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Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間4年前 (2020/10/22 16:22), 4年前編輯推噓21(21推 0噓 25→)
留言46則, 27人參與, 4年前最新討論串3/13 (看更多)
先說，您應該沒小孩 游泳池： 露天的其實不太佔公設比，不過真的養起來滿花錢的！ 要定期保養，開放時要請救生員什麼的，而且多數社區 泳池大小嚴格說也沒法游得暢快 不過小孩子是真的很愛，反正就是夏天暑假玩水泡泡水， 不用全家大包小包帶去游泳池，然後玩完水就直接回家 梳洗就可以，就是方便兩個字 健身房： 其實養起來不難，多數就是擺幾台跑步機滑步機跟腳踏車， 定期維修換零件而已。家庭主婦跟老人家滿喜歡用的， 反正就是動一下，不怕太陽下雨裡頭還有冷氣吹，不花錢。 當然要高級重訓設備什麼的就得到健身房去了 遊樂室： 當然不是給你在裡頭打ps用的，不過家裡親友來一堆小 屁孩塞在你家裡你會被魯洨到瘋掉，全部丟到遊戲場讓 他們在那邊放肆，大人在家裡喝咖啡聊是非挺好。 KTV/棋藝間： 保養沒有很難，定期灌新歌換零件而已，難得是清潔 ，這個要管理辦法訂好，跟使用者約法三章才行！ 不過，超好用，在那邊肆無忌憚唱歌打麻將不怕被鄰居 抗議甚至警察上門！而且很多都是老人用的房，有了你 才會知道他們比你更愛唱歌唷 閱覽室： 基本就買書架花點電費而已，認真點搞就訂個三大報 加上幾本雜誌即可！書不用買，公告歡迎住戶捐書沒多久 你就可以收到一堆了 而且小孩子回家爸媽還沒下班時直接叫小孩在那邊寫 功課等，或者大一點的小孩家教上課什麼的直接在閱覽室 上課即可，就是安心兩個字而已 餐廳： 坦白說使用率真心低 不過大戶人家找外燴來做我也是看過， 不過我不是大戶人家，直接約餐廳解決比較快 大廳： 用最爽的是管理中心的警衛跟總幹事與秘書啦 不過，用大廳比較有面子啊，不熟的客人來不 想帶進家裡直接在大廳聊即可 而且現在有需要很多處理網購包裹的空間， 還是得放在一樓大廳角落啦 ※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言： : 台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外，我覺得更病入膏肓的是一堆沒用 : 的公設。 : 一般人要這種公設是要幹嘛? : 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。 : 但是現在一堆都蓋什麼 : 游泳池: 超浪費水，還會很多小孩，重點是要好幾個救生員。 明明就去外面比較划算 。 : 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算 還 : 有人維護器材。 : 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。 : 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以 : 用，設備維護問題，還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽? : KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因，設備維護問題、服裝儀容問題，時段借用問題。 : 閱覽室:和上面的問題類似，重點是裡面的書還要定期更新，你是會"常常"去看這些書 嗎 : ?也不一定都是你想看的類型吧。 : 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難? : 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池，影音ktv，閱覽室我最不 : 懂。 : 另外管理費按坪數算其實很不合理，雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。 : 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。 : btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛？我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟 : 朋友炫耀而已， 比其他公設更沒用。 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.178.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603354971.A.EBD.html ※ 編輯: H2 (180.217.178.137 臺灣), 10/22/2020 16:26:14
推
10/22 16:35, 4年前 , 1F
大家都太認真了XD
10/22 16:35, 1F
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10/22 16:36, 4年前 , 2F
其實如果只是小孩 泳池水位不高 不需要救生員
10/22 16:36, 2F
推
10/22 16:37, 4年前 , 3F
就說住公寓就好啦 公設多低
10/22 16:37, 3F
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10/22 16:40, 4年前 , 4F
極淺蓄水池非登記泳池，也需要配置救生員嗎？
10/22 16:40, 4F
推
10/22 16:40, 4年前 , 5F
最主要還是現在房子小 一群人要找你 帶到公設最快
10/22 16:40, 5F
推
10/22 16:45, 4年前 , 6F
我社區有人每晚在大廳看書吹冷氣switch, 省啊
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推
10/22 16:45, 4年前 , 7F
推幸福家庭 不過管理費也是頗硬
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10/22 16:46, 4年前 , 8F
洗澡在共用spa洗完
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10/22 16:50, 4年前 , 9F
大家真的過度認真XD
10/22 16:50, 9F
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10/22 16:51, 4年前 , 10F
講這麼多 有開冷氣最重要啦
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10/22 16:52, 4年前 , 11F
有的大廳還有sky酒霸沒開冷氣一秒都不想待
10/22 16:52, 11F
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10/22 16:56, 4年前 , 12F
