Re: [請益] 關於預售屋貸差

看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)時間1年前 (2024/06/05 20:30)推噓6(9推 3噓 17→)

留言29則, 12人參與討論串3/6 (看更多)

: 推 bobovillage: Nova大，仔細想了之後你是對的，那條文是看建商是否 06/05 19:48 : → bobovillage: 要救你，合約書內並無寫明若因央行限貸導致貸款成數 06/05 19:48 : → bobovillage: 低於約定之成數，那貸款成數不足是買方的問題沒錯。 06/05 19:48 回家翻了一下判決書看到這篇很有感覺 https://i.imgur.com/JphOQ82.jpeg

原告在103年也遇到央行決議管制要求解約 https://i.imgur.com/wVED7Rq.jpeg

法院判決是這樣實在很怕解讀錯誤就問一下我的好朋友 https://i.imgur.com/KtOg1td.jpeg

恩,看起來有點涼老話一句自住的,手邊現金夠可以補錢的完全不用擔心有需求要買房的也可以看需求買老實說也感慨的只是發篇不要開槓桿我大概被圍剿了快一年明明就是帥氣推掉世紀大案換新工作也要被講無業,某個房蟲還造謠我被開除明明就兩間房子,也要被說租房仔這下好了,判決都出來了到最後面也只能要求減免沒收價金好奇我每次發文都要出來哭的今天怎麼沒出來吠兩聲? 死哪去了? 建議聽那個房蟲跟他的小弟開槓桿的你們大家都交換LINE 到時候約出來取暖比較不會冷六月才第五天喔~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.108.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717590608.A.DB7.html

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alonzohorse

06/05 20:30, 1年前 , 1^F

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冷氣關小一點就好了

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panpan

06/05 20:36, 1年前 , 2^F

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有這麼極端嗎

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jorden0804

06/05 20:42, 1年前 , 3^F

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打開槓桿的吧這我已經講好久了這也不是今年才有我在講的時候都一堆不學無術的說我講古預知未來要先知過去呀但也給大家一個好消息 https://i.imgur.com/h04Ev0C.jpeg

這個人就把已繳價金返還意思意思賠個20萬而已 https://i.imgur.com/Qw1BJxn.jpeg

主因是他在合約有註記如果貸不到75成只付給賣方20萬其餘全退啊我說你各位開槓桿的應該都有註記對吧對吧嗯？

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lawer1314

06/05 20:58, 1年前 , 4^F

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lawer1314

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lawer1314

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lawer1314

06/05 20:58, 1年前 , 7^F

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老實說再過陣子應該就有判例出來了而且你仔細去看這些打價金返還的花了多少律師費我已經把這幾年的判決書都看完了只能跟你說我們實際銷售跟判決書的數量根本天差地遠多得是乖乖沒收賠售或是聲請減少價金法律上的見解跟實務上會有不一樣的結果如果是因為剛需買第二第三房被信用管制打到我舉雙手贊成行政救濟但如果是開槓桿囤房的建議l大到時候可以開個群我相信委託會接不完我認真的買房要搞到找律師提告也真的是大開眼界

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yiliang1107

06/05 20:58, 1年前 , 8^F

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※ 編輯: NovaShin (114.36.108.90 臺灣), 06/05/2024 21:09:02

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NovaShin

06/05 21:10, 1年前 , 9^F

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junior020486

06/05 21:32, 1年前 , 10^F