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Re: [閒聊] 台北市到底要跌了沒？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間7月前 (2025/08/05 13:35), 7月前編輯推噓13(15推 2噓 33→)
留言50則, 24人參與, 7月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《randyhwa (小康)》之銘言： : 每個價格不跌就算了 : 還越開越高 : 物件也是少的可憐 : 根本沒什麼人在賣 : 真的好的案子2個月看不到一兩間 : 中山區松山區一堆沒裝潢的公寓一坪動輒90-100萬，華厦每間都開到100多萬。 : 不是說現在大環境不好，都在修正了嗎？ https://i.imgur.com/deSCz9S.jpeg
https://i.imgur.com/VJcsmkK.jpeg
https://i.imgur.com/6Ruz9oy.jpeg
板橋三間中古屋，一度都摸到破百，顯示台灣有錢人還是太多 台北什麼時候跌，依照少子化加強都心來推理，哪天板橋崩盤才會換到台北市跌 現在板橋中古都摸到100，北市還是很穩 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.66.53 (臺灣) ※ 文章網址: ※ 編輯: jinso7410 (39.12.66.53 臺灣), 08/05/2025 13:36:43
推
08/05 13:43, 7月前 , 1F
必定走向極端 所以要買還是往精華地段擠
08/05 13:43, 1F
→
08/05 13:43, 7月前 , 2F
可怕的是中南部片地的重劃區 尤其現在都還沒蓋完的那些
08/05 13:43, 2F
推
08/05 13:45, 7月前 , 3F
板橋人口一直遷入沒減少阿, 怎麼跌, 捷運運來越擠好煩
08/05 13:45, 3F
推
08/05 14:29, 7月前 , 4F
三房，2500內，文山南港北投還是有啦
08/05 14:29, 4F
→
08/05 14:38, 7月前 , 5F
樓上要把山區扣除，山區平地兩個世界
08/05 14:38, 5F
推
08/05 14:53, 7月前 , 6F
幾戶就可以決定漲跌，似乎不是好的指標
08/05 14:53, 6F
推
08/05 15:04, 7月前 , 7F
你用板橋來看就失真了 板橋自己是核心不用靠台北市
08/05 15:04, 7F
→
08/05 15:05, 7月前 , 8F
而且以板橋條件 除了門牌新北 其他條件都贏大同文山北投
08/05 15:05, 8F
→
08/05 15:08, 7月前 , 9F
更精細一點比較 不看北市前段班 板橋大概排松山南港後面
08/05 15:08, 9F
→
08/05 15:14, 7月前 , 10F
我本來也認為板橋會超越北投，結果自己被打臉
08/05 15:14, 10F
→
08/05 15:15, 7月前 , 11F
實登證明，即便是北投，台北市只要有話題就噴
08/05 15:15, 11F
→
08/05 15:15, 7月前 , 12F
等北投潤泰實登出來，整個台北市的均價不知道會多少
08/05 15:15, 12F
推
08/05 15:16, 7月前 , 13F
因為NV那個確實沒多少人能料到 本來以為南港穩了
08/05 15:16, 13F
→
08/05 15:17, 7月前 , 14F
事實上本來真的是南港，結果宣布前兩週翻盤
08/05 15:17, 14F
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08/05 15:18, 7月前 , 15F
打死都想不到，更想不到一堆人那麼瘋，跑去買達欣
08/05 15:18, 15F
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08/05 15:18, 7月前 , 16F
不過很高機率最後還是兩邊共存 新總部連土地都還沒喬好
08/05 15:18, 16F
→
08/05 15:18, 7月前 , 17F
起碼10年內都還是南港沒問題 更遠就不知道了
08/05 15:18, 17F
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08/05 15:20, 7月前 , 18F
其實喬好了，現在就是演演戲
08/05 15:20, 18F
→
08/05 15:20, 7月前 , 19F
港南信義內湖這裡形成的聚落 不可能動搖的
08/05 15:20, 19F
→
08/05 15:20, 7月前 , 20F
所以頂多是兩邊都放人 但不可能全部移走
08/05 15:20, 20F
→
08/05 15:22, 7月前 , 21F
