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[新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院：大多圖利4%的地主

看板home-sale (房屋交易)作者 (大GG)時間4年前 (2021/10/27 14:29), 編輯推噓24(26推 2噓 32→)
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連結：https://newtalk.tw/news/view/2021-10-26/656801 內文： 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院：大多圖利4%的地主 新頭殼newtalk | 林朝億 台北市報導 發布 2021.10.26 | 15:45 針對台中市政府於109年大幅調降公告地價達20.06%，不僅使公告地價占市價比僅10.86% ，為六都之末，市長盧秀燕稱「相信市民朋友下個月收到地價稅單將會『很有感』」，但 監院調查發現，地價稅收減損17億，且減徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義 務人，甚至有453戶平均每戶可減徵114.9萬元，有違財富重分配的政策目的。 針對「109年台中市公告地價調降20.06%，使台中市整體地價稅收減少17億餘元，造成稅 賦衝擊」等情乙案，經監察院內政及族群委員會於19日通過監察委員施錦芳、葉宜津、陳 景峻提出之調查報告，促請內政部、台中市政府確實檢討改善。 調查報告指出，內政部為回應國內房價居高不下之民意訴求，於104年底召開105年公告地 價調整會議，建議地方政府調高公告地價。105年全國公告地價平均調幅達30.54%，進而 使當年地價稅稅收較前一年度增加227.47億元，成長近32%，改善了各地方政府部分財政 問題，卻大幅增加納稅義務人稅賦負擔，引發反彈。 監委表示，內政部為達政策目的，建議地方調漲公告地價，本應提出有效配套措施，並勇 於向國人說明，地價稅採累進稅率對95%以上採自用住宅或基本稅率的納稅義務人而言， 其增加的稅額遠不及地價或房價等資產之漲價幅度，真正影響較大的，其實是擁有大量土 地資產者，但內政部卻未能提出有效配套措施，並與外界說明，以提升政策執行成效。事 後部分地方政府陸續調降公告地價，導致地價政策朝令夕改、莫衷一是，不但未能反映地 價趨勢，更嚴重妨礙政策目的之達成，該部未予檢討改進，竟以公告地價調整為地方權責 ，未能有所作為，確有不當。 對於台中市的缺失調查報告指出，105年全國公告地價平均調漲30.54%，台中市大幅調漲 38.25%，107年全國平均調降3.63%，該市則調降6.36%。109年辦理重新規定地價作業時， 該市以財政容許、減輕民眾地價稅負擔與維持公告地價占市價比為由，大幅調降公告地價 20.06%，遠高於全國平均調降率0.66%。 監委表示，雖台中市府辦理重新規定地價作業時，幕僚單位都提出大幅調降公告地價將造 成地價稅大額減徵對台中市財政將造成不良影響之意見，市府地價評議委員會仍通過調降 公告地價20.06%之決議。雖109年度逾8成地方政府因應地價趨勢多微幅調漲公告地價，然 台中市調降後，公告地價占市價比僅10.86%，為六都之末，與該府所稱維持公告地價占市 價比背道而馳，也與公告土地現值占市價比呈上升趨勢未符。 監察院報告還指出，台中市政府105年公告地價平均調漲38.25%、107年公告地價平均雖調 降6.36%，因105年大幅調漲造成民眾稅賦負擔增加，故該府辦理109年重新規定地價作業 時係以102年全市公告地價總額為調整參考。 報告指出，盧秀燕市長並於109年9月8日第453次市政會議指出：「……有關今日地稅局『 創新稅務，優質服務』專案報告，在沈局長領導下，地稅局主動積極省稅，輕稅簡政…… 此外，本人上任後力推輕稅簡政，今年公告地價大幅調降 20%，相信市民朋友下個月收到 地價稅單將會『很有感』，市府成功落實還稅於民的承諾之餘，未來也請地稅局持續努力 改革本市稅務相關服務，讓更多市民感受市府的用心。」 報告稱，市府稱109年地價稅單，民眾收到會很有感，指平均每戶約可減稅1,660元。但台 中市109年公告地價調降20.06%，致該年地價稅查定稅額63.63億餘元，較108年之80.88億 餘元減徵逾17億餘元，減少幅度達27%。 但依據109年台中市地價稅查定表，私有土地納稅義務人計952,389人，其中適用自用住宅 土地稅率0.2%者計35.78萬人，第一級稅率1%者55.92萬人，合計91.7萬人，占私有土地納 稅義務人總數之96.28%，其查定稅額合計15.73億餘元，僅占私有土地總查定稅額之 27.16%，平均每人減稅金額約為170元及570元，僅約全市私有土地納稅義務人平均減稅金 額之1成、3成。 而第二至六級稅率的納稅義務人計32,055人，平均每人減徵3.8萬元，尤其是適用第六級 稅率之453戶，僅占私有土地戶數0.05%，平均每戶減徵114.9萬元，更遠超過市府對外宣 稱減稅2,500元。 監院指出，該市109年調降公告地價，固係地方自治，但卻導致地價稅收減損17億，且減 徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義務人，有違財富重分配的政策目的。減稅 雖是民眾所樂見，該府允應正視施政永續性。 三位監委表示，政府施政千頭萬緒，執政者應以多數民眾權益為依歸，雖然減稅是民眾所 樂見，但更應重視分配正義，我國地價稅以輕稅為原則是希望民眾住得起，所以自用住宅 稅率只有0.2%，甚至基本稅率1%也建立在納稅義務人持有7公畝(700平方公尺)平均地價的 基礎上。 監委表示，105年內政部在民意的壓力下，要求各縣市政府做出公告地價大幅調漲之政策 ，改善了各地方政府部分財政問題，雖然納稅義務人反彈甚大，但身為主管機關的內政部 和各地方政府要勇於向人民說明，公告地價調整對95%以上採自用住宅或基本稅率的民眾 而言，其增加的稅負遠不及地價或房價等資產漲價幅度，影響較大的是擁有大量土地的所 有人，但這不也是我國地價稅制所強調的社會公平資產重分配的目的嗎？ 