Re: [閒聊] 韓國總統打房越大越高？！做錯了什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1小時前 (2026/06/24 18:32)推噓3(3推 0噓 5→)

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http://i.imgur.com/QhiEUA6.jpg

薪資可支配的所得中位數/人均GDP 大概是這樣然後還要比物價 http://i.imgur.com/TIPvlRi.jpg

就這樣所以其實日韓台整體來說現在完全體感接近一樣這個真的非常有趣但是在台灣如果有資本利得的話日韓證券資本利得稅務上比台灣貴多了所以台灣房地產漲價溢出的錢就是靠證券+園區這就是為什麼台積電設廠很重要 ※ 引述《F1239810 (阿蛇)》之銘言： : ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : : 剛剛看到何世昌的房産知識 Buffet+ 分享 : : https://i.imgur.com/Cp0K0Ew.png

: : https://i.imgur.com/TpkZSiS.png

: : https://i.imgur.com/F6j3dzK.jpeg

: : 韓國總統打房越大越高，Gemini 整理出來每項都很狠 : : https://i.imgur.com/wyQF3VN.png

: : 造成 : : 1. 「越打越怕買不到」的恐慌心理：搶買 : : 2. 房東把稅金轉嫁給租客 : : 反觀台灣金龍是不是成功壓制房價？ : : 那楊總做對了什麼？ : 南韓出了一堆打房政策 : 項目其實就跟台灣的差不多，但他們是PLUS加強版 : 例如我們豪宅限貸3成，他們是只能現金。 : 打到現在是，重點地區.. 首爾生活圈漲價，其他地區跌價。 : 看起來有成效，跌價的地區"交易量"比上漲的地區多出5%。 : 看似不錯... : 不過...這樣會導致貧富差距更大，富人賣掉不會漲的地區房子，去買會漲的地區。 : 然後富人集中到一起，越來越富。 : 窮人買到跌價的房子，資產越來越縮水。 : 楊總做對了什麼? : 其實楊總...沒壓過頭，就是做對了。 : 我覺得某方面來說，還是要感謝護國神山，四處建廠，多少能平衡台灣的房價，讓富人別 : 太集中。 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.137.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782297136.A.47D.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.51.137.23 臺灣), 06/24/2026 18:34:13

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