[新聞] 房市穩定奢侈稅有條件退場已回收

看板home-sale (房屋交易)作者beckham7624 (wewe)時間13年前 (2012/08/16 08:10)推噓11(11推 0噓 30→)

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房市穩定奢侈稅有條件退場 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7298580.shtml 財政部長張盛和昨（15）日完整描述當前稅務施政的方向。他指出，減稅刺激景氣的工具已經用完，未來減稅不易；稅制改革風向雖偏向追求公平，但增稅仍需觀察時機，營業稅率暫時不宜調高，能源稅則要擇機開徵，房市穩定後，奢侈稅可以考慮有條件退場。這是完成開徵證所稅任務後，張盛和首度接受媒體專訪。他說，外界最擔心開徵證所稅後，引發大戶查稅效應，但查稅不是好玩的事，辦稅也沒有裁量權，只要所得是真實的，股市投資人不需要擔心，財政部不會碰觸查資金流向的問題。以下是訪談重點：問：證所稅明年要開徵，市場擔心查稅，資金曝光，影響正常交易，開徵證所稅有無行政裁量的空間，會不會有課稅爭議？答：辦稅沒有裁量權，法令一定要健全且要讓每個人都知道。開徵證所稅包括成本、所得計算方式都非常清楚，加上券商已保留交易資料，稅捐機關可裁量地方不多。我瞭解市場擔心開徵證所稅，因為很多交易採取融資，大戶怕查稅就是怕資金流程曝光。但對稅捐機關來說，這不是好玩的事，查稅也要注意效益，如果成本、售價都是真實的，可以核實課稅，就不必再向下查稅。上市、櫃以及興櫃、IPO股票交易，都不必擔心查稅的問題。問：奢侈稅施行滿周年了，實價登錄也已在8月1日實施，財政部有沒有考慮檢討奢侈稅或讓它退場？答：奢侈稅主要是對持有未滿2年的不動產交易課稅，目的是要穩定市場及抑制投機炒作，現在第1輪（指未滿2年）都還沒課完，明年屆滿2年後，將視實價登錄的情形、市場是不是平穩等條件，如果都達成奢侈稅原始課徵目的，奢侈稅並非不能考慮退場。但是，奢侈稅的課徵，也是為解決土地公告現值1年調整一次、產生同年度移轉案件沒有增值稅可課的缺失，因此若要退場，就必須能夠彌補這個漏洞才行。例如，公告現值1年調整一次間隔太長，可不可以改成半年一次，調整次數愈頻繁，課稅就會愈公平。不過，必須要與內政部溝通，但只要講得出道理，我想也是可行的。問：從中央到地方，財政狀況都很拮据，在稅收成長或調整財政結構上，有設下KPI的達成目標嗎？答：應該說，我有為施政方向，訂定優先順序。首先，不管中央或地方的債務上限，都不可以再調整。調高債限容易被汙名化，也會有道德風險，我不認為各級政府的舉債上限應該再調高。以中央政府來說，累積債務餘額占GDP的比重目前約36%，距離上限還有4個百分點，我視之為「緩衝區」，舉債的存糧。也就是說，以一年14兆元的GDP換算，剩餘可舉債金額等於只有5,000餘億元，若1年舉債2,000億元，2年就用完了，一旦有天災該怎麼辦？我希望債務上限要維持在占GDP的36%到37%水位，如果可以，還要再降，決算有盈餘就要還債。現實的問題是國家要運轉，不能多舉債、錢卻不夠用，此時就要靠有效的財務策略因應。例如無效率的支出要降低，經常門的支出必須當省則省；資本門支出要增加，那是投資，有刺激經濟的效果，但所有資本門支出必須考慮必要性，益本比須大於1才值得做，西班牙就是蓋了太多無效益的公共建設，財政才會出狀況。圖／經濟日報提供政策雙多業者樂觀地產業者針對房市新政策方向樂觀其成。華固建設總經理洪嘉昇表示，奢侈稅退場有利於房市正常交易，對台灣的經濟發展將有正面效果；雙北市500坪以下國有地若真解禁開賣，則可舒緩雙北市的土地荒。永慶房產事業群總經理葉凌棋認為，奢侈稅的初衷是要打擊投機客，此目標顯然已達成，業界多樂見奢侈稅退場；雙北市土地供給量增加，則可能有抑制房價飆高的效果。心的: 基本上房事不會泡沫政府絕對不會讓他倒從以上可以看出政府的決心要進場趕快另外國有土地標售價格絕不會下跌反而相對會造成另一波價格的上揚之前就有經驗了房市真正有問題的稅制 (豪宅一年地價稅4萬比管理費便宜) 政府根本無心處理總評:請大家進場濟須支撐房市要起飛了抓緊阿 (可幫轉八卦權限不夠感謝) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.103.5

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