監委表示，本次台中市政府基於地方自治大幅調降公告地價監察院表示尊重，但依據本院 調查結果，調降的結果不但導致台中市地價稅收減損17億，且減徵之利益大多分配於不到 4%的高土地資產納稅義務人。三位委員希望透過此報告提醒所有地方首長降稅容易，增稅 難。為政者應以永續施政為要。 心得： 監察委員調查發現，減徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義務人... 盧大媽高滿意度證明居住正義果然是假議題 XD 台中房價又要井噴了 -- ﹒◢┴◣ ┬ ╮ ◢██◣◢██◣◢██◣ █◣ █● ◢▇● ◢▇● ˙ ███ │ ██▇◤██▇◤██▇◤ █◥◣█▊◥▇▇ ◥▇▇ ￡▏ ╬ │ 30 ▊ ▊ ◥◣▁˙●█︴◥█▋ ◢▆◤ ◢▆◤ ⊙█⊙ │ cm ▏ ▏ ╰ ︴ ︴▏∕ ∕╭─╮ ◢ ◣█▼█◢ ◣│ 莖天動地 一名莖人 莖莖熱道 莖呈所至 莖食微開 │莖│ ◥ ◤███◥╬◤┴ ╯ 龍馬莖神 處變不莖 莖莖有味 石破天莖 ψjeans1020╰─╯ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.158.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635316188.A.B85.html
推
10/27 14:31, 4年前 , 1F
不是說好要降25%的怎麼少5%
10/27 14:31, 1F
→
10/27 14:32, 4年前 , 2F
盧大媽這樣不行會掉選票喔
10/27 14:32, 2F
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10/27 14:33, 4年前 , 3F
她應該躺著選了吧 XD
10/27 14:33, 3F
推
10/27 14:34, 4年前 , 4F
黃偉哲不想混了看看盧市長多貼近民眾
10/27 14:34, 4F
推
10/27 14:35, 4年前 , 5F
盧大媽服務真得很好,不像阿龍傻到不會做人,還跑去整頓
10/27 14:35, 5F
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10/27 14:36, 4年前 , 6F
騎樓,怎麼死的都不知道
10/27 14:36, 6F
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10/27 14:37, 4年前 , 7F
幫黑龍QQ
10/27 14:37, 7F
推
10/27 14:37, 4年前 , 8F
稍微真的關心民意都知道要降稅才是民意
10/27 14:37, 8F
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10/27 14:37, 4年前 , 9F
不懂民意不在乎民意根本活在自己的世界才會被鍵盤民意
10/27 14:37, 9F
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10/27 14:37, 4年前 , 10F
騙去加稅 然後下一任只要税減回來其他隨便滿意度都破
10/27 14:37, 10F
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10/27 14:37, 4年前 , 11F
表 人民打死都不敢再選加稅的人
10/27 14:37, 11F
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10/27 14:44, 4年前 , 12F
4%無所不在哈哈哈哈
10/27 14:44, 12F
推
10/27 15:00, 4年前 , 13F
4%真是神奇的趴數
10/27 15:00, 13F
推
10/27 15:07, 4年前 , 14F
沒有長遠規劃，只會短期政策操作、利用金錢來滿足人性，債留
10/27 15:07, 14F
推
10/27 15:09, 4年前 , 15F
4%一定支持
10/27 15:09, 15F
推
10/27 15:17, 4年前 , 16F
德政 不然房租又要漲了
10/27 15:17, 16F
噓
10/27 15:20, 4年前 , 17F
呵呵建商媳婦
10/27 15:20, 17F
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10/27 15:21, 4年前 , 18F
你以為降稅就不會漲房租？
10/27 15:21, 18F
推
10/27 15:31, 4年前 , 19F
好明顯圖利自己人，真好
10/27 15:31, 19F
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10/27 15:37, 4年前 , 20F
才4% 又4% 監院是在暗示什麼？？？？
10/27 15:37, 20F
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10/27 15:43, 4年前 , 21F
4% 會 3Q 盧大媽 ... 好奇這4% 是哪些人
10/27 15:43, 21F
推
10/27 16:09, 4年前 , 22F
監察院到底何時要廢 提醒有個屁用
10/27 16:09, 22F
推
10/27 16:17, 4年前 , 23F
平常喊居住正義的柯韓粉這時候就很安靜了
10/27 16:17, 23F
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10/27 16:34, 4年前 , 24F
黑龍...
