討論串[新聞] 房市走向實坪制？ 房產業者：對中古屋市場衝擊大
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公設比高主要還是因為基地面積的問題. 因為人的size不會因為基地變小就變小. 所以說最主要的公設 也就是梯廳與屋突. 在基地小到一個程度之時 就不會縮小了. 比如說屋突. 法令規定頂樓1/8或25平方米 不計容積. 可以蓋3層高. 以台北市最常見的100坪以下住三建地來計算. 建蔽率45% (不算
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首先我也贊同 實坪制 因為住多少就付多少. 但是想想 為什麼 台灣推不動實坪制 其實都跟錢有關. 首先公設比問題 因為建築法規 新建築一定要雙逃生梯 再加上電梯 等必須公設. 公設比 大約都是 30%左右 其實KTV 健身房 佔的公設比 反而比例算少 如果加上. 總戶數少 公設比 真的會40%以上.
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連結：http://0rz.tw/qtMoB. 內文：房市走向實坪制？ 房產業者：對中古屋市場衝擊大. 2017年10月16日 13:57. 記者葉佳華／台北報導. 台灣房屋公設比過高，導致實際坪數大縮水，日前行政院長賴清德表態支持買賣房屋採實坪制，引發市場關注。對此房產專家紛紛表示，此舉對於市場影
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