Re: 重點不在於房市多空，而是不要買投機客的房子
※ 引述《gothmog (high captain)》之銘言：
: 不是買不起，就是買不下手，很可憐
: 但依照小弟在第一線的觀察，大家只要在這一年多儘量不要進場買房子
個人倒覺得不必如此消極
出個價錢對我們沒什麼損失
在這裡提供一個前天碰到的經驗
禮拜六在巷口看到仲介的看板
按照描述感覺上是我買的那戶對門要出售
約了仲介去看果然就是我的鄰居
因為我也才剛買，我知道那一戶在我之前一個多月成交
現在拿出來賣很明顯的就是投資客在賣的
看板上寫百萬裝潢，看過之後就知道是在騙笑ㄝ
裡面的裝潢大都是前屋主留下來的
投資客只裝修了兩間浴室，做了一些粉刷，搞不好不用十萬
基於我自己的成交價格來猜，他大概加了一百五十萬(以上)當標價
若殺個五十萬，扣掉他裝修的成本跟仲介費用還是可以賺五十以上
問了仲介他說不是投資客房子
我認為仲介呼嚨我的機率大點，誰叫你剛好遇上我
因此我建議板友可以上Hinet地政服務查資料
應該可以從過戶日期看出是不是投資客在賣
作為你出價時候的參考
Hinet地政服務
http://land.hinet.net/
查資料是按筆數計費的
--
Dilbert: I hear that you went to Yale, Sven.
Sven: I yust got out last week.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.10.49.90
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