這就真的不知道了，反正也跟我無關，漲了也不賣
08/05 15:22, 21F
→
08/05 15:23, 7月前 , 22F
但房群期待的是其他的公司入駐
08/05 15:23, 22F
→
08/05 15:23, 7月前 , 23F
剛開始大家以為唬爛，偏偏說的人就是當事人，期待
08/05 15:23, 23F
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08/05 15:24, 7月前 , 24F
但八字還沒一撇
08/05 15:24, 24F
→
08/05 16:19, 7月前 , 25F
台灣人存款60兆耶~~房價會跌才有鬼
08/05 16:19, 25F
推
08/05 16:53, 7月前 , 26F
有道理 台北要跌先看板橋
08/05 16:53, 26F
推
08/05 16:53, 7月前 , 27F
持續收台北+永和
08/05 16:53, 27F
推
08/05 17:03, 7月前 , 28F
在老黃來之前，台北能擠就擠進去
08/05 17:03, 28F
推
08/05 17:05, 7月前 , 29F
NV昆陽那棟才剛租，搬過去還久咧
08/05 17:05, 29F
推
08/05 17:35, 7月前 , 30F
台北又不是什麼破幹南部鄉下是要怎麼跌？
08/05 17:35, 30F
推
08/05 17:36, 7月前 , 31F
NV本來業界就傳是北士科
08/05 17:36, 31F
→
08/05 17:37, 7月前 , 32F
原因是地要大片
08/05 17:37, 32F
噓
08/05 18:36, 7月前 , 33F
台北要看區域，萬華早就在跌了
08/05 18:36, 33F
→
08/05 18:37, 7月前 , 34F
尤其是老房
08/05 18:37, 34F
→
08/05 18:49, 7月前 , 35F
哪來本來就是南港zzz
08/05 18:49, 35F
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08/05 18:49, 7月前 , 36F
真的都鬼扯不用錢
08/05 18:49, 36F
→
08/05 19:34, 7月前 , 37F
板橋站自帶核心不太準...
08/05 19:34, 37F
推
08/05 19:56, 7月前 , 38F
板橋是新板特區和其他，新板特區放到台北也是中段班
08/05 19:56, 38F
→
08/05 19:57, 7月前 , 39F
其他的話就和三重差不多
08/05 19:57, 39F
推
08/05 20:03, 7月前 , 40F
三重的潤泰11x，北投開比三重低，潤泰自己也不好意思 雖然捷
08/05 20:03, 40F
→
08/05 20:03, 7月前 , 41F
六地點超讚 但台北市的品牌溢價20-30是合理
08/05 20:03, 41F
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08/05 21:08, 7月前 , 42F
最穩的是雙北吧？
08/05 21:08, 42F
推
08/05 21:33, 7月前 , 43F
雙北超穩阿，肯定是蛋黃區最抗跌
08/05 21:33, 43F
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08/05 22:24, 7月前 , 44F
快了
08/05 22:24, 44F
噓
08/06 10:44, 7月前 , 45F
08/06 10:44, 45F
→
08/06 10:44, 7月前 , 46F
之前有板上熱心的大神整理的
08/06 10:44, 46F
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08/06 10:44, 7月前 , 47F
台北市怎麼跌？
08/06 10:44, 47F
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08/06 23:02, 7月前 , 48F
新北一堆公寓成交價40萬左右的
08/06 23:02, 48F
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08/06 23:03, 7月前 , 49F
我家台北市公設低華夏就最值錢阿 沒辦法
08/06 23:03, 49F
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08/06 23:04, 7月前 , 50F
新建案120萬，30年華夏80萬 合理
08/06 23:04, 50F
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