重點不在於房市多空，而是不要買投機客的房子
看板home-sale (房屋交易)作者hana8456 (拉二好色氣呀ˇ)時間17年前 (2007/10/13 13:34)推噓10(10推 0噓 16→)留言26則, 13人參與討論串2/6 (看更多)
看房子只要看到投資客的我一定轉身就走
仲介打電話來約看屋，我一定問他有沒有裝潢，要是全新裝潢的那就不用看了
因為投資客比你了解這項產品太多了，在他們身上絕對別想揀到便宜
同樣的，建商也是
建商在推出一項新產品時一定是精算過，售價大約在哪裡時其獲利為最大
成本要如何節省、主要市場是自住客或是投資客?拿土地跟銀行貸款可以貸到多少錢?
動土時大約要售出幾成才能動土? 賣出幾成為獲利? 幾成為虧損?
萬一賣不好怎麼辦？大不了不蓋嘛!!
建商只要有一塊土地+一張圖就可以做生意，後面還有一整個團隊在幫它精打細算
小散戶真的很難玩的過 建商 仲介 投資客
很多人平日節儉的要死，10元20元地省，偏偏在買房子時被坑花了大錢
背20年貸款，收入扣掉支出剩沒多少，每個月都苦哈哈的
一輩子就這樣過了
真的買房子一定要勤勞一點，多做功課，多問多看
有些人一輩子就買這麼一次，一輩子就這麼被坑一次
一輩子被坑一次就不得翻身了
那個說30歲還買不起1500萬房子的人很遜的人真的很晉惠帝
有些人要養父母，要照護兄弟姊妹，一出大學就背了一身債，還要幫忙還父母欠的債
一個月薪水三萬多，東扣西扣下來剩不了多少錢
要翻身真的很難
買房子是人生大事，不能不謹慎
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其實我們誰也不愛，只愛自己；愛自己的欲望、希望與夢想。
我們愛這個人是因為期待他能實現我們的理想，
一但他的行為與態度與我們所要的背道而馳，所有的愛就消失不見，
所以我們不是愛別人，而是愛自己。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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