Re: [請益] 公寓店面都更有比較好嗎？
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 在此之前當店面住家辦公室 隨便都能有收益
: 再慘當當倉庫當車庫也行
: 又不用管理費 持有稅費也便宜
: 公寓店面是啥誘因才會想都更啊？
當然就是錢給得夠多 如果建商多給錢那就願意惹
所以都更難談一直都是這樣 每戶對自己的價值認定不同
特別是一樓是店面 價值高 但到底多高沒有定數
但要讓人放棄現在的舒適圈去都更 自然要有超額利潤
只是現在這個時代 我覺得若是低價小店面 一坪租金一千多甚至不到的那種
還真的不如住家好租
1.店面一定要繳稅
2.租客跟租客間的空窗時間長 實體業蕭條
像新竹住宅租金一直漲 東區店面租金也漲 但其他區店面都是反跌
租起來CP值比二房三房還低...
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