討論串[新聞] 內政部完成都更修法 通過多項「文林苑」
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最大的問題點有三個. 就是權利變換過程中. 1.舊有房地的估價 很多人都會不滿意估價出來的結果 認為自己的價值應該更高 比鄰居高. 比二三樓高 (尤其一樓的 跟四樓有頂加的 都會有這種心態). 2.營建成本的估價 因為這部分日後要用作分回價值先扣除的費用部分. 所以建商只要不要做得太誇張 會想報高也
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不溯及既往. 但終局裁判前法律變更....... 雖刪除但仍等於存在，不以政府介入，難道用黑道的手槍子彈?!. 至於都更的比例，現行為80%，但實際實行建商說其實沒有95%以上同意甚至100%同意. 基本上不會動. 所以這條在實施上只有第一階段改變. 但. 第一階段有限制一個人不能簽兩張嗎?!. 有
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其實目前的都更案都是100%同意的(除了文林苑). 在這前提撇除建商一些惡劣手段不說. 至少都是大家都有簽字同意自己搬走...... 手法很多. 先拆 讓你房子漏水 結構不穩. 故意損鄰. 黑道來騷擾. 拐去賭博. 多半都還是跟你玩耐心玩到你投降，簽字同意...... 或是等到你缺錢或想賣.....
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1.完整新聞標題/內文:. 內政部完成都更修法 通過多項「文林苑」條款. 2012年06月14日16:25. 內政部今宣布已經完成都更條例修法，明天將送行政院，最快立院下會期就可審議，除了全面拉高都更同意門檻，另增修多項「文林苑」條款。但李鴻源說，法律不逤及既往，不可能用新條文處理文林苑的案子，現有
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