討論串重點不在於房市多空，而是不要買投機客的房子
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看了投機客的炫耀文 既然他提到我的聖經 一個投機者的告白. 那就來談談啦～. ---------------------以下引用是上篇炫耀文的內容. “如同已故的投資教父科斯托蘭尼在「一個投機者的告白」書中所講. 成功的投機者（這裡的投機和中文意思不太一樣，有興趣可以自己去看書）. 不需要在乎別人的
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看房子只要看到投資客的我一定轉身就走. 仲介打電話來約看屋，我一定問他有沒有裝潢，要是全新裝潢的那就不用看了. 因為投資客比你了解這項產品太多了，在他們身上絕對別想揀到便宜. 同樣的，建商也是. 建商在推出一項新產品時一定是精算過，售價大約在哪裡時其獲利為最大. 成本要如何節省、主要市場是自住客或是
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當仲介當了一年多. 看過了許多買賣. 關於買投資客房子的問題. 跟版友講 其實買投資客的房子沒有什麼不好. 怎麼樣說呢..... 投資客的房子跟普通房子一樣是房子. 只是他在短期之內獲得了很多的利潤. 所以讓你覺得心理不太平衡. 覺得不公平. 1.只要能夠賺錢，投資客也會買投資客的房子. 假如房子的
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每家仲介或多或少都有一票投資客在 隨時只要房價便宜 仲介就會報給他們. 有時一天或沒幾天就成交. 這種案子並不一定會報給自住型客戶 因為會考慮很多 出價也不是很乾脆. 同時有時效問題 若其他同事成交 自己就沒傭金了. 投資客買案子 只考量價格 地點 利潤 有時賺一點就想跑 對於房子本身的細膩度. 並
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※ 引述《Duofilm (慈椿端佑康頤昭豫莊誠壽긩》之銘言：. 其實你講的很中肯. 不過大家除了不甘心被賺一手之外. 還有一個原因. 就是通常仲介都把好的標的先介紹給投資客. 甚至仲就自己就是投資客先買走. 造成一般人只能買比較差的標的. 被強迫把自己的血汗錢給投資客賺. 所以情感上會拒買 讓投資
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