討論串[請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎
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覺得板上一堆感覺派的欸，法律這種東西，網路上一堆判例可以查，進司法院的資料庫查一下就知道了，上法院輸贏很難說的(但仲介要求額外賠償就我剛剛隨便掃過的十幾個案子看來，沒有成功過的，所以不需太擔心額外的問題). https://bit.ly/30L8jGH. https://law.judicial.g
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通常這種案例都會建議直接找別家房仲付10萬類似的價格簽約. 10萬好拿嗎? 你覺得簽約而已當然好拿. 簽約代表這家房仲+代書也要為了這筆簽約付法律責任. 如果事後有問題也是可以找他們凹. 判決不能代表啥 如果碰到一個法官認為要賠償6% 就要100萬. 10萬或是可能更低 vs 100萬出頭(6%)+
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同樣是仲仲. 這種私下成交，會不會走法院. 要看店頭的店東. 有些店東就是以和為貴，買賣不成仁義在. 不走法律途徑是爭取下次服務的機會. 有些店東是戰鬥派，以戰逼和. 就算走法律途徑曠日廢時，仲仲別的不多，時間最多. 一般人哪有時間跑法院，還要請假去出庭. 到最後還是得付服務費，頂多就是打折從6%變
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到這邊基本沒問題. 只要有服務事實，就有「可能」告得成. 所以我如果是房仲的律師. 我一定買賣雙方都發存函甚至提告. 因為這不動產買賣糾紛的案子有個特點. 和解比例非常的高. 主要大概跟訴訟短則十個月，長則一年二年有關. 賣方可能有資金或換屋需求. 買方則希望早日順利搬遷落成等等. 加上買賣價金動輒
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