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Re: [閒聊] 又要上課了 lesson 2已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (文一個烤魚配一飯 真的沒)時間1年前 (2024/10/08 07:51), 1年前編輯推噓42(43推 1噓 28→)
留言72則, 50人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
※ 引述《b13b46o22 (文一個烤魚配一飯 真的沒)》之銘言： : 沒想到之前真的多想了 : 今天對保 最多可以七成 : 名下有一間貸款中可以簽切結一年內賣出 : 解套 : 但利率比原本的高了0.3% : 以五百多萬來說 利息可能多個一千多吧 : 總比只能五成好太多了 : 阿彌陀佛 噩耗 昨天五點多突然接到電話 本來說利率2.5X結果說看錯 是3.0X才對 貸款1302*(3.005%-2.575%)/12=0.46655 一個月暴增四千六百六十六貸款 X*3.005%/12=4666 X=1863294.51 所以如果少貸一成的話 就能打平利息 但現金就又要被收走了 一個電話 又被教訓了 lesson 2 開始 開始要猶豫貸7 繳多點利息 還是貸6 打平 讓心理平衡一點 我回應下面有人說的簽切結的 央行只有說到是成數而已 有說利率可以跟第一戶一樣 那是網路寫手寫的 央行都沒說過 昨天我都去查了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.18.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728345093.A.F3D.html
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10/08 07:52, 1年前 , 1F
再繼續po文 繼續給你上課
10/08 07:52, 1F
推
10/08 08:02, 1年前 , 2F
錄音檢舉，斷後面人的路QQ
10/08 08:02, 2F
推
10/08 08:02, 1年前 , 3F
下午：抱歉 金龍桑有令 只能貸四
10/08 08:02, 3F
推
10/08 08:05, 1年前 , 4F
你這樣子讓前篇推文的人怎麼辦
10/08 08:05, 4F
成數還是有到利率被教訓 ※ 編輯: b13b46o22 (118.232.18.13 臺灣), 10/08/2024 08:16:30
推
10/08 08:16, 1年前 , 5F
老大哥在看…
10/08 08:16, 5F
推
10/08 08:18, 1年前 , 6F
還好啦 又沒有拒貸
10/08 08:18, 6F
推
10/08 08:21, 1年前 , 7F
這版不是十趴也沒差
10/08 08:21, 7F
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10/08 08:25, 1年前 , 8F
你永遠不知道金龍PTT帳號
10/08 08:25, 8F
推
10/08 08:27, 1年前 , 9F
還真沒差，轉嫁給租客就好了
10/08 08:27, 9F
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10/08 08:42, 1年前 , 10F
龍哥說你之前缺課 該來補課啦
10/08 08:42, 10F
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10/08 08:44, 1年前 , 11F
慘
10/08 08:44, 11F
推
10/08 08:45, 1年前 , 12F
自住怎麼轉嫁給租客？
10/08 08:45, 12F
推
10/08 08:48, 1年前 , 13F
這利率不錯了
10/08 08:48, 13F
推
10/08 08:50, 1年前 , 14F
看你94急惹 不盤你盤誰= =
10/08 08:50, 14F
推
10/08 08:57, 1年前 , 15F
簽切結在定義上是首購欸... 首購利率3%多??
10/08 08:57, 15F
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10/08 08:57, 1年前 , 16F
那個誰 ~~~ 塊來看R 不是說首購沒影響嗎
10/08 08:57, 16F
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10/08 08:58, 1年前 , 17F
認真回樓主, 你去多問看看民營的銀行看看 好慘的條件
10/08 08:58, 17F
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10/08 08:58, 1年前 , 18F
3%還可以啦 西卡大師都說 高利貸也要貸下去
10/08 08:58, 18F
推
10/08 08:58, 1年前 , 19F
銀行可以說看錯？不是有錄音嗎？
10/08 08:58, 19F
噓
10/08 08:58, 1年前 , 20F
大家都被房貸險檢舉哥害慘了
10/08 08:58, 20F
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10/08 08:59, 1年前 , 21F
他這個又不算首購 算換屋族
10/08 08:59, 21F
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10/08 09:00, 1年前 , 22F
換屋第二間五成啊, 簽切結所以才能拿跟首購一樣的條件
10/08 09:00, 22F
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10/08 09:00, 1年前 , 23F
最高八成 這樣還在自慰不是首購 好喔
10/08 09:00, 23F
推
10/08 09:02, 1年前 , 24F
對保完。到核貸前真的充滿變數。但利率都看錯。建議換
10/08 09:02, 24F
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10/08 09:02, 1年前 , 25F
個專員。找另一間分行看看
10/08 09:02, 25F
推
10/08 09:06, 1年前 , 26F
3% 你條件不太好還怎樣？
10/08 09:06, 26F
推
10/08 09:07, 1年前 , 27F
利息看錯真的太扯XDD
10/08 09:07, 27F
推
10/08 09:08, 1年前 , 28F
銀行不缺貸款客戶，利率愈高是正常的。
10/08 09:08, 28F
推
10/08 09:12, 1年前 , 29F
一個月不到五千 抓癢
10/08 09:12, 29F
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10/08 09:13, 1年前 , 30F
首購是成數可以到8成 不保證能有最低利率
10/08 09:13, 30F
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10/08 09:13, 1年前 , 31F
現在只有被認定真首購的新青安才能拿到最低利率
10/08 09:13, 31F
