imgur.com/Cp0K0Ew.png
https://i.imgur.com/TpkZSiS.png
https://i.imgur.com/F6j3dzK.jpeg
韓國總統打房越大越高，Gemini 整理出來每項都很狠 https://i.imgur.com/wyQF3VN.png
造成 1. 「越打越怕買不到」的恐慌心理：搶買 2. 房東把稅金轉嫁給租客 反觀 台灣 金龍是不是成功壓制房價？ 那楊總做對了什麼？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.152.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782289630.A.A4A.html
推
06/24 16:30, 2月前 , 1F
前陣子 韓國總統曾經是空空的偶像
06/24 16:30, 1F
推
06/24 16:31, 2月前 , 2F
韓幣問題先解決吧.
06/24 16:31, 2F
→
06/24 16:32, 2月前 , 3F
日圓韓元是不是被狙擊..
06/24 16:32, 3F
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06/24 16:32, 2月前 , 4F
台幣感覺是他們兩個都下去我們只好多少跟一些.
06/24 16:32, 4F
→
06/24 16:39, 2月前 , 5F
通膨低吧
06/24 16:39, 5F
推
06/24 16:40, 2月前 , 6F
確實 現在變成嬰蟲的偶像了
06/24 16:40, 6F
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06/24 16:45, 2月前 , 7F
韓國特有的全租制 讓房東有底氣不靠貸款
06/24 16:45, 7F
噓
06/24 16:51, 2月前 , 8F
空軍：假的！都是假的！
06/24 16:51, 8F
推
06/24 17:08, 2月前 , 9F
貨幣問題
06/24 17:08, 9F
推
06/24 17:26, 2月前 , 10F
韓國就交通太爛了，人口只能往市區移動
06/24 17:26, 10F
→
06/24 17:36, 2月前 , 11F
所有房地產價格有效解法永遠是供給側改革
06/24 17:36, 11F
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06/24 17:36, 2月前 , 12F
全世界所有透過壓制需求來解決房地產問題的最後都會失敗
06/24 17:36, 12F
推
06/24 17:37, 2月前 , 13F
應該是工作不是交通吧
06/24 17:37, 13F
推
06/24 18:14, 2月前 , 14F
如果台灣搞全租制
06/24 18:14, 14F
→
06/24 18:14, 2月前 , 15F
也就是要跟我租房子
06/24 18:14, 15F
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06/24 18:14, 2月前 , 16F
你要抵押我房子100%的房價金額
06/24 18:14, 16F
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06/24 18:14, 2月前 , 17F
我讓你免費住
06/24 18:14, 17F
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06/24 18:14, 2月前 , 18F
我絕對沒問題
06/24 18:14, 18F
→
06/24 18:14, 2月前 , 19F
他們南韓的問題是在於全租制的貸款似乎沒限制
06/24 18:14, 19F
推
06/24 18:14, 2月前 , 20F
終於有人討論 媒體完全不敢報導的新聞
06/24 18:14, 20F
推
06/24 18:16, 2月前 , 21F
像在台灣 是有房子的人可以貸房貸
06/24 18:16, 21F
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06/24 18:17, 2月前 , 22F
南韓就厲害了，是租客去貸房貸八成租房子
06/24 18:17, 22F
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06/24 18:18, 2月前 , 23F
房東房子在沒有房貸的情況下
06/24 18:18, 23F
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06/24 18:18, 2月前 , 24F
出租房子給某學生或上班族
06/24 18:18, 24F
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06/24 18:18, 2月前 , 25F
就能夠取得近8成房價的資金
06/24 18:18, 25F
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06/24 18:18, 2月前 , 26F
而以前是 買房子可能就有機會貸款7成或8成
06/24 18:18, 26F
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06/24 18:18, 2月前 , 27F
你不覺得很屌嗎？買越多房能拿到的資金越多？
06/24 18:18, 27F
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06/24 18:19, 2月前 , 28F
全租制真的很神奇，連帶他們的月租制押金也很神奇
06/24 18:19, 28F
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06/24 18:21, 2月前 , 29F
搞得大家去首爾好像去押身家似的
06/24 18:21, 29F
推
06/24 18:23, 2月前 , 30F
他們投資幣圈跟股市也都超猛 壓身家在搞的
06/24 18:23, 30F
→
06/24 18:24, 2月前 , 31F
現在他們的大盤搞得像個股一樣
06/24 18:24, 31F
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06/24 18:24, 2月前 , 32F
每天漲跌幅不超過4%都是毛毛雨
06/24 18:24, 32F
推
06/24 18:24, 2月前 , 33F
全租制導致他們可以無限套利啊~~
06/24 18:24, 33F
推
06/24 18:28, 2月前 , 34F
韓幣貶是對美元，不是通膨
06/24 18:28, 34F
→
06/24 18:28, 2月前 , 35F
對物價才是通膨，對美元就金融問題
06/24 18:28, 35F
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06/24 18:30, 2月前 , 36F
我懷疑有人在狙擊日幣和韓元
06/24 18:30, 36F
→
06/24 18:30, 2月前 , 37F
那個走勢太詭異了
06/24 18:30, 37F
推
06/24 18:36, 2月前 , 38F
股匯背離，還長期（維持幾年了）這..
