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Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (三結義市xx局長下台!)時間4年前 (2022/06/10 22:47), 編輯推噓-14(10推 24噓 539→)
留言573則, 9人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
辦公重心的移動會不會也導致慢步下滑? 早期東區除了商業區外 辦公圈也是一個重要的消費來源 但東區的塞車和租金高漲 讓許多企業往內湖南港信義移動 少了這一大片辦公商圈 東區的消費力自然往下掉 不過近年來辦公室需求又開始提升 就如之前提到的 還是有業者願意把辦公商圈留在東區 甚至於從內科 南軟遷回東區 只是苦於找不到新的辦公室只好忍痛遷走或留在郊區 而東區現在也開始有了一些商辦的建設 也許這些商辦 帶來的消費力 可以讓東區重新回春 只是要看沿線有沒有大樓敢犧牲住家而遷就商辦 -- 向一成的璞園說再見/改編自 向清新的臺灣說早安(環保署舉手之勞公益活動主題曲) 原作詞：陳樂融/新作詞：解散哥 作曲：陳志遠 編曲：陳志遠 輕輕說聲再見 向這個圓夢樂園 宣告璞園趕快解散 輸政大丟臉 輸世新難堪 讓這個笑柄沒有明天 志善到那裡去了 69到那裡去了 為什麼曾經霸主跌落雲端 岱豪到那裡去了 減號到那裡去了 為什麼過往人馬曲終人散 讓我們珍惜每一天 留住回憶從前 期待下個賽季 581沒有璞園 輕輕說聲再見 告別那一成不變 這隊已無價值可言 輸萬能丟臉 輸健行難堪 曾經風光今日卻慘淡 輕輕說聲再見 不要再撐到明年 趕快收攤還能保全 輸師大丟臉 輸義守難堪 讓這個阿斗早日滾蛋 阿堯到那裡去了 堅恩到那裡去了 曾經四連霸現卻跌落神壇 讓我們珍惜每一天 留住美好從前 期待下個賽季 581沒有璞園 輕輕說聲再見 拉上那又齊廣謙 能力不夠回歸社甲 輸台藝丟臉 輸國體難堪 沒有實力就該退場 輕輕說聲再見 社會責任別人擔 大家都看到了貢獻 回饋法很多 別再被侷限 希望明天就宣布解散 輕輕說聲再見 別讓解散哥狂念 這是你最後的行善 輸光復丟臉 輸南山難堪 搞不好輸高中強權 輕輕說聲再見 人才都已經流光 主事者不要再戀棧 專注領航猿 別再分兩邊 希望明天就謝謝收看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.187.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654872434.A.4B3.html
推
06/10 23:20, 4年前 , 1F
遷走就是幾十年不會回去了
06/10 23:20, 1F
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06/10 23:35, 4年前 , 2F
主要是沒高檔的新空間釋出 需要更多敦南誠品都更案
06/10 23:35, 2F
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06/10 23:35, 4年前 , 3F
公司遷走了 商圈蕭條了才比較好都更
06/10 23:35, 3F
噓
06/10 23:52, 4年前 , 4F
忠孝復興，就都更好幾件大案
06/10 23:52, 4F
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06/10 23:53, 4年前 , 5F
台北之星，大華建設，連雲建設雙塔24層住商大樓
06/10 23:53, 5F
推
06/10 23:53, 4年前 , 6F
台北火車站西區門戶，之後會有一大堆辦公室空間，
06/10 23:53, 6F
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06/10 23:53, 4年前 , 7F
吸得到人嗎？
06/10 23:53, 7F
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06/10 23:54, 4年前 , 8F
在火車站附近上班，交通超便利
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06/10 23:54, 4年前 , 9F
台電都更案，元大仁愛開發案
06/10 23:54, 9F
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06/10 23:56, 4年前 , 10F
幾年前，有買安東街上的店面，蠻看好這區塊
06/10 23:56, 10F
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06/10 23:57, 4年前 , 11F
安東街，這邊店面空置率幾乎是O
06/10 23:57, 11F
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06/10 23:58, 4年前 , 12F
至於三段，我是覺得租金太貴，原本的萊爾富租18萬
06/10 23:58, 12F
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06/10 23:59, 4年前 , 13F
雙子星地標級 樓地板面積超越101 又在交通樞紐
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06/10 23:59, 4年前 , 14F
指標外商遷過去非常合理 不過101初期也是慘澹 可能需要
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06/10 23:59, 4年前 , 15F
時間慢慢消化供給
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06/10 23:59, 4年前 , 16F
等三越開幕，租金要拉高，還沒那麼快
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06/11 00:00, 4年前 , 17F
大華建設都更，剛好在出口旁，這棟集客力會很強
06/11 00:00, 17F
噓
06/11 00:02, 4年前 , 18F
最近長安松江店面有起色
06/11 00:02, 18F
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06/11 00:02, 4年前 , 19F
光華商場周邊又活起來
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06/11 00:03, 4年前 , 20F
或許和DDD的集中力有關
06/11 00:03, 20F
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06/11 00:06, 4年前 , 21F
集客
