討論串[閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設
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其實我搞不清楚防空避難室到底幹嘛用.... 逃生梯規定兩隻,我也覺得挺智障. 頂多規定 7F 以下兩隻, 23 樓總共才兩戶也要兩隻逃生梯的邏輯是啥?. 大樓機電室是有用的. 但是某次淹水後出現的各層樓機電室我就不知道邏輯是甚麼. 公設的使用其實是反應了個人的時間價值. 說外面划算的,就是沒有把自己
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如果有人現在就住在社區大樓. 可以看看公布欄的財報. 以我的社區為例. 游泳池. 每年只開放暑假2個月. 水費大概是2萬到3萬. 萬一不幸漏水，沒抓漏成功. 水費可以瞬間飆到10萬以上. 救生員是小事. 簽物業合約可以含在乙方應提供的優惠. 可以不用社區花錢請. 游泳池還有水龜跟水質保養費用. 大概
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。. 游泳池真的不實用，我寧願超大室外造景花園還. 外面健身房太貴. 用一次100-200. 自己買器材，一台跑步機就要1萬3左右. 保養維護費用灌到公設上大家一起分擔，每戶維修費頂多百來塊而已. 比去world gym划算太多了結婚後能看不能吃，有差嗎 XD遊樂區/騎士堡. 這個可以說是必備啊啊啊
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只要有游泳池與健身房的一律不考慮. 除了公設佔比高. 羊毛出在羊身上之外. 還有後續的維修管理. 維修管理不光是持續性的費用. 舉個較極端的例子. 管理不當出了人命. 是管委會賠錢. 還是全體住戶賠錢. 建築物可以撐50年. 但是健身房與游池的設備可以嗎. 年限一到. 是更新還是棄用. 更新又是一筆
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他貴在"救生員",其他費用並不高.. 沒啥支出費用.. 沒啥支出費用.. 沒啥支出費用.. 沒啥支出費用.. 沒啥支出費用.. 沒啥支出費用. 管理費基本上都是電梯和管理員吃掉了絕大多數.. 所以除非你是豪宅,有酒保,中或是頂樓層的管理室(堤共高樓層訂餐洗衣服幹嘛服務用). 不然你看到的公設,只有游
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