PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 房地產可以回歸基本面了吧?

看板home-sale (房屋交易)作者 (cluster)時間1周前 (2026/05/30 13:16), 編輯推噓70(79推 9噓 89→)
留言177則, 63人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
投資客目的就是要賺一手 但股市目前的獲利明顯高不少 未來投資客 轉移到股市 房地產可以回歸基本面了吧 這是不是算雙贏的局面? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.126.14.64 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780118185.A.7B8.html
推
05/30 13:18, 1周前 , 1F
??? 房市的基本面比現價還高欸 你不知道嗎
05/30 13:18, 1F
噓
05/30 13:20, 1周前 , 2F
其實股市獲利回來投資房市你考慮過嗎
05/30 13:20, 2F
推
05/30 13:22, 1周前 , 3F
基本麵就是供過於求的地方會冷清到不行
05/30 13:22, 3F
推
05/30 13:23, 1周前 , 4F
05/30 13:23, 4F
推
05/30 13:24, 1周前 , 5F
股市大賺也只買蛋黃區 蛋白被放生
05/30 13:24, 5F
推
05/30 13:25, 1周前 , 6F
別一直肉搜啦 討論內文不好嗎？
05/30 13:25, 6F
推
05/30 13:28, 1周前 , 7F
雙贏。問題股市這兩年噴成這樣 怎麼還會覺得楠杫全新3房
05/30 13:28, 7F
→
05/30 13:28, 1周前 , 8F
平車只有800以下預算？
05/30 13:28, 8F
推
05/30 13:30, 1周前 , 9F
笑惹大家不是在嘴0050不到五張嗎
05/30 13:30, 9F
推
05/30 13:31, 1周前 , 10F
人家賺錢 難道其他就一定得漲？
05/30 13:31, 10F
推
05/30 13:33, 1周前 , 11F
幹，朱記排骨飯漲到215了
05/30 13:33, 11F
→
05/30 13:34, 1周前 , 12F
麥當勞也漲價，過份
05/30 13:34, 12F
→
05/30 13:36, 1周前 , 13F
不可以
05/30 13:36, 13F
→
05/30 13:36, 1周前 , 14F
房蟲：請提升自己的賺錢能力
05/30 13:36, 14F
推
05/30 13:36, 1周前 , 15F
買不起房 可以上來假裝自己有房但看跌阿 這樣講看會不
05/30 13:36, 15F
→
05/30 13:36, 1周前 , 16F
會比較多人相信 自欺欺人又過了快樂租房的一天
05/30 13:36, 16F
→
05/30 13:37, 1周前 , 17F
不用提升賺錢的能力啦 上來假裝有房喊空就好 沒人相信
05/30 13:37, 17F
→
05/30 13:37, 1周前 , 18F
至少自己說自己有房也廢文信心up
05/30 13:37, 18F
推
05/30 13:39, 1周前 , 19F
誰啊？幹嘛這樣裝 有就有 沒就沒 真的沒必要 有房也不是什
05/30 13:39, 19F
→
05/30 13:39, 1周前 , 20F
麼了不起的事 對不？
05/30 13:39, 20F
→
05/30 13:40, 1周前 , 21F
但為什麼有人要質疑別人裝 這也是奇葩了
05/30 13:40, 21F
推
05/30 13:40, 1周前 , 22F
頭腦燒壞才買房
05/30 13:40, 22F
推
05/30 13:43, 1周前 , 23F
認真說這波AI浪潮是全面性的，只是人為壓抑不給進房
05/30 13:43, 23F
→
05/30 13:43, 1周前 , 24F
市，房價絕對低於基本面
05/30 13:43, 24F
推
05/30 13:44, 1周前 , 25F
20年後買一樣價格的房子，幹嘛現在買
05/30 13:44, 25F
推
05/30 13:45, 1周前 , 26F
如果20年前，有人跟你講，20年後買一樣的價錢，他現
05/30 13:45, 26F
→
05/30 13:45, 1周前 , 27F
在應該草長得比你身高還高了
05/30 13:45, 27F
推
05/30 13:48, 1周前 , 28F
台灣房屋自有率80%以上 很難沒房吧
05/30 13:48, 28F
推
05/30 13:48, 1周前 , 29F
20年前人口還在成長，未來20年台灣會跌破2000萬人
05/30 13:48, 29F
推
05/30 13:51, 1周前 , 30F
房的報酬越來越差是事實 之後外圍會有負報酬的出現 投資別
05/30 13:51, 30F
→
05/30 13:51, 1周前 , 31F
期待太多 買來住能保值就不錯了 我是這樣的心態買的
05/30 13:51, 31F
→
05/30 13:52, 1周前 , 32F
似乎有些比較晚進場的投客心態很急，老投客持有成本
05/30 13:52, 32F
→
05/30 13:52, 1周前 , 33F
低倒是老神在在
05/30 13:52, 33F
推
05/30 13:54, 1周前 , 34F
以前的20年跟往後20年完全不一樣 以前還是青壯年有在成長
05/30 13:54, 34F
→
05/30 13:54, 1周前 , 35F
市區房不夠 往後20年青壯年大幅減少 房又已經太多 祈求外
05/30 13:54, 35F
→
05/30 13:54, 1周前 , 36F
勞吧
05/30 13:54, 36F
推
05/30 13:54, 1周前 , 37F
這種人口減少量一定撐不住 前所未見
05/30 13:54, 37F
推
05/30 13:57, 1周前 , 38F
基本面？
05/30 13:57, 38F
→