06/24 18:36, 38F
推
06/24 18:37, 2月前 , 39F
要有便宜的泡泡浴了嗎
06/24 18:37, 39F
還有 33 則推文
→
06/24 22:29, 2月前 , 73F
而大經濟體可以跟美元抗衡的主要是人民幣.
06/24 22:29, 73F
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06/24 22:30, 2月前 , 74F
其次是歐元.
06/24 22:30, 74F
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06/24 22:30, 2月前 , 75F
而日韓就...被科科.
06/24 22:30, 75F
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06/24 22:30, 2月前 , 76F
台幣就.....恩..迷之操作..XD
06/24 22:30, 76F
→
06/24 22:31, 2月前 , 77F
目前被拉爆的亞洲主要是印尼,歐洲主要是土耳其.
06/24 22:31, 77F
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06/24 22:31, 2月前 , 78F
土耳其為了保他的貨幣賣了一堆黃金,還造成金價震盪.
06/24 22:31, 78F
→
06/24 22:32, 2月前 , 79F
但是現在看還是處於沒救狀態.
06/24 22:32, 79F
→
06/24 22:32, 2月前 , 80F
so...美元高利率拉爆別人的效果已經越來越明顯.
06/24 22:32, 80F
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06/24 22:33, 2月前 , 81F
但無論怎樣,台灣還好,穩穩地.
06/24 22:33, 81F
→
06/24 22:33, 2月前 , 82F
韓國,他目前貨幣貶成這樣,外加股市槓桿那麼高.
06/24 22:33, 82F
→
06/24 22:33, 2月前 , 83F
這被搓會炸掉耶.
06/24 22:33, 83F
→
06/24 22:34, 2月前 , 84F
你股市只要一個大震盪收縮槓桿,或庇佑貶成這樣.
06/24 22:34, 84F
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06/24 22:34, 2月前 , 85F
後面就會向印尼這樣股匯雙殺...然後崩潰.
06/24 22:34, 85F
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06/24 22:34, 2月前 , 86F
所以感覺韓國這樣緊封不動產應該也是類似的想法.
06/24 22:34, 86F
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06/24 22:34, 2月前 , 87F
至少把不動產的槓桿收起來
06/24 22:34, 87F
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06/24 22:35, 2月前 , 88F
如果不動產槓桿也瘋狂拉大.,
06/24 22:35, 88F
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06/24 22:35, 2月前 , 89F
那這一下韓國要重傷十幾年起跳.
06/24 22:35, 89F
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06/24 22:36, 2月前 , 90F
韓國公司賺錢,但是錢沒換回韓幣.
06/24 22:36, 90F
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06/24 22:36, 2月前 , 91F
甚至從股市弄錢出去擴廠幹嘛的.
06/24 22:36, 91F
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06/24 22:36, 2月前 , 92F
這樣股市漲起來,對韓國內部而言.
06/24 22:36, 92F
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06/24 22:36, 2月前 , 93F
只是更危險而已.
06/24 22:36, 93F
→
06/24 22:37, 2月前 , 94F
台灣台積電賺錢,怎樣也在台灣一直擴廠.
06/24 22:37, 94F
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06/24 22:38, 2月前 , 95F
而當韓幣貶值問題無法阻止,m韓國就被迫升息.
06/24 22:38, 95F
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06/24 22:38, 2月前 , 96F
升息國內其他企業店家撐得住多少?
06/24 22:38, 96F
→
06/24 22:38, 2月前 , 97F
而這還是不動產槓桿沒很大.
06/24 22:38, 97F
→
06/24 22:38, 2月前 , 98F
如果很大,韓國被迫升息個2%~3%.
06/24 22:38, 98F
→
06/24 22:38, 2月前 , 99F
你看會怎樣..XD...
06/24 22:38, 99F
→
06/24 23:02, 2月前 , 100F
土那種會降息救通膨的我都當特例
06/24 23:02, 100F
推
06/24 23:07, 2月前 , 101F
土主要不是通膨,而是她內需產業要垮了.
06/24 23:07, 101F
→
06/24 23:07, 2月前 , 102F
通膨不理了,先撐住內需產業,不然會大量失業大蕭條.
06/24 23:07, 102F
→
06/24 23:08, 2月前 , 103F
她那個狀況很嚴重.
06/24 23:08, 103F
→
06/24 23:08, 2月前 , 104F
還賣了一堆黃金去補坑.
06/24 23:08, 104F
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06/24 23:08, 2月前 , 105F
還一度造成金價大跌...
06/24 23:08, 105F
→
06/24 23:10, 2月前 , 106F
而早早注意她是因為,她之前就在狂拋美債就匯市.
06/24 23:10, 106F
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06/24 23:11, 2月前 , 107F
而現在,她美債拋得要光了..
06/24 23:11, 107F
→
06/24 23:11, 2月前 , 108F
他就儲備快燒光了，是真的有危機
06/24 23:11, 108F
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06/24 23:11, 2月前 , 109F
還好她十年前開始有瘋狂買黃金.
06/24 23:11, 109F
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06/24 23:11, 2月前 , 110F
所以還有黃金可以賣.
06/24 23:11, 110F
推
06/26 08:54, 2月前 , 111F
錯在低估人民愛買蛋黃區的程度 總統每天出來開記者會
06/26 08:54, 111F
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06/26 08:54, 2月前 , 112F
奉勸國民不要囤房好了 好人當到底
06/26 08:54, 112F
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