Re: [閒聊] 韓國總統打房越大越高？！ 做錯了什麼？
看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2月前 (2026/06/24 18:32)推噓5(5推 0噓 12→)留言17則, 8人參與討論串3/3 (看更多)
薪資可支配的所得中位數/人均GDP
大概是這樣
然後還要比物價
http://i.imgur.com/TIPvlRi.jpg
就這樣
所以
其實日韓台整體來說現在完全體感接近一樣
這個真的非常有趣
但是在台灣
如果有資本利得的話
日韓證券資本利得稅務上比台灣貴多了
所以台灣房地產漲價溢出的錢就是靠證券+園區
這就是為什麼台積電設廠很重要
※ 引述《F1239810 (阿蛇)》之銘言：
: ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: : 剛剛看到 何世昌的房産知識 Buffet+ 分享
: : https://i.imgur.com/Cp0K0Ew.png
: : 韓國總統打房越大越高，Gemini 整理出來每項都很狠
: : https://i.imgur.com/wyQF3VN.png
: : 造成
: : 1. 「越打越怕買不到」的恐慌心理：搶買
: : 2. 房東把稅金轉嫁給租客
: : 反觀 台灣 金龍是不是成功壓制房價？
: : 那楊總做對了什麼？
: 南韓出了一堆打房政策
: 項目其實就跟台灣的差不多，但他們是PLUS加強版
: 例如我們豪宅限貸3成，他們是只能現金。
: 打到現在是，重點地區.. 首爾生活圈漲價，其他地區跌價。
: 看起來有成效，跌價的地區"交易量"比上漲的地區多出5%。
: 看似不錯...
: 不過...這樣會導致貧富差距更大，富人賣掉不會漲的地區房子，去買會漲的地區。
: 然後富人集中到一起，越來越富。
: 窮人買到跌價的房子，資產越來越縮水。
: 楊總做對了什麼?
: 其實楊總...沒壓過頭，就是做對了。
: 我覺得某方面來說，還是要感謝護國神山，四處建廠，多少能平衡台灣的房價，讓富人別
: 太集中。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.137.23 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782297136.A.47D.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.51.137.23 臺灣), 06/24/2026 18:34:13
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