Re: [閒聊] 公設比我沒意見但我不要沒用的公設

看板home-sale (房屋交易)作者jamo (hi)時間4年前 (2020/10/22 20:07)推噓4(5推 1噓 10→)

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※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言： : 台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外，我覺得更病入膏肓的是一堆沒用 : 的公設。 : 一般人要這種公設是要幹嘛? : 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。 : 但是現在一堆都蓋什麼其實我搞不清楚防空避難室到底幹嘛用... 逃生梯規定兩隻,我也覺得挺智障頂多規定 7F 以下兩隻, 23 樓總共才兩戶也要兩隻逃生梯的邏輯是啥? 大樓機電室是有用的但是某次淹水後出現的各層樓機電室我就不知道邏輯是甚麼 : 游泳池: 超浪費水，還會很多小孩，重點是要好幾個救生員。明明就去外面比較划算。 : 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算還 : 有人維護器材。 : 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。公設的使用其實是反應了個人的時間價值說外面划算的,就是沒有把自己的時間價值算進去不管是泳池跟健身房自家樓下的泳池,你在家裡換好衣服,下去上來跟開車/坐捷運到外面的泳池/健身房時間成本一趟算 0.5hr,來回就是 1hr 我覺得這個時間成本真心高~ 我現在就算不用工作上班但我時間寧願拿來追劇打電動發廢文也不想塞在路上~ : 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以 : 用，設備維護問題，還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽? : KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因，設備維護問題、服裝儀容問題，時段借用問題。 KTV 算是比較掙扎的公設外面的 KTV 除了有時間成本,還有就是很容易環境髒亂自家社區的 KTV 一般來說比較不會菸味漂白水味等等但是自家 KTV 歌單更新是個問題 : 閱覽室:和上面的問題類似，重點是裡面的書還要定期更新，你是會"常常"去看這些書嗎 : ?也不一定都是你想看的類型吧。 : 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難? 餐廳主要是請外燴好用,阿宅沒有朋友可以聚餐的話的確是廢 : 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池，影音ktv，閱覽室我最不 : 懂。 : 另外管理費按坪數算其實很不合理，雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。 : 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。 : btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛？我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟 : 朋友炫耀而已，比其他公設更沒用。並不是每個人都開車進出照你邏輯,我覺得車道跟地下電梯也很廢我回家都直接走路大廳->電梯->家裡車道應該能多小就多小,多的拿來畫停車格出租抵管理費電梯也不用到 B1B2B3 自己從地下室停車場走到 1F 再搭電梯上樓才對! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.224.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603368456.A.7FF.html

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