討論串[閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅
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十年代銷仔出來給點意見. 基本上淡海，跟新莊這兩個區域. 都是有一些先天上的問題. 非常的複雜但我愈最簡單的方式講. 淡海最大的問題就是交通. 我以前在賣海洋嘟嘟1&2的時候. 只要登輝大道一個車禍. 整個淡海基本上就癱瘓了. 再來是輕軌蓋好後. 大型橋墩導致淡金路縮小就更塞車. 加上海洋嘟嘟460
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最近才剛貼新莊回顧篇，基本上新莊副都心歷經了60多萬幾乎狂殺一半的時期，許多不錯的大坪數社區都有人默默用超低價接手，現在有拿出來賣的其實還不多，所以你查實價登錄，就覺得怎麼沒什麼漲，但如果有拿出來賣的，都已經開始快速跟上行情。例如冠德鼎華因爲旁邊的國美青玥，成交價從3字頭直接跳5字頭。. https
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首都減壓這個概念我就不覺得正確. 全世界都在做都市化. 因為都市化就是無腦的增加產出. 你減壓就是降低產出. 而且說現在政府用甚麼理念去執行減壓?. 我只看的出來政治盤算. 不然該做的事應該是加強台灣最有競爭力的產業. 全台灣都知道是電子業. 新竹產業鏈已經成形,應該首先進行新竹的基建. 下一步比較
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剛剛手機看到的. https://reurl.cc/bkYVoE. 大意是....... 裡面講到北部跟南部. 裡面有講到幾次的景氣循環，都會超過前高. 超過多少要看市場的健康度. 假性需求的量. 目前的3年基本上問題不大. 小三年就看假性需求拋的量. 高雄的部分產業投資大有撐. 但在漲3成後就不健
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台北市地政局定期會整理數據，我們讓圖片. 說話看看。. 101年第三季到去年第三季(7-9月). (101年以前的房價指數斜率圖，要再找。). 1.全市住宅價格指數. https://i.imgur.com/NitSbnq.png. 101~103最高點，約漲20出頭%，. 回檔到107年，約跌10
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