討論串[問題]台中怎麼了?
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非常贊同帥大的說法。. 之前買台中房子的時候，仲介真的都是直接講之前的成交價，. 而且都會直接講屋主底價，而仲介的成交價都是可以佐證的，因為不同仲介講的價格. 都一樣，實價登錄並不會影響房價長期的漲跌，而是加快成交速度，因為雙方有. 政府背書的價格基礎去談，減少了雙方的拉鋸時間，我香港的朋友就說，香
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我相信ETMiKi先生最近這十年沒有買房子。實價登錄之後，買方會看著價錢往下殺，. 這是對的，但是，買不到. 理由一，沒有實價登錄時，信義及多家仲介也是告訴你之前成交價. 理由二，世界各國全是實價登錄，房地產一樣漲價，有一些國家，漲價十倍. 理由三，買方會出低，就現在而言，我還在跑市場，賣方一樣開高
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這就是問題阿 既然大家都知道那是第一手價格. 現在信義永慶東森的換約價格才是相對即時的. 那這個預售屋合約價格 對未來有甚麼幫助. 就跟很多投資季報 每次寫建議買價20元 喵的 股價都在60元 講這個有甚麼意義 = =. 這個實價登錄機制本身就是個粉飾太平的工具而已. 變相鼓勵預售屋屋主作假合約 反
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這是抱怨文.... 最近看房的結果真的很讓沮喪. 老房子狀況都不佳, 18-19年的房子有裂縫沒停車位開價13萬/P,在工業區. 新房子西屯那邊的,三房43坪開價900萬起跳. 且仲介一來馬上拿起手上的ipad點進去實價登錄網站. 一開口就把話講死了, 說那邊就是這樣的行情, 900萬以上一毛不少.
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