10/27 16:34, 24F
推
10/27 16:40, 4年前 , 25F
居住正義不是那些大腸花，怎麼賴給柯韓粉了？
10/27 16:40, 25F
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10/27 16:41, 4年前 , 26F
選舉快到了
10/27 16:41, 26F
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10/27 16:42, 4年前 , 27F
對自己不利的就快推掉阿 正常
10/27 16:42, 27F
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10/27 16:52, 4年前 , 28F
亂搞
10/27 16:52, 28F
推
10/27 17:06, 4年前 , 29F
降稅圖利財團 漲稅也圖利財團 精神錯亂？
10/27 17:06, 29F
推
10/27 17:10, 4年前 , 30F
太陽花都幾年了那批人正常工作早就買了
10/27 17:10, 30F
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10/27 17:10, 4年前 , 31F
現在出來喊的大致上不是同一群
10/27 17:10, 31F
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10/27 17:11, 4年前 , 32F
當然還是有萬年嫌貴的
10/27 17:11, 32F
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10/27 17:15, 4年前 , 33F
柯韓粉最愛嘴 居住正義 現在又翻臉最愛建商了嗎? 讚啦
10/27 17:15, 33F
推
10/27 17:16, 4年前 , 34F
居住正義就當年罵馬英九養出來的那群覺青呀
10/27 17:16, 34F
推
10/27 17:20, 4年前 , 35F
"這四年你過得好嗎？買得起房子嗎？" 這位也變成柯
10/27 17:20, 35F
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10/27 17:20, 4年前 , 36F
韓粉了？
10/27 17:20, 36F
推
10/27 17:43, 4年前 , 37F
可悲
10/27 17:43, 37F
推
10/27 18:02, 4年前 , 38F
盧媽這次也只是調回之前黑龍漲太多的部分而已
10/27 18:02, 38F
推
10/27 18:13, 4年前 , 39F
我不敢說耶 你看柯宇綸 三年不演戲 一般同年齡人可以三
10/27 18:13, 39F
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10/27 18:13, 4年前 , 40F
年不工作還得意自滿？還是無底洞胃導 一個case吸納可能
10/27 18:13, 40F
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10/27 18:13, 4年前 , 41F
台灣10年總電影補助經費 然後其他人都不用拍電影 他自己
10/27 18:13, 41F
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10/27 18:13, 4年前 , 42F
也沒拍成功 我覺得韓國的影視產業應該不可能容忍這樣的
10/27 18:13, 42F
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10/27 18:13, 4年前 , 43F
韓國價值存在 你花大錢補助台灣價值 要嘛不工作 要嘛無
10/27 18:13, 43F
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10/27 18:13, 4年前 , 44F
底洞 最後也沒成品
10/27 18:13, 44F
推
10/27 18:25, 4年前 , 45F
欸所以板上吵著要實價課稅的人 要不要回一下這篇
10/27 18:25, 45F
推
10/27 18:29, 4年前 , 46F
挖 降那麼多 台中要大漲了
10/27 18:29, 46F
噓
10/27 18:33, 4年前 , 47F
林佳龍之前漲太兇了啦 台中地價也貴得要死
10/27 18:33, 47F
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10/27 20:08, 4年前 , 48F
噁心的人無所不在
10/27 20:08, 48F
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10/27 20:23, 4年前 , 49F
10/27 20:23, 49F
推
10/27 22:20, 4年前 , 50F
疫情期間受影響的民眾就會有感
10/27 22:20, 50F
推
10/27 23:41, 4年前 , 51F
推盧做事正確
10/27 23:41, 51F
推
10/28 00:34, 4年前 , 52F
那其他調降的市長沒有圖利嗎？幹嘛要公告地價跟市價
10/28 00:34, 52F
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10/28 00:34, 4年前 , 53F
兩個價格，社會亂源，都用市價就好拉，政府要徵收也
10/28 00:34, 53F
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10/28 00:34, 4年前 , 54F
用市價來就對了。
10/28 00:34, 54F
推
10/28 09:03, 4年前 , 55F
哪來的市價？台灣880萬房子一年成交30萬有市價的是極少數
10/28 09:03, 55F
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10/28 09:04, 4年前 , 56F
可以不要幻想嗎
10/28 09:04, 56F
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10/28 12:27, 4年前 , 57F
讚喔
10/28 12:27, 57F
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10/28 12:27, 4年前 , 58F
盧大媽德政
10/28 12:27, 58F
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10/28 12:27, 4年前 , 59F
台中炒房炒起來～
10/28 12:27, 59F
推
10/29 10:57, 4年前 , 60F
4%，又是4%
10/29 10:57, 60F
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