討論串[閒聊] 沒得繼承 又不買房的在想什麼
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就是想買 但是嫌貴啊. 也沒甚麼好裝的 你叫個國中生他會管房價漲到多少嗎. 空空 就是自己有點需求 看一看 哇靠 太貴了吧. 不要臉 炒成這樣 一定跌 等著看. 完全不想買的 根本不會來這個版 漲到一坪一億跟他無關. 不然你抓國小生 問他一坪一億有甚麼看法 他一定黑人問號 只想趕快去吃麥當勞. 如果
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頭期款2000萬X20%=400萬 基本上現在年輕人光是要拿出400萬頭期款就有點難度. 還不包含後續裝潢等等費用 再來跟銀行貸款利率0%來假設下面的.... 基本上鍵盤原理是這樣沒錯 1年假如不用繳地價稅房屋稅的話. 還有房屋買到爛屋要修繕的費用也是不用錢的話 1年的確可以省48萬. 但是機會成本
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2000w房 月租3w. 假設：房租凍漲 30年後房價一率砍半. 租房 房價. 10年360 1600. 20年720 1300. 30年1080 1000. 就每個人的看法不同囉. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.61.172. ※ 文章網址: htt
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我覺得這麼粗糙有點low. 我們現在先假設AB兩人財力一樣，B向A租房. 兩人都有自備款600萬，. A拿600萬去買2000萬的房子貸款7成，分30年，利率大概1.6%(實際將來可能會更高，因為國際正在走升息循環). B拿600萬去存儲蓄險，年利2%複利(實際有宣告利率，會比2%多). A買房租給
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沒提到A住哪裡.... 所以要把財力增加到2倍1200萬，A買2屋. 1間自住. 然後一房租給B. 然後情況不變A獲得2間30年當時2000萬. 然後收租3萬全繳貸. 共花費1200萬+（97983-30000）*360=36473880. A月收67983用在房上然後3萬租金也在房上. 不動產.
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