討論串[閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅
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我也是年前有買一間高雄市區舊公寓收租，300萬，三房兩衛沒屋況，月租9000，承接前屋主租約有公證，不用隔套投報率就真的還蠻ok的。 (另也有一間待年後簽約，金額差距不大，都是低總價低自備的物件). 也是拿來當作長期持有(6~12年以上，反正金額不高，租金ok，無痛持有)，本人基本上ceca大信徒，
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其實目前你搜尋到的專家，都是主張台北要減壓拉. 事實上馬英九第二任就開始了，主導的就是李鴻源. https://www.cw.com.tw/article/5030916. 我一直在思考，大台北塞八百萬人，從防災、淹水和水資源. 供應角度看來，都是不聰明的。. 事實上，台北不能再塞更多人進來，大台北
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現在要保險穩定賺當然選高雄阿~. 台北新北 每坪都80-100萬了 連中古屋總價都1500-2500萬. 一般人負擔不起 直接躺平. 阿所以你捏著LP貸40年 之後是要賣給誰??. 要出租 年投報率只有少少的 2%. 再貴就沒人租得起 直接租到桃園基隆通勤了. 反觀. 台中 每坪35-40萬. 高雄
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首都減壓這個概念我就不覺得正確. 全世界都在做都市化. 因為都市化就是無腦的增加產出. 你減壓就是降低產出. 而且說現在政府用甚麼理念去執行減壓?. 我只看的出來政治盤算. 不然該做的事應該是加強台灣最有競爭力的產業. 全台灣都知道是電子業. 新竹產業鏈已經成形,應該首先進行新竹的基建. 下一步比較
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我覺得很奇怪吼 大家平常都嘴政府不做事. 現在就是要搞首都減壓啊 政府正在做事 大家還一直罵欸. 資源山積圖概念 先把硬體設備搞起來 在PUSH一些工作機會過去. 那當然房價漲幅上當然有差 而且基期差這麼多. 勞動力短缺是未來100%會發生的 就算你開放外勞進來. 之後日本韓國這些也會來搶 它們本地
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