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10/08 09:14, 1年前 , 32F
銀行大概不想做太高調客戶的貸款
10/08 09:14, 32F
推
10/08 09:15, 1年前 , 33F
簽切結還這麼多悲劇
10/08 09:15, 33F
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10/08 09:16, 1年前 , 34F
晚點就會跟你說鑑價低無法8成
10/08 09:16, 34F
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10/08 09:17, 1年前 , 35F
打平利息?假換屋 真房東? 嘻嘻
10/08 09:17, 35F
推
10/08 09:28, 1年前 , 36F
慘…
10/08 09:28, 36F
※ 編輯: b13b46o22 (118.232.16.28 臺灣), 10/08/2024 09:33:04
推
10/08 09:32, 1年前 , 37F
算法不太對？本息癱還算法只有3000多吧
10/08 09:32, 37F
本不是重點啊 利息被多收真的會不爽 ※ 編輯: b13b46o22 (118.232.16.28 臺灣), 10/08/2024 09:33:46
推
10/08 09:34, 1年前 , 38F
不要什麼都PO上來網路嘛 壯膽一時爽 金龍都在看
10/08 09:34, 38F
推
10/08 09:37, 1年前 , 39F
不要感情用事 換個角度想 每個月只4666手上多100萬現金
10/08 09:37, 39F
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10/08 09:37, 1年前 , 40F
這才叫爽好嗎
10/08 09:37, 40F
推
10/08 09:46, 1年前 , 41F
漲價這麼多，利息多這一點無感啦
10/08 09:46, 41F
推
10/08 09:51, 1年前 , 42F
乖乖學好 lesson
10/08 09:51, 42F
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10/08 09:57, 1年前 , 43F
一堆在問不賣會怎樣 給房蟲方便只是砸自己腳而已 嘻
10/08 09:57, 43F
推
10/08 10:00, 1年前 , 44F
3%現在是地板
10/08 10:00, 44F
推
10/08 10:00, 1年前 , 45F
借不到借高利貸XDDD
10/08 10:00, 45F
推
10/08 10:02, 1年前 , 46F
檢舉啊 再上一課 嗚嗚嗚
10/08 10:02, 46F
推
10/08 10:10, 1年前 , 47F
你主動打給承辦說自己想順便買首先啊，請他再幫你爭取
10/08 10:10, 47F
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10/08 10:10, 1年前 , 48F
一下
10/08 10:10, 48F
推
10/08 10:11, 1年前 , 49F
不是阿 怎麼不用老婆名字??
10/08 10:11, 49F
推
10/08 10:21, 1年前 , 50F
只能說現在不貸以後條件更差
10/08 10:21, 50F
推
10/08 10:31, 1年前 , 51F
借高利貸都會賺啦 才3%很佛了
10/08 10:31, 51F
推
10/08 10:47, 1年前 , 52F
才3%多 還好吧
10/08 10:47, 52F
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10/08 10:57, 1年前 , 53F
3%多還好欸
10/08 10:57, 53F
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10/08 10:58, 1年前 , 54F
多四千塊就唉 這是房板嗎
10/08 10:58, 54F
推
10/08 11:01, 1年前 , 55F
寫信檢舉吧
10/08 11:01, 55F
推
10/08 11:11, 1年前 , 56F
你應該是看現金留在手邊的效用去判斷吧
10/08 11:11, 56F
推
10/08 11:14, 1年前 , 57F
3趴高不高是看租金投報去判斷，如果租金投報只有2趴，就
10/08 11:14, 57F
→
10/08 11:14, 1年前 , 58F
是倒貼1趴自住的概念
10/08 11:14, 58F
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10/08 11:16, 1年前 , 59F
手上信貸還在2.1X, 房貸居然要3%惹
10/08 11:16, 59F
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10/08 11:20, 1年前 , 60F
不喜歡被收利息就不要貸款啊
10/08 11:20, 60F
推
10/08 11:51, 1年前 , 61F
對保約據上不是會寫利率多少嘛？你們雙方都沒看？
10/08 11:51, 61F
推
10/08 11:57, 1年前 , 62F
利息每多收1%，我就+5%轉嫁給租客，蒿吐露斯
10/08 11:57, 62F
推
10/08 12:14, 1年前 , 63F
是不是你PO文的關係
10/08 12:14, 63F
推
10/08 12:17, 1年前 , 64F
本來就3%，賣了後可以調降
10/08 12:17, 64F
推
10/08 13:57, 1年前 , 65F
就一堆沒跑貸款的再做夢 第二間本來就是銀行決定 他可以
10/08 13:57, 65F
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10/08 13:58, 1年前 , 66F
不貸給你 是妳各位像癡漢一樣過度解讀女方行為
10/08 13:58, 66F
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10/08 14:00, 1年前 , 67F
z非首購你要有隨時被砍成數加利息的準備 央行的成數是你
10/08 14:00, 67F
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10/08 14:01, 1年前 , 68F
最優貸款 不是你一訂有的 多多當到沒搞清楚狀
10/08 14:01, 68F
推
10/08 14:16, 1年前 , 69F
一來怪你還沒撥款就上網發文，二來怪那邊起鬨的多多廢推
10/08 14:16, 69F
推
10/08 14:46, 1年前 , 70F
你沒找人頭？？？
10/08 14:46, 70F
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10/08 17:31, 1年前 , 71F
記得繳利息
10/08 17:31, 71F
推
10/08 18:40, 1年前 , 72F
一個月5000繳不出來？笑死
10/08 18:40, 72F
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