討論串[新聞] 實價登錄 信低不信高
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實價登錄應該是給買賣交易雙方一個參考的價格. 有點類似去光華商場買零組件前. 先去原價屋查一下大概的價格. a38大大舉的例是指 前手移轉的價格真實性. 但實際買的時候 不可能只看一間. 遇到 把過時貨當古董賣的屋主. 總可以去找 同區域別間出售的房子吧. 如果真的遇上特例（ex 管理好的社區）.
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說到實價登錄. 讓我想到之前的一次買屋經驗. 印象中當時原本要買某一間電梯大樓. 屋主好像是開價780萬的樣子. 當時仲介公司有列出附近的成交行情給我參考. 眼尖的我有發現到該社區有兩筆成交記錄. 一筆成交大約一坪20萬左右. 一筆成交大約一坪17.5萬左右. 仲介告訴我屋主可能期望的底價，叫我出一
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地政司的某科長在說明會中. 以香港為例,說明"實價登錄"不見得會造成房價下跌. 就可以很清楚的表明政府的立場. 政府在"健全市場",而非"打房". "打房"完全是記者誤導民眾.... 想買房子的朋友們,別太期待房價因此下跌. 申報實價的作業主要會由地政士負責. 目前最大的漏洞在代銷業. "實價登錄"
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說了你也不一定信. 買方. 信低. 不信高. 賣方. 信高. 不信低. 你可以不信現時就是如此. 你自己回想看看. 不管是仲介拿給你的還是你自己上網查的. 你是買方，你只會去找哪幾間最低. 你是賣方，你只會去找哪幾間最高. ----. 你說投資客可以自己用人頭左右手戶換炒高房價，做出漂亮的實價登陸.
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1.來源連結:. http://sharpdaily.com.tw/m/article/issueid/20120625/artid/34323143/secid/33651387/audio/1. 2.內容:. 本來預計延到9月1日上路的實價登錄，政府又改口說7月1日可以上路，. 不少買房民眾等著
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