夏天的話比較高級社區室內都會開冷氣吧，畢竟這一點錢
10/22 16:56, 12F
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10/22 16:56, 4年前 , 13F
社區住戶還花得起……
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10/22 16:58, 4年前 , 14F
泳池建在戶外在北部根本就是個悲劇，台北那麼常下雨，
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10/22 16:58, 4年前 , 15F
戶外泳池根本就變成大型蓄水池，室內的比較實用……
10/22 16:58, 15F
推
10/22 17:00, 4年前 , 16F
樓上一定沒碰過住戶因為夏天公共電費多40元而跟你拼命的XD
10/22 17:00, 16F
推
10/22 17:11, 4年前 , 17F
超多高級社區都超省得XD 龍寶大廳就沒開冷氣
10/22 17:11, 17F
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10/22 17:11, 4年前 , 18F
跑到朋友的小套房建案說：你真好有冷氣吹
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推
10/22 17:11, 4年前 , 19F
這篇觀念讚 我就是喜歡住飯店的感覺
10/22 17:11, 19F
推
10/22 17:52, 4年前 , 20F
K歌房真的是超多人再排隊的 都是老人XD
10/22 17:52, 20F
推
10/22 18:10, 4年前 , 21F
目前住的社區八年房，停車場 梯廳燈 關的有夠暗
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10/22 18:10, 4年前 , 22F
打開燈 還被寫紙條 説沒公德心 浪費電 哈
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10/22 18:17, 4年前 , 23F
樓上那種情況，就是要寫到公約裡去的。
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10/22 18:17, 4年前 , 24F
大家約定好，就沒爭議。
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推
10/22 18:18, 4年前 , 25F
ktv我媽來我家必去 遊樂場我姪子來都先去報到
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推
10/22 18:20, 4年前 , 26F
每個都扣點數 適當提高成本
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推
10/22 18:52, 4年前 , 27F
哪一個臻邸？管委會決議的嗎？
10/22 18:52, 27F
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10/22 18:52, 4年前 , 28F
所以小孩大了換新屋我就刻意選沒泳池的大樓囉
10/22 18:52, 28F
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10/22 18:53, 4年前 , 29F
我知道的是公設的冷氣都可以自己開關，參觀過的臻邸都是
10/22 18:53, 29F
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10/22 18:53, 4年前 , 30F
開著的
10/22 18:53, 30F
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10/22 18:53, 4年前 , 31F
停車場換LED燈跟感應燈啊，可以省很多電費，還可以申請補助
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10/22 18:53, 4年前 , 32F
我也喜歡KTV 身為重度使用者很需要
10/22 18:53, 32F
推
10/22 18:55, 4年前 , 33F
我也想知道哪個龍寶社區大廳沒開冷氣 願聞其詳
10/22 18:55, 33F
推
10/22 19:04, 4年前 , 34F
真的，有小孩以後公設真的是重要，尤其預算有限家裡
10/22 19:04, 34F
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10/22 19:04, 4年前 , 35F
空間沒辦法買太大，公設拿來讓小孩放電很好用
10/22 19:04, 35F
推
10/22 19:04, 4年前 , 36F
我以前住的大樓也有KTV，每戶每個月可免費使用一次，再用
10/22 19:04, 36F
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10/22 19:05, 4年前 , 37F
就要付50元/小時，我一個人在裡面唱得超難聽覺得開心。
10/22 19:05, 37F
推
10/22 19:21, 4年前 , 38F
推推
10/22 19:21, 38F
推
10/22 19:58, 4年前 , 39F
痾.....大家的大廳都有裝冷氣嗎?....
10/22 19:58, 39F
推
10/22 20:17, 4年前 , 40F
不僅大廳有，電梯也有（遠雄左岸）
10/22 20:17, 40F
推
10/22 22:20, 4年前 , 41F
正解
10/22 22:20, 41F
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10/22 23:41, 4年前 , 42F
大廳沒冷氣還得了
10/22 23:41, 42F
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10/22 23:42, 4年前 , 43F
但我們社區某次開會超過十點就要關 幫警衛QQ
10/22 23:42, 43F
推
10/23 09:56, 4年前 , 44F
大廳有冷氣很正常啊 不過後期不太常開 不然警衛真的過
10/23 09:56, 44F
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10/23 09:56, 4年前 , 45F
太爽
10/23 09:56, 45F
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10/23 15:43, 4年前 , 46F
其實公設的使用狀況，多少也反映出這社區的人口組成。
10/23 15:43, 46F
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