Re: [閒聊] 公設比我沒意見但我不要沒用的公設

看板home-sale (房屋交易)作者KrisNYC (Kris)時間4年前 (2020/10/22 15:47)推噓7(7推 0噓 4→)

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※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言： : 台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外，我覺得更病入膏肓的是一堆沒用 : 的公設。 : 一般人要這種公設是要幹嘛? : 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。 : 但是現在一堆都蓋什麼 : 游泳池: 超浪費水，還會很多小孩，重點是要好幾個救生員。明明就去外面比較划算。幾乎都是消防蓄水池改的比外面衛生方便如果你看的建案水準還可以那還會比外面高級 : 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算還 : 有人維護器材。 : 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。外面一個月最少950 還會一直被教練問器材要排隊真的會比較好嗎? : 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以 : 用，設備維護問題，還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽? : KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因，設備維護問題、服裝儀容問題，時段借用問題。 : 閱覽室:和上面的問題類似，重點是裡面的書還要定期更新，你是會"常常"去看這些書嗎 : ?也不一定都是你想看的類型吧。其實就是法定避難用走道和空間規劃的機車停車格之類的空間圍起來找個主題裝潢而已但你的服儀問題應該是本身的問題維護問題一樣你看的建案水準在哪你鄰居水準在哪維護就在哪 : 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難? 媽媽教室 catering 年節聚餐有時候超過15個人在家裡樓下比較方便你也可以叫ubereats進去裡面吃有專業的爐具烤箱讓你考點心或牛排吃完可以花個幾千塊不用自己刷烤箱刷的要死光開瓶費就省破萬不值得嗎? : 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池，影音ktv，閱覽室我最不 : 懂。 : 另外管理費按坪數算其實很不合理，雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。 : 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。 : btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛？我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟 : 朋友炫耀而已，比其他公設更沒用。法定逃生路線開放空間等等等改裝的總之拿掉這些你公設比還是會30% 至於你提的問題就只是使用者水準和你用不到的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603352838.A.F17.html ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 10/22/2020 15:48:54

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