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06/11 00:07, 4年前 , 22F
東區要死，不容易，有錢人太多
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06/11 00:08, 4年前 , 23F
多到不需要外來客撐商圈，有些高檔店還是可以活
06/11 00:08, 23F
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06/11 00:09, 4年前 , 24F
亞瑪，東區三間店，生意一樣穩
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06/11 00:09, 4年前 , 25F
西區門戶才是市中心的未來，忠孝東路就隨風去吧
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06/11 00:09, 4年前 , 26F
南京東路辦公區不就證明了
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06/11 00:11, 4年前 , 27F
東區有錢人都慢慢離開了，看老房子價格就知道了
06/11 00:11, 27F
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06/11 00:11, 4年前 , 28F
時代早就變遷了，只是裡面的人沒發現
06/11 00:11, 28F
噓
06/11 00:12, 4年前 , 29F
這邊老房子貴到爆
06/11 00:12, 29F
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06/11 00:12, 4年前 , 30F
大安區貴的老公寓反而是東門
06/11 00:12, 30F
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06/11 00:12, 4年前 , 31F
四段，隨便都要破100
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06/11 00:12, 4年前 , 32F
Lynos看一下591，那邊真的沒有你以為的貴
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06/11 00:14, 4年前 , 33F
某人一下出清，一下又說買了，這種騷操作真是神機妙算，神
06/11 00:14, 33F
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06/11 00:14, 4年前 , 34F
鬼莫測
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06/11 00:15, 4年前 , 35F
不用看591
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06/11 00:15, 4年前 , 36F
這邊行情，我很清楚
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06/11 00:15, 4年前 , 37F
東門慘墊四段
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06/11 00:15, 4年前 , 38F
這邊老房子就是共和大廈最貴
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06/11 00:16, 4年前 , 39F
之前賣到160萬
06/11 00:16, 39F
還有 494 則推文
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06/11 09:50, 4年前 , 534F
大白天聽你說夢話，搞笑
06/11 09:50, 534F
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06/11 09:51, 4年前 , 535F
跟Lynos這種愛唬爛的人天天吵我也沒差
06/11 09:51, 535F
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06/11 09:51, 4年前 , 536F
我時間真的很多，也不用上班
06/11 09:51, 536F
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06/11 09:52, 4年前 , 537F
Lynos，快啦！你是不要瞧不起工科沒畢業的人啦
06/11 09:52, 537F
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06/11 09:52, 4年前 , 538F
你要不要說一下，還是又要轉方向，繼續跳針？
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06/11 09:52, 4年前 , 539F
今天不准離開，隨時馬上回覆
06/11 09:52, 539F
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06/11 09:53, 4年前 , 540F
呃，我很閒不等同於只想把時間花在你身上
06/11 09:53, 540F
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06/11 09:53, 4年前 , 541F
看來，你還真的是公務員
06/11 09:53, 541F
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06/11 09:54, 4年前 , 542F
不准離開
06/11 09:54, 542F
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06/11 09:54, 4年前 , 543F
繼續說夢話
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06/11 09:54, 4年前 , 544F
趁著今天休假要來唬爛，呵呵呵
06/11 09:54, 544F
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06/11 09:55, 4年前 , 545F
我不會離開啊！不要那麼愛我，我不是甲甲，我怕怕
06/11 09:55, 545F
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06/11 09:56, 4年前 , 546F
快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？