05/30 13:57, 1周前 , 39F
我還有三百萬印度大軍
05/30 13:57, 39F
還有 98 則推文
推
05/30 18:00, 1周前 , 138F
基本麵
05/30 18:00, 138F
噓
05/30 18:26, 1周前 , 139F
基本中的基本就是南部不要買啊 資金大撤退 南部苦
05/30 18:26, 139F
→
05/30 18:26, 1周前 , 140F
哈哈
05/30 18:26, 140F
→
05/30 19:22, 1周前 , 141F
南部一堆總價2-3千萬以上的房子買氣不錯嘻嘻
05/30 19:22, 141F
推
05/30 19:25, 1周前 , 142F
股市賺飽飽的 可以買國外房 買台灣幹嘛
05/30 19:25, 142F
推
05/30 19:27, 1周前 , 143F
小看詐騙業？
05/30 19:27, 143F
推
05/30 19:37, 1周前 , 144F
話說回來，緯創第1座算力中心位於內湖，原本規劃第
05/30 19:37, 144F
→
05/30 19:37, 1周前 , 145F
2座就近設在台北，但因接獲電力不足的通知，已決定
05/30 19:37, 145F
→
05/30 19:37, 1周前 , 146F
改設在台南沙崙的陽明交大緯創樓。
05/30 19:37, 146F
推
05/30 20:17, 1周前 , 147F
你高大其實可以買了吧 有些中古都降到25/P左右了捏
05/30 20:17, 147F
噓
05/30 20:32, 1周前 , 148F
沙崙什麼拉機地方 相信那邊有未來的智商都。。。。
05/30 20:32, 148F
→
05/30 20:32, 1周前 , 149F
。買到撞到
05/30 20:32, 149F
噓
05/30 20:51, 1周前 , 150F
去看股神臉色
05/30 20:51, 150F
噓
05/30 20:59, 1周前 , 151F
。
05/30 20:59, 151F
噓
05/30 22:55, 1周前 , 152F
股市沒溢價 但房市溢價很多
05/30 22:55, 152F
推
05/30 23:03, 1周前 , 153F
AI漲到2029，房蟲再等等吧
05/30 23:03, 153F
推
05/30 23:21, 1周前 , 154F
房市會冷到2036 不急不急
05/30 23:21, 154F
推
05/30 23:55, 1周前 , 155F
房市才剛反轉 還早
05/30 23:55, 155F
推
05/31 00:21, 1周前 , 156F
變現 流動 保值 增值性 大幅惡化 賣房競爭又多 不買房
05/31 00:21, 156F
→
05/31 00:21, 1周前 , 157F
很合理吧
05/31 00:21, 157F
推
05/31 00:24, 1周前 , 158F
房價近年漲好幾成，但掛賣半年賣不掉
05/31 00:24, 158F
→
05/31 00:25, 1周前 , 159F
確定漲不上去，現在買房絕對高位接盤
05/31 00:25, 159F
推
05/31 00:27, 1周前 , 160F
價急漲後，量急縮，聰明的就知道快跑
05/31 00:27, 160F
推
05/31 00:32, 1周前 , 161F
手上一堆套房的，拖時間是自找死路
05/31 00:32, 161F
→
05/31 07:45, 1周前 , 162F
這算房市高點套牢
05/31 07:45, 162F
推
05/31 08:07, 1周前 , 163F
台股衝上4萬無助房地產買氣 央行微解封失效520房市冷
05/31 08:07, 163F
→
05/31 08:07, 1周前 , 164F
颼颼
05/31 08:07, 164F
→
05/31 09:00, 1周前 , 165F
薪資中位數不到四萬，房價中位數應該是一坪十萬
05/31 09:00, 165F
推
05/31 10:12, 1周前 , 166F
股市還在噴階段，賺錢的你以為會投到房產？是時機再進
05/31 10:12, 166F
→
05/31 10:12, 1周前 , 167F
場股市啦
05/31 10:12, 167F
→
05/31 10:13, 1周前 , 168F
87也知道現在還在大多頭，賺了錢，當然要繼續進場，賺
05/31 10:13, 168F
→
05/31 10:13, 1周前 , 169F
更多，除非等空頭出來，錢才會進房市
05/31 10:13, 169F
推
05/31 11:06, 1周前 , 170F
基本面就是社宅租金x300
05/31 11:06, 170F
推
05/31 11:22, 1周前 , 171F
基本面就是只有市中心有剛需阿 蛋白彈殼區CC
05/31 11:22, 171F
噓
05/31 11:29, 1周前 , 172F
308冥頑不靈，沒救囉
05/31 11:29, 172F
→
05/31 11:35, 1周前 , 173F
問就是跌
05/31 11:35, 173F
→
05/31 11:48, 1周前 , 174F
變現能力差不如炒股
05/31 11:48, 174F
推
05/31 14:11, 1周前 , 175F
基本面應該5折起跳
05/31 14:11, 175F
→
06/01 14:25, 1周前 , 176F
還沒到山腰,怎麼可能是基本面,叫肛虛不要再弄爛房市惹...
06/01 14:25, 176F
→
06/01 16:15, 1周前 , 177F
最後你會發現自家老透天重新蓋還比較便宜！
06/01 16:15, 177F
‣ 更多 davidwales 的文章
文章代碼(AID): #1g6dAfUu (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
26
45
[標的] Google
[ Stock ]
Qoo2
1小時前, 06/10
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 davidwales 的文章
文章代碼(AID): #1g6dAfUu (home-sale)