討論串[請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎
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各位板友好：. 跟板友們說明我們碰到的情況，想拜託大家幫忙評斷. 我們在上月底透過某家仲介在新北市看了一個物件，看完很心動. 隔天我們想下斡1750，被仲介拒絕，說屋主要1850以上才願意談. 我又加到1780想拜託他去談，但是還是被拒絕了，理由是差太多. 剛好這時我們在591上面看到屋主和代理人自
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各位板友好：. 真的很感謝大家回覆，剛剛除了來板上問，也問過一些法律人了. 總結一下目前的狀況，並且提供一些心得，希望大家也能找到心目中的好房. 以下落落長內文~. 1. 買方會不會有責任？. Ａ：基本上買方應該沒有法律責任，除非有簽任何斡旋單、要約書. 但其實我們看屋沒有簽任何文件，事後仲介網的看
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我最近第一次買房也是這樣。. 我是租這棟大樓的13樓地主戶。地主戶超相信這一個仲仲。一層六戶，. 有四戶靠這個仲仲賣了。. 租這一戶的時候還各交了一個月租金給這個房仲。。. 後來和這個仲仲也熟了。帶看了幾個建案不太滿意。此時這社區16樓賣很久的建案，原本要賣2750萬，改賣到2550萬。不是專約是一
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一般來說 1780 vs 1875 正常的仲介都會收斡去談. 不收的原因 1:仲介太懶 2:屋主/買方太硬. 事後驗證你的說法,屋主成本 1800 的確很難再議. 很可能之前有人出過價,屋主的確議不下來. 你也說 1800 上限加不上去. 所以看起來的確是仲介判斷精準. 勉強搓合又要被幹剿卡服務費不
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到這邊基本沒問題. 只要有服務事實，就有「可能」告得成. 所以我如果是房仲的律師. 我一定買賣雙方都發存函甚至提告. 因為這不動產買賣糾紛的案子有個特點. 和解比例非常的高. 主要大概跟訴訟短則十個月，長則一年二年有關. 賣方可能有資金或換屋需求. 買方則希望早日順利搬遷落成等等. 加上買賣價金動輒
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