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討論串[問題] 斡旋期大約給多久?
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#4
Re: [問題] 斡旋期大約給多久?已回收
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 最新作者cicatrix (新店Nice好仲介)時間13年前 (2012/05/25 10:09), 編輯資訊
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看他現在的樣子 他應該可能比較傾向 預簽6/15的一般委託. 也就是他可能會在6/15之前先簽一般委託 但是不解除之前A的專任委託. 契變這裡是會sign in 屋主的底價. = = 想太多 屋主沒有『義務』要給仲介4% 除非仲介賣到他要的價格. 仲介沒有那麼好賺 假設屋主1270全部拿走 小黃只有
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#3
Re: [問題] 斡旋期大約給多久?已回收
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者acrylic (寧靜致遠)時間13年前 (2012/05/25 09:58), 編輯資訊
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^^^^^. 不好意思 不是很懂 請問是哪方面的契變? 是解除專任約嗎?. ^^^^^^^^^^^^^^^. 為何沒有服務費? 不就是成交後屋主四趴 買方給兩趴嗎?. 他說屋主底價是1440. 為何是多斡旋呢? 這是房仲業自己的內規嗎? 因為之前有帶看的小綠. 跟我說他們是單一斡旋 我以為其他業者也
#2
Re: [問題] 斡旋期大約給多久?已回收
推噓3(3推 0噓 32→)留言35則，0人參與, 最新作者cicatrix (新店Nice好仲介)時間13年前 (2012/05/25 09:23), 編輯資訊
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偷吃步的行為 現在明明人家就還在專任約 A房仲服務不好是一回事. 明明知道對方有專任契約行為 還故意採線那麼明顯. 你要小心這公司不注重契約精神. 6/15後才有辦法談 實際上6/15之前對他們來說 他們都是『沒有』委託的狀況. 你自己私底下找屋主談 屋主無法賣你 小黃也是 賣了就準備吃罰款. 所以
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#1
[問題] 斡旋期大約給多久?已回收
推噓6(6推 0噓 5→)留言11則，0人參與, 最新作者acrylic (寧靜致遠)時間13年前 (2012/05/25 08:59), 編輯資訊
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最近在小黃的網路上看到一間開價約1500多萬的房子. 格局坪數我們都很喜歡 於是跟小黃約帶看. 去的時候發現照片跟實際有一點誤差( 似乎是用其他房子的照片). 不過我們還是很喜歡. 後來輾轉才知道 這間屋子其實A房仲的專任約 要6/15才到期. 但小黃房仲一直強調 這間屋主跟他很熟 到期後就一定是簽
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