06/11 09:56, 546F
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06/11 09:56, 4年前 , 547F
不要一直跳針啦！唬爛王Lynos
06/11 09:56, 547F
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06/11 09:57, 4年前 , 548F
甲甲乖，不要鬧脾氣，趕快告訴我
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06/11 09:57, 4年前 , 549F
你是不是瞧不起工科沒畢業的人？
06/11 09:57, 549F
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06/11 09:58, 4年前 , 550F
誠實的好處就是不用像你這樣，自己說過什麼都忘記
06/11 09:58, 550F
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06/11 09:59, 4年前 , 551F
唬爛王Lynos，你怎麼不見了，去找二重王了嗎？
06/11 09:59, 551F
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06/11 10:00, 4年前 , 552F
你怎麼就離開了，我哭哭，還是你在加班啦
06/11 10:00, 552F
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06/11 10:01, 4年前 , 553F
那我要走囉，幸好這邊都有時間序，唬爛王Lynos，掰！
06/11 10:01, 553F
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06/11 10:05, 4年前 , 554F
枉費我還回頭看了一下，唬爛王果然就是唬爛王
06/11 10:05, 554F
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06/11 10:12, 4年前 , 555F
我又來簽到囉！唬爛王Lynos
06/11 10:12, 555F
噓
06/11 10:13, 4年前 , 556F
我在開車
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06/11 10:13, 4年前 , 557F
今天去宜蘭度假
06/11 10:13, 557F
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06/11 10:14, 4年前 , 558F
唬爛王Lynos，請見#1YerboIp (home-sale)
06/11 10:14, 558F
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06/11 10:14, 4年前 , 559F
我幫你做好標籤了，不用謝
06/11 10:14, 559F
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06/11 10:14, 4年前 , 560F
快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？
06/11 10:14, 560F
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06/11 10:15, 4年前 , 561F
幸好我在家天天像渡假，不用人擠人
06/11 10:15, 561F
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06/11 10:16, 4年前 , 562F
我要閃人了，我會時不時回來看你跳針還是回答
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06/11 10:16, 4年前 , 563F
快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？
06/11 10:16, 563F
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06/11 10:28, 4年前 , 564F
簽到簽到
06/11 10:28, 564F
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06/11 10:41, 4年前 , 565F
我又來了，我又走了
06/11 10:41, 565F
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06/11 10:42, 4年前 , 566F
10:42報到
06/11 10:42, 566F
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06/11 10:43, 4年前 , 567F
都過了半小時了，呵呵呵
06/11 10:43, 567F
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06/11 10:44, 4年前 , 568F
不知道誰說隨時馬上回覆噢
06/11 10:44, 568F
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06/11 10:44, 4年前 , 569F
快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？
06/11 10:44, 569F
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06/11 11:05, 4年前 , 570F
Lynos不要都刻意閃避啊！
06/11 11:05, 570F
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06/11 11:38, 4年前 , 571F
我果然太認真了
06/11 11:38, 571F
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06/11 12:09, 4年前 , 572F
Lynos消失了，看來都一樣，呵呵呵
06/11 12:09, 572F
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06/23 18:07, , 573F
而且費玉清就沒在一品啊 他媽以前我們鄰居 很常碰到
06/23 18:07, 573F
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