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討論串[請益] 車位坪數問題
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[請益] 車位坪數問題
推噓14(14推 0噓 17→)留言31則，0人參與, 4年前最新作者f11299723 (GG87)時間4年前 (2020/04/20 13:00), 4年前編輯資訊
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請教一下各位. 一間15F/B4的大樓 車位是600*250的. 權狀只有10.06坪. http://i.imgur.com/55cdFWH.jpg. 可是另一間12F/B4的大樓 車位是550*250的. 可是權狀卻有12.93坪. http://i.imgur.com/6jUhCUD.jpg.
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#2
Re: [請益] 車位坪數問題
推噓6(6推 0噓 29→)留言35則，0人參與, 4年前最新作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2020/04/20 15:55), 編輯資訊
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月經文了已經. 1.「車位」應該多少坪？. 跟你建商怎麼蓋的有差 ，但基本上基地越小 地下層越多 坪數就應該相應增加. 所以8可能是合理的 15也可能是合理的. 普通原則是 車位數>戶數的情況 至少也要8以上. 2.什麼叫車位被記入公設. 理論上在你問這問題之前，先明白2件事情 ，雖然跟主題只有一點
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#3
Re: [請益] 車位坪數問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間4年前 (2020/04/20 16:20), 編輯資訊
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不看圖面的話有兩種可能. 1.你看的第一間的公設比會高於第二間. 2.停車效益問題. 細說的話就是. 車位權狀面積 = 當格面積 + 車公. 其中車公這裡就比較有空間可以"調整". 所以會導致有一些車公變成大公. 這時候就等於公設提高，公設比變高. 這樣做的好處是什麼？. 就是銷售面積變多了建商可以
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#4
[請益] 車位坪數問題
推噓20(20推 0噓 17→)留言37則，0人參與, 3年前最新作者dylan0514 (同理心是什麼??)時間3年前 (2021/03/08 21:24), 3年前編輯資訊
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原本在桃園買了兩房中古屋，最近因為小孩生了，開始有想換屋，所以有研究一些小檜溪重劃區的房子. 有個建案，建坪49坪，公設比32%，看到後面發現主建物+陽台才23坪，想說怎麼落差這麼大，最後發現車位坪數要14.43坪. 我印象中我買中古屋車位坪數是8.5坪. 怎麼四年過去現在落差這麼大，請問大家，現在
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